規(guī)劃、建筑概念設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)-展示頁(yè)
2025-01-28 08:37本頁(yè)面
【正文】 ，兩個(gè)地塊大致呈現(xiàn)非規(guī)則型四方形；區(qū)位：地塊位于子龍路與一零五國(guó)道之間，就豐城市新城區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新城區(qū)的中心偏東南地帶，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)時(shí)間不長(zhǎng)，目前配套設(shè)施不太完善。隨著周邊多個(gè)現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成和眾多政府機(jī)關(guān)的搬入，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì)有更大的提升；交通：地處新城區(qū)子龍路與紫云大道兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)時(shí)間不長(zhǎng)，地塊周邊開(kāi)通的公交線路不是太多，而且運(yùn)作較不規(guī)范，但有望在年內(nèi)得到改善；生活配套：地塊處于新城區(qū)，周邊的生活配套較為缺乏，僅有的生活配套設(shè)施分布散亂，規(guī)劃水平與層次比較滯后，故項(xiàng)目周邊的生活配套的成熟度會(huì)是一個(gè)喜憂參半的大問(wèn)題.二、總體規(guī)劃構(gòu)想 規(guī)劃布局基本原則（1） 與城市規(guī)劃體系合理銜接；（2） 在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；（3） 分期分組團(tuán)開(kāi)發(fā)策略；（4） 盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素。首期建筑風(fēng)格構(gòu)想◆、以現(xiàn)代風(fēng)格為主。重視第五立面（屋頂）的設(shè)計(jì)，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性。單體設(shè)計(jì)建議“園中有盤(pán)、盤(pán)中有園”多層單體樓盤(pán)建議設(shè)計(jì)成板式，局部呈錯(cuò)齒狀。小高層單體樓型建議主要設(shè)計(jì)點(diǎn)式形，多層可設(shè)計(jì)成短板式，同時(shí)將部分單體錯(cuò)開(kāi)，使其形成圍合的空間。盡量采用一梯兩戶。朝向：絕大多數(shù)要求南北向，但可有適當(dāng)?shù)?
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