2008湖北十堰武當(dāng)山三豐廣場(chǎng)開發(fā)建設(shè)企劃方案及其可行性分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-04-01 00:09本頁(yè)面
【正文】 于70萬人次。十、項(xiàng)目市場(chǎng)盈利能力分析本項(xiàng)目建成后，不僅其地理位置獨(dú)特優(yōu)越，而且在建成使用后的二至三年內(nèi)，它是特區(qū)區(qū)域內(nèi)唯一的一家最大規(guī)模、最高檔次、最多功能的核心型旅游服務(wù)基地。于此同時(shí)，尤其注重開發(fā)太極愛好者這一龐大的群體市場(chǎng)。為減少這一不利影響，市場(chǎng)的服務(wù)對(duì)象應(yīng)定位在中、高端市場(chǎng)。所經(jīng)營(yíng)的商品、項(xiàng)目必須同時(shí)具備名、優(yōu)、特的屬性，保證市場(chǎng)的高水準(zhǔn)、高格調(diào)，使其從創(chuàng)辦伊始即具備旺盛的生命力。所以在市場(chǎng)培育過程中，必須統(tǒng)籌兼顧，集中管理。同其它同類景區(qū)相比，不僅具有道教圣地，武當(dāng)武術(shù)的文化資源優(yōu)勢(shì)，同時(shí)具有天下第一名山，亞州第一大湖的山、水齊備的自然資源優(yōu)勢(shì)，旅游目的選擇的后發(fā)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展前景廣闊，具有十分強(qiáng)大的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。區(qū)域內(nèi)旅游資源豐富，特色鮮明。武當(dāng)山2015年—2019年游客數(shù)量預(yù)測(cè) 表二年份年增長(zhǎng)率（%）游客量（萬人次）中高端游客量（萬人次）201515201615201715201815201915遠(yuǎn)期游客規(guī)模：預(yù)測(cè)條件，年增長(zhǎng)率為7%，中、高端游客量為總?cè)藬?shù)的50%。㈡、近、中、遠(yuǎn)期游客量預(yù)測(cè)結(jié)果： 近期游客規(guī)模：預(yù)測(cè)條件，平均增長(zhǎng)率為15%，中、高端游客量為50%。武當(dāng)山未來旅游人數(shù)的增長(zhǎng)率，取2001年至2007年的7年間的平均年增長(zhǎng)率，年增長(zhǎng)率為15%。而武當(dāng)山做為知名度高，內(nèi)涵豐富，特征鮮明而又很少有人來過的著名景區(qū)，必將成為下一階段游客旅游的熱點(diǎn)目的地。武當(dāng)山的武當(dāng)武術(shù)與道教文化正迎合了旅游者的這種需求。旅游者旅游目的的改變。產(chǎn)業(yè)的投資效應(yīng)，隨著眾多企業(yè)家在特區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施上數(shù)十億元的巨額投入，一方面完善了特區(qū)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，提升了服務(wù)能力及服務(wù)等級(jí)。南水北調(diào)工程實(shí)施完成，極大的豐富了武當(dāng)?shù)穆糜蝺?nèi)涵。西部大通道的建設(shè)貫通，為地處東西部交通要道的武當(dāng)山提供了極好的發(fā)展機(jī)遇?！耙唤瓋缮健笔菄?guó)內(nèi)著名的黃金旅游線。㈡、客源市場(chǎng)的前景分析武當(dāng)山作為世界級(jí)的旅游資源，發(fā)展前景廣闊、客源市場(chǎng)潛力巨大，主要原因有：武當(dāng)山是國(guó)際品牌旅游區(qū)，聞名海內(nèi)外，尤其是2007年在歐洲被評(píng)為世界十大知名景區(qū)后，武當(dāng)山在國(guó)際上的知名度逐步提高，潛在客源總量大增。這種狀況，導(dǎo)致了目前的武當(dāng)山在接待游客規(guī)模和旅游收入上，與國(guó)內(nèi)其它名山相比，明顯落后。五、客源市場(chǎng)分析㈠、客源市場(chǎng)現(xiàn)狀分析：依據(jù)近年政府部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，武當(dāng)山景區(qū)的游客數(shù)量每年均在以15%以上的比例遞增。