【正文】 ......................................................................................... 15 （二）工作措施以及對(duì)外墻的基本要求 .................................................................................. 15 十、監(jiān)理工作程序 ......................................................... 17 (一） 施工階段監(jiān)理工作主要程序 ........................................................................................... 17 （二）開(kāi)工申請(qǐng)核簽程序 ....................................................................................................... 18 （三）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備管理基本程序 ....................................................................... 19 （四）隱蔽工程簽證程序 ....................................................................................................... 20 （五）工程質(zhì)量事故處理程序 ................................................................................................ 21 （ 六 ） 工程停、復(fù)工管理程序 .............................................................................................. 22 （七）設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序 ............................................................................................ 23 （ 八 ） 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽認(rèn)基本程序 .................................................................................. 24 （九）工程計(jì)量和支付基本程序 ............................................................................................ 25 （十）費(fèi)用索賠管理的基本程序 ............................................................................................ 26 （十一）工程款竣工結(jié)算基本程序 ......................................................................................... 27 （十二）工程工期控制的基本程序 ......................................................................................... 28 （十三）工程延期管理程序 ................................................................................................... 29 （十四）關(guān)鍵工序、重 要部位安全監(jiān)控程序 ........................................................................... 30 （十五）例會(huì)（協(xié)調(diào)）會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 .............................................................................. 31 （十六）項(xiàng)目信息管理程序 ................................................................................................... 32 （十七）合同爭(zhēng)議處理基本程序 ............................................................................................ 33 （十八）違約處理的基本程序 ................................................................................................ 34 （十九）工序驗(yàn)收交接程序 ................................................................................................... 35 （二十）單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收程序 ........................................................................... 36 （二十一）地下管線質(zhì)量控制程序 ................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 十一、監(jiān)理工作制度： ..................................................... 36 （一）開(kāi)工、停工、復(fù)工報(bào)告審批監(jiān)理工作制度 .................................................................... 36 （二） 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作制度 ............................................................................. 37 （三） 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查監(jiān)理工作制度 .................................................................. 38 （四） 分包單位資格審查監(jiān)理工作制度 ................................................................................ 38 （五） 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查監(jiān) 理工作制度 ........................................................... 39 （六）工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作制度 ......................................................................................... 40 （七） 工程質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作制度 ................................................................................ 41 （八） 工程工期控制監(jiān)理工作制度 ....................................................................................... 41 （九）工程造價(jià)控制監(jiān)理工作制度 ......................................................................................... 42 （十）工程安全文明生產(chǎn)控制監(jiān)理工作制度 ........................................................................... 43 （十一） 監(jiān)理例會(huì)和監(jiān)理業(yè)主聯(lián)系制度 ................................................................................ 44 （十二） 監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理日志制度 ................................................................................ 45 （十三） 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作制度 .................................................................................... 45 （十四）混凝土及砂漿試件管理監(jiān)理工作制度 ....................................................................... 46 （十五） 監(jiān)理信息管理制度 .................................................................................................. 47 （十六）監(jiān)理資料管理制度 ................................................................................................... 47 （十七）員工考勤制度 .......................................................................................................... 48 （十八） 監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................................... 48 （十九）監(jiān)理人員職業(yè)道德與紀(jì)律 ......................................................................................... 50 十二、監(jiān)理設(shè)施 ........................................................... 50 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 1 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 工程名稱： 成都市錦江區(qū)合江亭街道辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌整治工程 本工程 為 690M 長(zhǎng)街道沿街建筑立面改造及道路景觀改造 ，其中建筑立面改造共計(jì) 24 處 工程造價(jià)：約萬(wàn)元人民幣 叁仟萬(wàn)元 工期： 2 個(gè)月 質(zhì)量要求：合格 建設(shè)單位： 成都 市興錦城市建設(shè) 投資有限公司 建設(shè)地址： 成都市 三圣街、紅石柱街、鏜鈀街 監(jiān)理單位： 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理 有限 公司 設(shè)計(jì)單位： 四川宏吉建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位： 二、監(jiān)理工作范圍 本工程施工圖范圍 690M 長(zhǎng)街道沿街建筑立面改造及道路景觀改造 ，其中建筑立面改造共計(jì) 24 處 施工及保修階段的監(jiān)理服務(wù)。 (2)協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 2 (2)及時(shí)將影響工程的 信息資料提供給業(yè)主方和承建商。 7．安全監(jiān)督 (1)檢查施工環(huán)境的安全性。督促施工單位做好安全防范。督促其做好安全技術(shù)資料。 (4)對(duì)施工人員的不安全行為予以警告、制止。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) (一 )．質(zhì)量控制目標(biāo) 確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求，符合 《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn) 。 (1)質(zhì)量控制原則 堅(jiān)持質(zhì)量第一原則 堅(jiān)持以人為控制核心 堅(jiān)持以預(yù)防為主 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (2)質(zhì)量控制措施：一條原則、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四