【正文】 賬b） 施工機(jī)具驗(yàn)收c） 物料提升機(jī)安裝拆除方案d） 物料提升機(jī)驗(yàn)收、檢修，試驗(yàn)及事故情況e） 塔吊安裝拆除方案f） 塔吊基礎(chǔ)隱蔽記錄g） 塔吊驗(yàn)收f. 工傷事故檔案包括：a） 工傷事故登記b） 工傷事故月（年）報(bào)表c） 事故結(jié)案歸檔材料 2）安全外業(yè)檢查，主要內(nèi)容包括：a） 安全生產(chǎn)責(zé)任制：應(yīng)全面、落實(shí)b） 施工現(xiàn)場(chǎng)封閉：門崗、檢查制度c） 施工區(qū)衛(wèi)生：建筑垃圾及時(shí)處理d） 生活區(qū)衛(wèi)生、安全：及時(shí)清理垃圾、取暖用電應(yīng)規(guī)范e） 食堂衛(wèi)生：廚師體檢證明、用水質(zhì)量、食品貯存與加工f） 廁所衛(wèi)生：水沖、專人管理g） 消防安全：消防措施、落實(shí)h） 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作：夜間施工、地下水處理i） 腳手架及其防護(hù)：方案、加固措施j） 洞口、臨邊防護(hù)： 安全通道k） 高處作業(yè) 、立體交叉作業(yè)：防范措施、落實(shí)，高壓線的保護(hù)l） 模板工程：模板工程設(shè)計(jì)、落實(shí)m） 施工安全防護(hù)用品的使用：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、使用要正確n） 可燃、可爆物品的使用、存放（氧氣瓶、乙炔瓶、炸藥、雷管、木材等）o） 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的使用：專業(yè)人員上崗證、操作規(guī)程p） 臨時(shí)用電的安全檢查：防雷接地、電纜加設(shè)、專人管理、操作規(guī)程重點(diǎn)內(nèi)容：安全教育記錄，班前安全交底記錄的及時(shí)、完整、有效性。4) 審核各類安全規(guī)章制度，操作規(guī)程等。3) 審核施工所用材料的安全，環(huán)保性能檢查，包括合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等。l 安全監(jiān)理主要工作內(nèi)容：① 事前控制（保證資料核查）：1) 審核施工安全組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性，包括人員數(shù)量、證件及單 位資質(zhì)證件的情況，滿足工程要求。④ 定期檢查制度：平時(shí)要求每?jī)芍芤淮味ㄆ跈z查；防臺(tái)防汛警報(bào)期要隨時(shí)檢查。對(duì)出現(xiàn)安全問題應(yīng)立即向主管經(jīng)理匯報(bào)。l 建立安全監(jiān)理工作制度① 責(zé)任人制度：安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)的每個(gè)人的責(zé)任范圍必須明確，覆蓋面 要全，不允許出現(xiàn)責(zé)任死角。將總目標(biāo)逐級(jí)分解到各專業(yè)、個(gè)人、各個(gè)時(shí)間段，以利于操作執(zhí)行。注：由建設(shè)單位組織的對(duì)深基坑工程施工圖的專家組審核及結(jié)論不能代替由施工單位組織的由五位以上專家組的《論證報(bào)告》，前者是對(duì)施工圖的審核，后者是對(duì)《專項(xiàng)方案》的審核。并出具內(nèi)容明確，簽字手續(xù)齊全的《論證報(bào)告》。對(duì)不按《專項(xiàng)方案》實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令整改；施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。l 監(jiān)理項(xiàng)目組總監(jiān)理工程師（代表）必須及時(shí)組織項(xiàng)目組相關(guān)人員對(duì)《專項(xiàng)方案》的內(nèi)容進(jìn)行全面、認(rèn)真地審核，并提出審核、修改意見。l 施工單位應(yīng)以《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（遼統(tǒng)監(jiān)表A2），將已審查合格的《專項(xiàng)方案》向監(jiān)理項(xiàng)目組報(bào)審。l 及時(shí)以書面的形式通報(bào)建設(shè)單位編寫《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程清單》和《安全管理措施》，以提供政府相關(guān)部門，辦理施工許可證和安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)使用。（4）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理l 監(jiān)理依據(jù)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二○○九年五月十三日的建質(zhì)[2009]87號(hào)文關(guān)于《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知：l 監(jiān)理目的：積極防范和遏制在房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、改建、擴(kuò)建、裝修和拆除工程中的不安全事故的產(chǎn)生，而導(dǎo)致群死群傷或造成重大不良社會(huì)影響。l 協(xié)助建設(shè)單位做好資金運(yùn)行工作，及時(shí)核準(zhǔn)已完工程量，據(jù)以審核施工單位提交的付款報(bào)告，進(jìn)行審核，并提出意見。l 審批施工單位申報(bào)的定額外特殊材料的價(jià)格。l 分析計(jì)劃實(shí)施的各類風(fēng)險(xiǎn)因素，制定預(yù)控措施，減少索賠。