初級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)專業(yè)模擬試卷-展示頁
2025-04-05 01:26本頁面
【正文】 ＿＿＿＿＿年。 房地產(chǎn)的不可移動性，實質(zhì)是＿＿＿＿＿。A．WGW B．GWG′ C．GGW D．WWG由商業(yè)企業(yè)來專門組織商品流同一實物、同一位置的房地產(chǎn)，其價值不同主要是由于＿＿＿＿＿。初級模擬試卷經(jīng)濟師考試:房地產(chǎn)專業(yè)模擬試卷一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）簡單商品流通作為一個完整過程，可以用公式表述為（ ）。不同。 我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地以的出讓金不得低于＿＿＿＿＿。 由于土地使用者不按規(guī)定開發(fā)、利用、經(jīng)營土地而導致土地管理部門將土地使用權(quán)收回，需＿＿＿＿＿土地使用權(quán)出讓合同。 某銀行存款計息方式采用單利，假設其一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存的單利年利率不能超過少應大于＿＿＿＿＿。 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準收益率為10%，則其凈現(xiàn)值為＿＿＿＿＿元。 1某甲用80萬 元購進一棟住宅后出租，每年出租凈收入4萬 元，出租5年后以120萬元售出。 1居住建筑密度指的是＿＿＿＿＿與居住建筑用地面積之比。 1房地產(chǎn)經(jīng)營者在處理房地產(chǎn)經(jīng)營的投資風險時，風險轉(zhuǎn)移的方式是＿＿＿＿＿。 1在工程組織總設計的編制內(nèi)容中，主要技術(shù)經(jīng)濟指標包括開發(fā)周期、總投資額、＿＿＿＿＿及節(jié)約投資額等。 1有效的房地產(chǎn)開發(fā)項目市場營銷工作，應該從＿＿＿＿＿。 、質(zhì)量、規(guī)格等適應當前經(jīng)濟水平 、質(zhì)量、規(guī)格等對目標顧客群是適當?shù)? 房地產(chǎn)市場研究工作包括：；；；、費用及研究結(jié)果的預期價值；、處理和分析；。 2房地產(chǎn)企業(yè)安市場促銷活動時，其根據(jù)應是＿＿＿＿＿。若采用三點估計法，則預測值為＿＿＿＿＿元每平方米。 2物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營中屬＿＿＿＿＿部分，按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》執(zhí)行。 2某物業(yè)管理企業(yè)在某年的投資凈收益為30萬元，主營業(yè)務利潤為50萬元，補貼收入為20萬元，其他業(yè)務利潤為15萬元，則該年的營業(yè)利潤為＿＿＿＿＿萬元。 ＝公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積 ＝公用建筑面積/總建筑面積 ＝公用建筑面積/銷售面積 ＝套內(nèi)建筑面積/總建筑面積 2房地產(chǎn)交易中的契稅是＿＿＿＿＿。 加強房地產(chǎn)市場宏觀管理的首要目的是＿＿＿＿＿。假設銀行存款年利率為8%，則該人每年應存款額為＿＿＿＿＿元。 3在我國，房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必須同屬一人。 3房產(chǎn)調(diào)查應以＿＿＿＿＿為單位，逐項實地進行調(diào)查填表。 、2位 、4位 、6位 、6位 3房地產(chǎn)金融機構(gòu)辦理資金信托業(yè)務時，獲得的收入為＿＿＿＿＿。 3購房抵押貸款月還本付息額與其抵押貸款期限＿＿＿＿＿
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