【正文】 要求工期： 年 月 日開工， 年 月 日竣工，工期 天。 2 委托監(jiān)理范圍： 3 標(biāo)段劃分內(nèi)容及合同編號： 4 資金來源： 招標(biāo)方式： 投標(biāo)保證金數(shù)額：（銀行保函或現(xiàn)金） 履約保函金額：（銀行保函或現(xiàn)金） 5 投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日后 日內(nèi)有效。 6 投標(biāo)文件遞交：南通市建設(shè)工程交易中心（躍龍南路 10 號） 二樓第 開標(biāo) 室。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)經(jīng)辦人聯(lián)系電話： 3 一、總則 （一）監(jiān)理工程概況： 本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍 本工程已經(jīng) 部門項目審批，獲批準(zhǔn)文號 已落實資金 。 （二）投標(biāo)單位條件 監(jiān)理單位資質(zhì)及要求 具有 國務(wù)院建設(shè)行政主管 部門核發(fā)的 級監(jiān)理資質(zhì)等級證書，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格的監(jiān)理單位。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投檔協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。 其它要求： 。（注：表中人員可（否）5兼職） （三）投標(biāo)費用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)單位對投標(biāo)人進行的現(xiàn)場考察給予必要的協(xié)助和配合。 二、招標(biāo)文件內(nèi)容、澄清及修改 （五）招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的修改澄清通知。 （六）招標(biāo)文件的澄清 要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，最遲應(yīng)在投標(biāo)截止日期前 天以書面或傳真的方式向招標(biāo)單位提出要求澄清的問題。 6 投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做的推證、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)，投標(biāo)單位由于對招標(biāo)文件的任何推證和誤解以及招標(biāo)單位對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。 （七）招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人都可能會以書 面通知的方式修改招標(biāo)文件，修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。 為使投標(biāo)人有合理的時間將修改通知內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改通知中寫明。 三、投標(biāo)報價 （八）投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。 四、投標(biāo)文件 （十）投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項內(nèi)容 7 投標(biāo)函 法人資格證明書或法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)） 投標(biāo)保證金（如果有） 監(jiān)理取費 投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡介、業(yè)績證明材料等） 監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等） 監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理大綱，包括針對本工程技術(shù)難點的處理方法等。 近三年來監(jiān)理工程一覽表和《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊》復(fù)印件。 1有關(guān)業(yè)績方面的有效證明材料。 （十二）投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 投標(biāo)保證金采用： 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金按以下方式提交：（招標(biāo)人不要求提交投標(biāo)保證金的除外） □ 密封在投標(biāo)文件正本內(nèi)隨投標(biāo)文件提交招標(biāo)人； □ 在獲取招標(biāo)文件的同時提交招標(biāo)人。 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)書，將被視為不合格而予以拒絕。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo) 保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。并在封袋上注明“正本”或“副本”字樣，當(dāng)正本與副本有不一致時，以正本為準(zhǔn)。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的要求進行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修 改的。 五、投標(biāo)文件的遞交 （十四）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)文件中監(jiān)理大綱為暗標(biāo)，應(yīng)單獨封裝，一式 份，密9封在一個封袋內(nèi)，并在封袋上標(biāo)明“監(jiān)理大綱”字樣和寫上監(jiān)理單位名稱。 除監(jiān)理大綱外的所有投標(biāo)文件為明標(biāo)，應(yīng)將投標(biāo)文件 的正本和副本分別密封，并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。 （十五）投標(biāo)截止期 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。 招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。 超過投標(biāo)截止期送達 的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 （十六）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 10 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（十三）、（十四）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。 六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) （十七）開標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。 唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達投標(biāo)文件時間先 后的逆順序進行。 （十八）評標(biāo) 評標(biāo)工作 評標(biāo)工作在南通市招標(biāo) 投標(biāo)辦公室的監(jiān)督下，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會在南通市建設(shè)工程交易中心組織進行。評標(biāo)將對投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃、人員素質(zhì)、監(jiān)理費、監(jiān)理檢測設(shè)備、監(jiān)理業(yè)績信譽、總監(jiān)答辨等方面的內(nèi)容進行量化，以每位評委的單項評分去掉一個最高分和最低分后的各項得分的平均分累加，按照得分高低依次推薦 13 名中標(biāo)候選人，以得分最高者推薦為第一中標(biāo)候選人。 （十八）投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致12或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。 投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 （十九）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或者補正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。 評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后， 因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。 （二十二）評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 30 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同。 （二十四）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。 第二章 擬簽定的合同條款 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 15 ①監(jiān)理投標(biāo) 書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同一式 ________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) ______份。 16 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙 或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （ 10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行17政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)18理工作提供外部條件。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （ 5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 21 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理