（3）合同管理、投資控制l 協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行施工招標(biāo)工作及承包合同的簽訂，并對(duì)合同中的控制 目標(biāo)提出自己的見解和意見。l 分析施工單位的人力、物力、施工機(jī)械設(shè)備投入水平和保障能力，確認(rèn)是否正常。l 審核施工單位提交的綜合進(jìn)度控制計(jì)劃，依此批準(zhǔn)施工單位呈報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃。 道路路基、路面168。 管道安裝、接頭168。 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接n 屏柜、附件及線路安裝n 絕緣及接地n 照明燈具安裝：位置、規(guī)格型號(hào)、標(biāo)高、安裝牢固n 動(dòng)力配電開關(guān)、插座：位置、標(biāo)高觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)12.室外管道工程及周邊環(huán)境工程168。 水泵安裝：位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升168。 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件168。 管閥連接位置168。 防水面層：嵌填、粘結(jié)、厚度、平整度現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)10.室內(nèi)給排水管道安裝工程168。 找平層：厚度、平整度、防裂紋、坡度168。 防水面層：嵌填、粘結(jié)、厚度、平整度、上反高度、附加層及細(xì)部處理168。 找平層：厚度、平整度、防裂紋、坡度、含水量168。 初裝樓地面厚度、平整度、不起皮、不起砂n 樓梯要做防滑條，衛(wèi)生間要做防滑地面n 石材幕墻龍骨安裝及焊接、材質(zhì)單及復(fù)試報(bào)告、幾何尺寸及厚度、脹栓拉拔試驗(yàn)、平整度及垂直度、圖紙深化、節(jié)點(diǎn)密封防水、四性試驗(yàn)及淋水試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)要求制作樣板間現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)要求制作樣板間現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、核查相關(guān)報(bào)告、法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)7.門窗工程n 外門窗安裝：位置、砼預(yù)制塊、門窗框與墻體間固定方式應(yīng)符合要求168。 初裝墻面抹灰厚度、平整度及垂直度n 天棚抹灰厚度、牢固。 外墻保溫材料的粘結(jié)強(qiáng)度、耐凍融性能168。 預(yù)埋件及預(yù)埋管線現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)砌筑砂漿配合比試驗(yàn)見證取樣、現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5.外墻保溫工程168。 砌體材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸168。 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度n 疏散樓梯、緩步臺(tái)寬度要滿足規(guī)定要求168。 鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、位置、結(jié)點(diǎn)構(gòu)造168。 預(yù)應(yīng)力管樁測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)試與見證取樣審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)試件見證取樣，審查試驗(yàn)報(bào)告，混凝土旁站監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查構(gòu)件合格證及外觀質(zhì)量，垂直度、灌入度旁站監(jiān)理3.主體結(jié)構(gòu)工程168。 地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋（包括防雷及設(shè)備接地）168。 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度168。 位置（軸線與標(biāo)高）及外形尺寸168。 開挖范圍、邊線及高程的檢測(cè)168?！耙c(diǎn)”中的“■”項(xiàng)，住宅工程建設(shè)監(jiān)理工作中，由于將來使用人群的特殊性，考慮到安全問題，應(yīng)給以重點(diǎn)保證。l 組織處理工程質(zhì)量事故。l 加強(qiáng)對(duì)工程中難點(diǎn)問題（即工程質(zhì)量通?。┑募夹g(shù)管理，盡力杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。l 做好平時(shí)的“巡視”工作，對(duì)檢驗(yàn)批及時(shí)做好中間檢查與質(zhì)量驗(yàn)收。l 查驗(yàn)施工單位申報(bào)的原材料、成品、半成品質(zhì)量證明文件，拌和材料的配合比、試驗(yàn)報(bào)告，并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)及安裝過程中的監(jiān)督。l 參加圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作。監(jiān)理工作要點(diǎn)（1）質(zhì)量控制l 審查施工單位的資質(zhì)和管理人員及特殊工種操作人員的上崗證件、質(zhì)量保證體系是否齊全、落實(shí)。(2) 工程投資控制在建設(shè)單位與施工單位所簽訂的合同總額內(nèi)。