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正文內(nèi)容

委托招商、經(jīng)營協(xié)議書-展示頁

2024-11-01 14:28本頁面
  

【正文】 也和發(fā)源于中國的 策劃學(xué) 發(fā)展不夠成熟有關(guān) )。 在中國,由于各個行業(yè)發(fā)展都相對不夠成熟,人員素質(zhì)也參差不齊,這使得 文案 的概念常常被錯誤引用和理解。多指以語辭進行廣告信息內(nèi)容表現(xiàn)的形式,有廣義和狹義之分,廣義的廣告文案包括標(biāo)題、正文、口號的撰寫和對廣告形象的選擇搭配 。n 224?!独蠚堄斡洝返谒幕?:像你老這樣撫臺央出文案老爺來請進去談?wù)劊@面子有多大 !夏衍《秋瑾傳》序幕 :將這 阮財富 帶回衙門去,要文案給他補一份狀子。 《花月痕》第五一回 : 荷生 覺得自己是替他掌文案。 《資治通鑒桓溫傳》 :機 務(wù)不可停廢,常行文按宜為限日。《北堂書鈔》卷六八引《漢雜事》 :先是公府掾多不視事,但以文案為務(wù)。 在中國古代,文案亦作 文按 。n)是指古代官衙中掌管檔案、負責(zé)起草文書的幕友 ,亦指官署中的公文、書信等 。 基本信息 中文名稱 文案 外文名稱 Copy 目錄 1 發(fā)展歷程 2 主要工作 3 分類構(gòu)成 4 基本要求 5 工作范圍 6 文案寫法 7 實際應(yīng)用 折疊編輯本段發(fā)展歷程 漢字 文案 (w233?,F(xiàn)在指的是公司或企業(yè)中從事文字工作的職位,就是以文字來表現(xiàn)已經(jīng)制定的創(chuàng)意策略。 ,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 協(xié)議自雙方簽字蓋章后始生效。本協(xié)議適用于中國法律,以法院最終判決為終局,對雙方均有法律約束力。 ,乙方對甲方不負賠償責(zé)任。 第八條:違約責(zé)任 ,或未履行本協(xié)議的任何責(zé)任或義務(wù),則在提前 7個工作日書面通知違約方后,守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議的履行。 ,因工作需要所出現(xiàn)的第三方工作 單位,甲乙雙方則根據(jù)具體工作內(nèi)容合理科學(xué)的安排工作時間,甲方在沒有任何依據(jù)的情況下不能對乙方時間進行壓縮,乙方不得惡意、無故拖延甲方時間。 第七條:協(xié)議雙方工作方式 ,應(yīng)列出計劃書和具體詳實的方案,經(jīng)甲方同意后按計劃書進行,甲方如需推遲工作進度應(yīng)以書面形式告知乙方。 商代理費用的同時,向甲方開具正式發(fā)票。 : 甲乙雙方在達成定價標(biāo)準(zhǔn)后,乙方應(yīng)及時開展工作;在招商進程中,此定價標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)市場行情進行變動 , 經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。乙方招商客戶達到以上標(biāo)準(zhǔn),或雖未達到,但甲方給予書面認可,則 視為該客戶租賃成功 ,若簽約客戶為扣點制,則甲方依據(jù)該品牌在市場其他項目的平均月營業(yè)額 *扣點 *2* 的計算方式支付給乙方招商傭金 。 若乙方客戶在簽署合約后悔約 (是否沒收定金以實際情況和社會影響耳釘 ),客戶所付定金由甲方?jīng)]收的,甲乙雙方按對半比例平均分配。 招商工作進度以商戶與乙方簽定租賃協(xié)議并向 乙 方繳納租賃保證金或租金為準(zhǔn)。 商業(yè)租金的付款方式:乙方與商戶 合同簽訂 后,乙方收取商業(yè)運營管理費 (詳見副本),按季度和約定的份額繳納給甲方,即 淮北市凱瑪置業(yè)有限 公司。 :商業(yè)部分的廣告位以及商業(yè)配套的地下停車場由乙方負責(zé)收費和管理。 : 詳見副本,由乙方 淮北聯(lián)投商業(yè)管理有限 公司承擔(dān) 。 第九年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 11500000 元整,大寫(壹仟一百五十萬元整)。 第七年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 10500000 元整,大寫(壹仟零五十萬元整)。 、商業(yè)物業(yè)管理費,由乙方收取。 ,具體事務(wù)由物業(yè)公司自行管理,商業(yè)部分的物業(yè)費由乙方代收代支,具體物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)再行擬定。 