某市房地產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)-展示頁(yè)
2025-04-18 01:01本頁(yè)面
【正文】 證件信息”。保存選擇收件的名稱，再按“保存”按鈕。如下圖所示。出現(xiàn)下圖。點(diǎn)擊菜單欄中的“單體工程信息維護(hù)”菜單，再選擇所屬項(xiàng)目的樓棟列表。用戶只需要提供樓盤表數(shù)據(jù)到房管局信息中心便可。在申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)要用到。除房屋信息列表、樓盤表、預(yù)售許可證信息之外，其他的信息都要求錄入完整。樓棟列表填寫完成后點(diǎn)擊保存按鈕，點(diǎn)擊圖中的“樓棟列表”，該項(xiàng)目下就出現(xiàn)剛才新增加的樓棟。 “樓棟列表”。右邊列表會(huì)列出項(xiàng)目列表。四、單體工程管理 單體工程信息維護(hù)單體工程信息維護(hù)主要是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目新增樓棟信息。項(xiàng)目工程進(jìn)度信息、銷售部門及物業(yè)公司信息、項(xiàng)目監(jiān)理事項(xiàng)、項(xiàng)目拆遷記錄等的錄入方法一致。 ?？梢渣c(diǎn)擊編輯按鈕進(jìn)行修改新增的抵押信息（2） 項(xiàng)目證件信息點(diǎn)擊增加按鈕，增加國(guó)有土地使用證信息。在上圖中選擇土地抵押信息，然后點(diǎn)擊增加按鈕，：保存完成后再點(diǎn)擊土地抵押信息，如下圖所示。按增加即可以增加一條信息，以上各項(xiàng)只要是該項(xiàng)目中應(yīng)該有的內(nèi)容都要填寫完整 下面就幾個(gè)重要信息的操作進(jìn)行說明。新增加的項(xiàng)目點(diǎn)擊項(xiàng)目詳細(xì)信息，“項(xiàng)目詳細(xì)信息”鏈接。，“保存”按鈕，項(xiàng)目信息增加成功。用戶選擇“項(xiàng)目管理”菜單下的“項(xiàng)目信息維護(hù)”。三、項(xiàng)目管理 項(xiàng)目信息維護(hù)項(xiàng)目信息維護(hù)指的是本企業(yè)要新建項(xiàng)目或者是要在原有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，便在項(xiàng)目信息維護(hù)功能下進(jìn)行編輯或者新增項(xiàng)目。 投訴信息主要是客戶在網(wǎng)上對(duì)該企業(yè)錄入的投訴信息，用戶可以通過這里進(jìn)行查看，以及進(jìn)行回復(fù)，回復(fù)的結(jié)果會(huì)在網(wǎng)上進(jìn)行公布。保存填寫的內(nèi)容圖中各項(xiàng)都要填寫完整修改填寫完成后再點(diǎn)擊左邊菜單中的“企業(yè)信息維護(hù)”。填寫完整后點(diǎn)擊下面的“保存”按鈕，對(duì)修改的內(nèi)容進(jìn)行保存。用戶登錄后選擇“企業(yè)管理”－“企業(yè)信息維護(hù)”。用戶可以點(diǎn)擊菜單前面的＋號(hào)展開，可以看到企業(yè)管理、項(xiàng)目管理、單體工程管理、業(yè)務(wù)申請(qǐng)管理等菜單。開發(fā)管理客戶端 系統(tǒng)功能菜單介紹在圖的左邊是菜單項(xiàng)，包括開發(fā)管理（客戶端）、網(wǎng)上銷售（客戶端）、系統(tǒng)管理、權(quán)限管理。南昌市房地產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)（客戶端）用戶操作手冊(cè)200611第一章 開發(fā)管理（客戶端）一、系統(tǒng)登錄 登錄方法輸入用戶密碼后點(diǎn)擊登錄按鈕輸入本企業(yè)用戶名在IE瀏覽器的地址欄中輸入：，在圖中的用戶處輸入用戶名，密碼框中輸入密碼，然后點(diǎn)擊登錄。登錄后。網(wǎng)上預(yù)售許可證申請(qǐng)?jiān)凇伴_發(fā)管理客戶端”里面。開發(fā)管理（客戶端）企業(yè)管理項(xiàng)目管理單體工程管理業(yè)務(wù)申請(qǐng)管理企業(yè)信息維護(hù)企業(yè)信息初始化項(xiàng)目信息維護(hù)單體工程信息維護(hù)預(yù)售申請(qǐng)表生成預(yù)受理申請(qǐng)查詢預(yù)售申請(qǐng)表打印企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)投訴管理二、企業(yè)管理 企業(yè)信息維護(hù)企業(yè)信息維護(hù)主要是企業(yè)把一些基礎(chǔ)信息如企業(yè)資質(zhì)信息、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息通過系統(tǒng)錄入，便于管理端了解當(dāng)前企業(yè)的信息。企業(yè)詳細(xì)信息點(diǎn)擊編輯按鈕，出現(xiàn)下圖所示界面本企業(yè)的企業(yè)信息“編輯”，用戶可以對(duì)當(dāng)中的信息進(jìn)行修改和填寫完整。注意：這里的信息在合同簽約以及預(yù)售許可證申請(qǐng)之前必須先填寫，否則在以后合同簽約、及預(yù)售申請(qǐng)會(huì)出現(xiàn)問題。用戶點(diǎn)擊企業(yè)詳細(xì)信息后出現(xiàn)下圖“企業(yè)詳細(xì)信息”后，錄入企業(yè)的證照信息，包括（銀行信用等級(jí)信息、質(zhì)量體系認(rèn)證信息、資質(zhì)等級(jí)信息、人員信息、投資信息、委托代理人信息、委托代理機(jī)構(gòu)信息），注意一定要填寫完整（如果確實(shí)沒有某些信息，就不用填寫），否則對(duì)以后的操作會(huì)有影響。如果存在該企業(yè)的投訴信息，便會(huì)在列表中列出，另外，用戶可以通過查詢條件進(jìn)行查詢。用戶在該功能下可以錄入項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息、項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括一些證件信息（如國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等），具體的操作如下所述。點(diǎn)擊增加新增一個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)擊編輯可以編輯項(xiàng)目的基本信息。填寫完整的項(xiàng)目信息后，保存 項(xiàng)目詳細(xì)信息在上圖出現(xiàn)操作成功提示后再點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息維護(hù)”菜單，在右邊的列表中便會(huì)出現(xiàn)剛才新增加的“湖景花園”項(xiàng)目。當(dāng)中包括（土地抵押信息、項(xiàng)目收件信息、項(xiàng)目證件信息、項(xiàng)目工程進(jìn)度信息、銷售部門及物業(yè)公司信息、項(xiàng)目監(jiān)理事項(xiàng)、項(xiàng)目拆遷記錄、基礎(chǔ)設(shè)施和公共建設(shè)事項(xiàng)記錄、項(xiàng)目納稅及繳費(fèi)記錄表、項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表）。（1） 土地抵押信息如果該項(xiàng)目所屬地塊有抵押，便要錄入抵押信息。錄入完成后點(diǎn)擊保存，保存完成后再 ，表示土地抵押信息錄入成功。主要包括國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
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