三、監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作總目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位的要求，確保工程按期、保質(zhì)保量竣工。（14） 協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位和施工單位、勘察單位進(jìn)行初步竣工驗(yàn)收，向建設(shè)單位提交工程監(jiān)理檔案和《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。（13） 督促施工技術(shù)檔案編制工作，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)，交檔應(yīng)及時(shí)。（11） 參加、督促和檢查對(duì)重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析和處理。（9） 及時(shí)做到對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)與驗(yàn)收。（7） 督促、檢查施工單位執(zhí)行建設(shè)工程施工合同和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況。對(duì)一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)進(jìn)行專家組論證并出示《論證報(bào)告》。（5） 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案、安全專項(xiàng)施工方案、企業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見。（3） 確定本工程危險(xiǎn)性較大或一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程名稱。監(jiān)理工作內(nèi)容按照中標(biāo)的招標(biāo)文件要求，本工程監(jiān)理工作內(nèi)容為：（1） 總監(jiān)理工程師對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量管理體系進(jìn)行檢查與確認(rèn)，同時(shí)要求施工單位做好《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》，總監(jiān)理工程師做出檢查結(jié)論。 大連世茂融城04地塊監(jiān)理規(guī)劃大連世茂融城A區(qū)04地塊項(xiàng)目工程監(jiān) 理 規(guī) 劃（施工階段）受控狀態(tài)：受控文件文件編號(hào)： 大連世茂融城A區(qū)04地塊項(xiàng)目工程監(jiān) 理 規(guī) 劃總監(jiān)理工程師簽名：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核意見：監(jiān)理單位蓋章（公章）69目 錄一、工程概況 3二、監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容 3監(jiān)理工作范圍 3監(jiān)理工作內(nèi)容 3三、監(jiān)理工作目標(biāo) 4監(jiān)理工作總目標(biāo) 4監(jiān)理工作要點(diǎn) 5（1）質(zhì)量控制 5（2）進(jìn)度控制 8（3）合同管理、投資控制 9（4）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理 9（5）工程安全生產(chǎn)控制 10（6）監(jiān)理檔案資料及信息管理 16四、監(jiān)理工作依據(jù) 17五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、與參建單位各方工作關(guān)系 20監(jiān)理人員職責(zé) 20監(jiān)理單位的組織結(jié)構(gòu)圖 21監(jiān)理單位與參建單位各方關(guān)系 22六、監(jiān)理工作方法及措施 23 工程質(zhì)量控制 23工程進(jìn)度控制 32工程投資控制 32工程合同、信息及其它事項(xiàng)的管理 34監(jiān)理主要控制手段 35七、監(jiān)理工作程序 37八、監(jiān)理設(shè)備 64九、監(jiān)理工作制度和工作標(biāo)準(zhǔn) 64工作制度 64組織管理程序 66例會(huì)制度 66工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度 66十、建筑（住宅）工程質(zhì)量通病的控制 68一、工程概況 建設(shè)單位： 大連世茂龍河發(fā)展有限公司 施工單位：中冶沈勘工程技術(shù)有限公司、大連東辰建設(shè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：大連理工大學(xué)土木建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程名稱：大連世茂融城A區(qū)04地塊項(xiàng)目 工程地址：大連市旅順口區(qū)五一路 工程類別：一般房屋建筑住宅小區(qū)工程 建設(shè)規(guī)模：?jiǎn)误w數(shù)23個(gè)、最高層數(shù)4層、最大層高3 m、 m， m m地下總建筑面積0 m 環(huán)境描述：毗鄰旅順龍河 地基基礎(chǔ)形式：預(yù)應(yīng)力管樁鋼筋混凝土承臺(tái)基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土異形框架柱剪力墻1 外裝修：石材幕墻及仿石涂料噴涂表面1 主要使用功能及其主要設(shè)備狀況： 住宅1 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：框架三級(jí)、剪力墻二級(jí) ；設(shè)防烈度：7度 ；防火等級(jí)：二級(jí) 1 供電方式：二次回路供電、自備發(fā)電機(jī)；供熱方式：集中供熱或其它1 質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量評(píng)定合格1 工程總工期：900日歷天1 工程投資總額： 二、監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作范圍監(jiān)理合同中所約定的全部工程監(jiān)理內(nèi)容。