三、開發(fā)目的以三豐廣場(chǎng)為載體，多層面、多方位導(dǎo)入道教文化內(nèi)涵，通過開發(fā)道教養(yǎng)生餐飲、養(yǎng)生講座、養(yǎng)生功表演、養(yǎng)生功傳授等一系列舉措及主題活動(dòng)，強(qiáng)化、突出武當(dāng)山的“此山非彼山”的道教特點(diǎn)，與景區(qū)人文景觀、自然景觀、歷史景觀形成互動(dòng)，借助上述主題活動(dòng)，吸引并滯延游客的行程，將武當(dāng)一日游改變?yōu)閮扇沼?，三日游乃至多日游，在服?wù)過程中，使游客獲得精神與文化層面的收獲，企業(yè)獲得相應(yīng)的商業(yè)回報(bào)?？梢詳嘌?，隨著太極湖系列旅游產(chǎn)品的深入開發(fā)；南水北調(diào)工程大壩截流后“亞洲第一大人工湖”的形成；銀武高速及周邊高速網(wǎng)絡(luò)的貫通等諸多因素的拉動(dòng)，前來武當(dāng)?shù)挠^光游客，必將有著驚人的增長(zhǎng)。而今的武當(dāng)，伴隨著“建山水園林城，創(chuàng)世界知名景區(qū)”、“打造湖北第一鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的實(shí)施，知名度日日高升，游客量年年激增，已逐步成為湖北乃至中原地區(qū)旅游行業(yè)的龍頭。武當(dāng)山三豐廣場(chǎng)開發(fā)建設(shè)企劃方案及其可行性分析報(bào)告武當(dāng)山三豐廣場(chǎng)開發(fā)建設(shè)企劃方案及其可行性分析報(bào)告十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二○○八年八月一、項(xiàng)目概況㈠、項(xiàng)目名稱武當(dāng)山三豐旅游服務(wù)廣場(chǎng)㈡、項(xiàng)目類型定位 多功能旅游服務(wù)基地㈢、項(xiàng)目籌建單位 湖北省十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司㈣、籌建單位法人代表 湖北省十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng) 顧國(guó)明二、項(xiàng)目決策背景作為世界人類文化遺產(chǎn)、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家首批4A級(jí)旅游景區(qū)的武當(dāng)山，以其優(yōu)美的自然風(fēng)光，厚重神秘的道教文化，宏偉的古代建筑，飲譽(yù)海內(nèi)外的武當(dāng)武術(shù)而名揚(yáng)天下。在旅游業(yè)被譽(yù)為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，其綜合效益日益凸顯的今天，古老的武當(dāng)山在特區(qū)兩委的努力之下，重新散發(fā)出了璀璨的光芒?！拔洚?dāng)大興”指日可待。此情此景下，公司決定抓住這一歷史契機(jī)，傾全力開發(fā)武當(dāng)山三豐廣場(chǎng)這一旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，在弘揚(yáng)道教歷史文化，促進(jìn)特區(qū)旅游發(fā)展的過程中，亦使公司得到快速穩(wěn)健的發(fā)展壯大。四、開發(fā)思路充分利用項(xiàng)目所處區(qū)位，正對(duì)高速出入口，緊鄰景區(qū)山門，是每一位進(jìn)出景區(qū)游客的必經(jīng)之地這一得天獨(dú)厚的優(yōu)越地理位置，以“延承道教文化精髓，對(duì)接都市文明”為宗旨，科學(xué)規(guī)劃、精心組織，打造一個(gè)高檔次、多功能，具備相當(dāng)規(guī)模的，匯集了各地名優(yōu)餐飲、風(fēng)味小吃、風(fēng)情紀(jì)念品、特色休閑娛樂、特色養(yǎng)生度假酒店等集吃、購(gòu)、娛、住于一體的，具有濃厚道教文化氛圍的核心型旅游服務(wù)基地。2007年的游客總量已達(dá)到100余萬人次，購(gòu)票進(jìn)入景區(qū)的游客已達(dá)到52萬人，但同其它山岳型景區(qū)相比武當(dāng)山仍具有如下明顯的特點(diǎn)：游客數(shù)量不多，規(guī)模相對(duì)較??；游客以國(guó)內(nèi)客源為主，國(guó)
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1