[法學(xué)]合同法總論二章訂立-展示頁
2025-01-30 13:18本頁面
【正文】 某與被告房地產(chǎn)公司簽訂《 商品房購銷合同 》 。 ? （ 2）懸賞廣告的構(gòu)成及效力 ? 1）懸賞廣告的構(gòu)成 ? ? ? 2）懸賞廣告的效力 ? 懸賞廣告成立后的法律效果有兩個(gè)方面：一是行為人的報(bào)酬請求權(quán)；二是行為結(jié)果的歸屬。在本案中，甲公司向自行車廠發(fā)函電詢問自行車最低價(jià)的行為如何認(rèn)識？自行車廠回電告知每輛 300元的行為又如何認(rèn)識？甲公司匯款 1500元以求購 5輛自行車的行為是否為要約？ ? 確定 ? 例如：甲對乙聲稱 “ 我有位于某處的房屋一套，愿以低于市場價(jià)出售，你是否愿意購買？ ” 此是要約還是要約邀請？ ? ? 試判斷：詢問商品的價(jià)格、出租車司機(jī)將出租車停在路邊招攬顧客等是要約還是要約邀請？ ? 、信用、資格、能力、品行等情況來區(qū)分。 ? ?如果當(dāng)事人在其訂約的建議中提出“須以我方最后確認(rèn)為準(zhǔn)”或“僅供參考”，是什么意思？ ?如果某時(shí)裝店在其櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明“正在出售”或標(biāo)示為“樣品”，并且標(biāo)示了價(jià)格，又如何理解？ ?例：甲公司向某自行車廠發(fā)出一函電，聲稱“我公司急需一批自行車，請來電函告貴廠生產(chǎn)的自行車的最低價(jià)。 ? （一）要約與要約邀請的區(qū)別 ? 行為性質(zhì)：要約是意思表示，而要約邀請僅為要約之預(yù)備行為，是事實(shí)行為； ? 目的：要約是希望與人訂約，而要約邀請是希望別人向其發(fā)出要約； ? 內(nèi)容：要約內(nèi)容須明確具體，要約邀請則不必； ? 效力：要約一經(jīng)承諾合同宣告成立，要約人接受合同約束，要約邀請人則不承擔(dān)法律責(zé)任。原告將50噸水泥送到時(shí)，被告告知原告已決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受原告送來的水泥?！比宜鄰S在收到函電以后，都先后向原告回復(fù)了函電，在函電中告知它們有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格。 ?廣告（商業(yè)廣告、懸賞廣告） ? 三、 要約與要約邀請 ? 所謂要約邀請，又稱要約引誘或引誘要約，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 ? 。 ? ，要約人即受該意思表示約束的意旨。 ? 意思表示。 ?被告辯稱，被告未舉辦旺仔牛奶有獎(jiǎng)銷售活動(dòng)，也未向不特定的消費(fèi)者發(fā)出過 8萬元有獎(jiǎng)銷售的要約，當(dāng)然也未向原告發(fā)出任何要約，故與原告不存在射幸合同關(guān)系。?原告訴稱，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，訂立合同的要約既可以向特定人發(fā)出，也可以向不特定的公眾發(fā)出，原告通過買賣合同獲得了該項(xiàng)獎(jiǎng)金的權(quán)利，雙方射幸合同關(guān)系成立并生效，被告理應(yīng)按其承諾向原告兌獎(jiǎng)。故要求兩被告給付原告獎(jiǎng)金人民幣 8萬元。請求法院駁回原告的訴訟請求。 ? 。 ? 受要約人發(fā)出。 ? 思考：以下哪些行為是要約？ ?刊登家教廣告 ?出租車排隊(duì)等候客人 ?寄送商品價(jià)目表 ?拍賣（招標(biāo)）公告 ?未經(jīng)訂購而直接向客戶寄出 《 兄弟 》 一本，并告之“一周內(nèi)未退還者，請匯款 20元至本社”等。 ? 案例：被告因建造一棟大樓急需水泥，基建處遂向本省的青鋒水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出函電，函電中稱：“我公司急需標(biāo)號為 150型號的水泥 100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購買。原告建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時(shí)，派車給被告送去了 50噸水泥。原告認(rèn)為，被告拒收貨物已構(gòu)成違約，原告遂向法院提起訴訟。 ? （二）在實(shí)踐中區(qū)分要約與要約邀請的標(biāo)準(zhǔn) ? ?我國 《 合同法 》 15條 ， 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》 第 3條?！痹撟孕熊噺S回電告知每輛 300元，甲公司即匯款 1500元，求購 5輛自行車。 ? 試判斷：自動(dòng)售貨機(jī)的設(shè)置、電影院的售票 、招聘家庭教師公告？ ? （三）幾種典型的要約邀請行為 ? ? ? ? ? ? （ 1）懸賞廣告的法律性質(zhì) ? 學(xué)理上對懸賞廣告的性質(zhì)主要有 “ 單獨(dú)行為說 ” 和 “ 契約說 ” 兩種觀點(diǎn)。 ? （ 3）懸賞廣告的適用范圍 ? 懸賞廣告在兩種情況下效力受到限制：一是對于懸賞廣告確定的行為完成負(fù)有特定合同義務(wù)的人；二是對于完成懸賞廣告確定的行為負(fù)有法定義務(wù)的人 。交房時(shí)原告發(fā)現(xiàn)被告交付的商品房不符合原告與被告在合同的補(bǔ)充協(xié)議第 2條中約定的綠化及公共設(shè)施要優(yōu)于模型效果圖和宣傳資料（有一幅中央水景廣場音樂噴泉的宣傳畫，中心廣場有水池、噴泉、花圃、花壇圖案、歐倍德大道的水池、水帶的圖案）。夏某當(dāng)初以高出 1至 2萬元預(yù)購靠近中央水景廣場的 9號苑，是因?yàn)槟芸吹街醒胨皬V場的音樂噴泉，但是現(xiàn)實(shí)與模型效果圖等宣傳資料有天壤之別，被告已違反了合同中的承諾，已構(gòu)成違約，請求人民法院判令被告承擔(dān)違約責(zé)任。 ? （一）要約開始生效的時(shí)間 ? 關(guān)于發(fā)信主義和到達(dá)主義 ? 我國采到達(dá)主義， ? 《 合同法 》 第 16條， “ 要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 “ 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。 ? ? 合理時(shí)間長短的確定應(yīng)考慮三個(gè)方面的內(nèi)容：要約到達(dá)受要約人的時(shí)間；作出承諾所必要的時(shí)間；承諾通知到達(dá)要約人所必需的時(shí)間。例如考慮交易貨物的性質(zhì)、貨物的市場價(jià)格波動(dòng)以及要約人在要約時(shí)使用的通訊方法等。 ? 問題： 如果要約人在要約中預(yù)先聲明不受要約的拘束，則對此種聲明應(yīng)如何理解？是理解為僅指要約人可自由變更要約的內(nèi)容或撤銷要約，還是指在受要約人作出承諾后要約人也不受要約的拘束？ ? 要約對受要約人的拘束力 ? （ 1）要約生效以后，只有受要約人才享有對要約人作出承諾的權(quán)利； ? （ 2）承諾的權(quán)利不能由受要約人隨意轉(zhuǎn)讓； ? 思考
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