第四條:甲方責(zé)任及權(quán)利 ; ,并保證資料的準(zhǔn) 確性、真實性,以保證乙方順利進行策劃推廣工作; 、建議、策略予以及時的確認、建議、補充等反饋意見,確保項目工作的順利推進; 、商管 及宣傳推廣方案; 、商管 及宣傳推廣方案進行修改,并經(jīng)雙方協(xié)商后進行; ,除乙方及甲方附屬機構(gòu)外,甲方不再委托其他單位從事本項目商業(yè) 招商、運營 工作; 永利廣場 項目的招商及運營辦公場所并承擔(dān)招商期間宣傳推廣相關(guān)費用 、商家租賃的裝修免租期、商家裝修補貼以及貨品押金費用 ; 本協(xié)議簽定后十日內(nèi)與所有業(yè)主簽訂商鋪委托統(tǒng)一經(jīng)營管理協(xié)議書。 第三條:本協(xié)議期限 1.本協(xié)議的有效期自本協(xié)議簽訂之日起計算,即 年 月 日至 年 月 日。委托招商、商管協(xié)議書 甲方名稱: 淮北市凱瑪置業(yè)有限公司 注冊地址: 市 路 號 聯(lián)系電話: 乙方名稱:淮北聯(lián)投商業(yè)管理有限公司 注冊地址: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神,就 永利廣場 項目的商業(yè)規(guī)劃、招商及經(jīng)營管理服務(wù)合作事宜,達成如下協(xié)議: 第一條:項目名稱及標(biāo)的物地址 : : 淮北 市 淮海 路 號 ,總建筑面積約 50000 平方米。 第二條:委托內(nèi)容 甲 方委托乙方就該項目進行商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、招商及商業(yè)運營管理工作。 2.合作期限結(jié)束時,雙方可再次洽談延長合作期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽訂協(xié)議。 第五條:乙方責(zé)任及權(quán)利 、主力店招商、中小店招商及商業(yè)運營管理工作; ; ,充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和資源,積極執(zhí)行雙方確認的工作計劃,按時實現(xiàn)雙方確認的項目招商計劃目標(biāo); ; ,乙方將以保證項目順利進行為前提,根據(jù)雙方協(xié)定分階段提供項目正常推進所需 的具體招商推廣執(zhí)行方案; 。 第六條:服務(wù)費用 :年合同租金兩個月的租金 做為乙方招商傭金。 : 由乙方按年度付給 甲 方 租金 ,具體如下: 第一年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度 的 第一季度付給甲 方 7000000 元整,大寫(柒佰萬元整); 第二年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度的第一季度付給甲方 14000000 元整,大寫(壹仟肆佰萬元整); 第三年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度的第一季度付給甲方 14000000 元整,大寫(壹仟肆佰萬元整); 第四年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度的第一季度付給甲方 14000000 元整,大寫(壹仟肆佰萬元整); 第五年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 14000000 元整,大寫(壹仟肆佰萬元整); 第六年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 10000000 元整,大寫(壹仟肆佰萬元整),從第六年起, 商業(yè) 管理場地 更改為電影院、負一層、一層、二層,原三層、四層、五層,由商管公司和業(yè)主按托管協(xié)議分配租金。 第八年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 11000000 元整,大寫(壹仟一佰萬元整)。 第十年,即 年 月 日至 年 月 日,在下一年度,第一季度付給甲方 12020000 元整,大寫(壹仟貳佰萬元整)。 : 18 元 /月 /平方米。 : 招商 傭金的付款方式:乙方與商戶 合同簽訂 后,乙方收取招商傭金,按季度和約定的份額繳納租金給甲方,即 淮北市凱瑪置業(yè)有限 公司。 商業(yè)物業(yè)費用:由乙方收取,乙方支配。 : 為保證策劃與租賃工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性 ,租賃工作需嚴格執(zhí)行工作開展計劃之內(nèi)容。 招商開始前,甲乙雙方協(xié)商出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》,其中包括客戶要求、簽約價格等描述。 甲乙雙方達成共識并出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后,乙方有權(quán)代甲方向達標(biāo)商戶口頭承諾進駐許可。 若甲方的客戶或與之相關(guān)人士欲入住本項目,則甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶做出入駐 評估 。乙方因收取費用所應(yīng)繳的所有稅費,由乙方自行承擔(dān); 。 ,單方修改或增加所規(guī)定的執(zhí)行內(nèi)容需要提前通知對方,經(jīng)討論后方可執(zhí)行,甲方不可隨意增加工作內(nèi)容。 ,如在實際工作中甲方對乙方專項團隊人員的能力及效率有質(zhì)疑提出更換要求的,乙方應(yīng)及時更換相應(yīng)工作人員。 ,因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭 等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本協(xié)議的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。 第九條:爭議的解決方式凡因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,商議不成時,應(yīng)向甲方所在地的人民法院提出訴訟。 第十條:其他 ,共同具有法律效力。 ,甲,乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表人: 代表人: 地址 : 地址: 簽署本協(xié)議時間: 年 月 日 簽約地點: 文案 編輯詞條 B 添加義項 ? 文案,原指放書的桌子,后來指在桌子上寫字的人。文案它不同于設(shè)計師用畫面或其他手段的表現(xiàn)手法,它是一個與廣告創(chuàng)意先后相繼的表現(xiàn)的過程、發(fā)展的過程、深化的過程, 多存在于 廣告公司,企業(yè)宣傳,新聞策劃等。n 224。在現(xiàn)代,文案的稱呼主要用在商業(yè)領(lǐng)域,其意義與中國古代所說的文案是有區(qū)別的。公文案卷。 《晉書 唐戴叔倫《答崔載華》詩 :文案日成堆,愁眉拽不開。晉孝武帝太元十四年》 :諸曹皆得良吏以掌文按。 舊時衙門里草擬文牘、掌管檔案的幕僚,其地位比一般屬吏高。 文案音譯 文案英文 :copywriter、 copy、 copywriting 文案拼音 :w233。n 現(xiàn)代文案的概念 : 文案來源于廣告行業(yè),是 廣告文案 的簡稱,由 copy writer 翻譯而來。狹義的廣告文案包括標(biāo)題、正文、口號的撰寫。最典型的就是把文案等同于 策劃 ,其實這是兩種差別很大,有著本質(zhì)區(qū)別的工作。 廣告文案 廣告文案 很多企業(yè)中,都有了的專職的文案人員,只有當(dāng)需要搞一些大型推廣活動、做商業(yè)策劃案、寫可行性分析報告等需求量大的項目時,才需要對外尋求合作。這些公司一般都有專業(yè)的文案、設(shè)計團隊,經(jīng)驗也相對豐富,但因為業(yè)務(wù)量大,范圍廣泛,在針對性方面會較為薄 弱。這類企業(yè)發(fā)展速度很快,大多數(shù)都是從工作室形式轉(zhuǎn)型而來,也有從文化傳播機構(gòu)獨立出來的。說起文案的地位,日本是從 1992 年意識到文案的重要性,臺灣是 1998 年。好的文案往往愿意扎堆,從全國形式來看,這股潛規(guī)則正逐漸由華南廣告重鎮(zhèn)廣州向華東中心上海轉(zhuǎn)移。 撰寫企業(yè)樣本、品牌樣本、產(chǎn)品目錄 。 撰寫 DM 直郵廣告,包括信封、郵件正文 。 撰寫電視專題片腳本 。 撰寫廣播廣告 。 撰寫廣告歌詞,或漢化 (翻譯 )外文歌詞 。 為 網(wǎng)站欄目命名 。 撰寫手機短信廣告 。 撰寫廣告口號 。 為產(chǎn)品或品牌命名,并作創(chuàng)意闡述 。 撰寫活動請柬及活動現(xiàn)場宣傳品上的文字 。 為專賣店命名,并作創(chuàng)意闡述 。 撰寫軟文、新聞式、故事式
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