包括（但不限于）：土建工程、裝飾裝修工程、土石方工程、基坑支護(hù)與開挖、室外二次管網(wǎng)配套工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、消防與空調(diào)工程、給排水與暖衛(wèi)工程、周邊環(huán)境工程等。（2） 協(xié)助建設(shè)單位審查施工單位編寫的開工申請(qǐng)報(bào)告。（4） 組織并參加工程設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和工程變更，并做好記錄。下達(dá)工程施工開工令、復(fù)工令，并監(jiān)督實(shí)施。（6） 審查確認(rèn)施工單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量是否符合要求。（8） 做好巡視、平行檢查和旁站監(jiān)理工作和相關(guān)的旁站監(jiān)理記錄，質(zhì)量問題要力爭(zhēng)早發(fā)現(xiàn)，早整改。（10） 加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)，文明施工措施費(fèi)的管理、審批，并對(duì)施工中的具體安全防護(hù)措施和文明生產(chǎn)的落實(shí)情況提出整改意見，督促實(shí)現(xiàn)安全和文明施工應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)。（12） 參與工程量審核、提出工程進(jìn)度款撥付意見。并及時(shí)編制監(jiān)理檔案。（15） 參與檢查保修階段的工程質(zhì)量回訪，鑒定質(zhì)量問題的責(zé)任，督促保修。工程的總控制目標(biāo)為：(1) 力爭(zhēng)將工程總工期控制在合同工期范圍內(nèi)。(3) 工程質(zhì)量達(dá)到工程合同所約定的工程質(zhì)量水平。l 審查設(shè)計(jì)圖紙，與設(shè)計(jì)院一起商定出圖計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。l 審查批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工單位在工程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝的相應(yīng)的施工方案及其相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，經(jīng)監(jiān)理單位審核通過后的施工方案在加蓋施工單位公章后方生效。l 對(duì)關(guān)鍵工序和部位進(jìn)行“旁站監(jiān)理”，并做好旁站監(jiān)理檢查記錄。l 技術(shù)資料的收集與歸檔。防止質(zhì)量通病發(fā)生的有效管理辦法是采用樣板間（或樣板層）引路，嚴(yán)格審查有關(guān)施工方案，對(duì)小區(qū)建設(shè)尤其由多家施工單位施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)統(tǒng)一管理。l 明確施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)，制定預(yù)控措施，做到質(zhì)量問題早發(fā)現(xiàn)。施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1.地基土方工程168。 深基坑邊坡支護(hù)施工測(cè)量審查方案、現(xiàn)場(chǎng)檢查2.基礎(chǔ)工程168。 鋼筋規(guī)格型號(hào)、直徑、數(shù)量168。168。 地下室防水168。 軸線、高程及構(gòu)件斷面尺寸（包括樓梯板、樓板、懸挑板厚度）168。 施工縫及抗震節(jié)點(diǎn)處理168。 預(yù)留預(yù)埋：規(guī)格型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量驗(yàn)線現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)試件見證取樣，審查試驗(yàn)報(bào)告，混凝土旁站監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4.砌體結(jié)構(gòu)工程n 與主體結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋連接質(zhì)量和過梁、構(gòu)造柱設(shè)置n 砌體的砂漿強(qiáng)度配比、強(qiáng)度168。 砌體的灰縫、寬度、砂漿飽滿度、錯(cuò)縫n 門窗洞口位置、過梁設(shè)置及過梁嵌入長(zhǎng)度要滿足規(guī)范要求168。 墻體保溫材料的質(zhì)量及性能168。 保溫板材的尺寸、粘結(jié)現(xiàn)場(chǎng)檢查法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)6.室內(nèi)外裝修n 欄桿、扶手高度、豎桿間距、欄桿或扶手側(cè)推強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足要求168。在可能情況下，天棚應(yīng)做成清水砼168。 外門窗嵌填、防水、保溫、開關(guān)靈活現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)8.屋