【正文】 企業(yè)集團(tuán)有限公司物業(yè)地址： 東城區(qū)新城市中心四環(huán)路產(chǎn)品類(lèi)型： 本期(第七期)別墅78棟 洋房228套占地面積： 56000 平方米建筑面積： 70000 平方米價(jià) 格: 雙聯(lián)排8750元/平方米 多聯(lián)排6300元/平方米主流面積: 聯(lián)排280360平方米左右總 戶(hù) 數(shù)： 本期306戶(hù)綠 化 率： 41%容 積 率： 現(xiàn)售期數(shù): 七期開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2005910錦繡山河開(kāi) 發(fā) 商： 廣東光大企業(yè)集團(tuán)有限公司物業(yè)地址： 松山湖產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)立別墅 聯(lián)排別墅 公寓 洋房首期占地: 190000平方米首期建筑： 180000 平方米價(jià) 格: 獨(dú)立別墅約在13800元/平方左右 聯(lián)排約在8500元左右/平方主流面積: 度假型別墅社區(qū)，以獨(dú)立別墅為主，其戶(hù)型設(shè)計(jì)將是目前東莞市面上非常新穎的結(jié)構(gòu)；另外聯(lián)排別墅和一些少量洋房為補(bǔ)充產(chǎn)品獨(dú)幢面積約6001000平方米 聯(lián)排面積約400500平方米左右產(chǎn)品情況: 獨(dú)幢里都有電梯,靠湖邊的單位有私家泳池容 積 率： 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 約在06年45月龍泊東江開(kāi) 發(fā) 商： 東莞市麗水佳園開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址： 道滘鎮(zhèn)道厚路與港口大道交會(huì)的城南東江水岸區(qū)占地面積： 382649 平方米建筑面積： 34萬(wàn)平方米物業(yè)管理： 美佳物業(yè)管理有限公司價(jià) 格: 獨(dú)立80009000 聯(lián)排70008000 疊加55006500單位面積: 300550平方米容 積 率： 總 戶(hù) 數(shù)： 1500現(xiàn)售期數(shù): 一期開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2005年 9月17日旗峰天下開(kāi) 發(fā) 商： 東莞市星河傳說(shuō)商住區(qū)建造有限公司物業(yè)地址： 東莞市東城區(qū)迎賓路占地面積： 180000 平方米建筑面積： 210000 平方米產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)立別墅 Townhouse(聯(lián)排) 洋房主推產(chǎn)品: 聯(lián)排別墅管 理 費(fèi): 價(jià) 格: 還末解籌,聯(lián)排別墅估計(jì)在11000元/平方米左右,洋房7300元/平方米主流面積: 聯(lián)排220275 獨(dú)立310平方米成V字型在本期的中間位置綠 化 率： 45%認(rèn)籌時(shí)間: 20051022水印長(zhǎng)堤開(kāi) 發(fā) 商： 東莞市世紀(jì)海怡花園建造有限公司物業(yè)地址： 萬(wàn)江區(qū)萬(wàn)高路88號(hào)價(jià) 格: 獨(dú)立8300元/平方米 聯(lián)排6500元/平方米管 理 費(fèi)： 綠 化 率： 68%容 積 率： 現(xiàn)售期數(shù): 二期開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2004年11月21日陽(yáng)光海岸開(kāi) 發(fā) 商： 東莞市高田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址： 萬(wàn)江區(qū)東江河畔占地面積： 333000 平方米建筑面積： 720000 平方米產(chǎn)品類(lèi)型： 別墅、洋房總 戶(hù) 數(shù)： 4600進(jìn)度情況: 05年09月開(kāi)工,約06年3月左右開(kāi)售映湖山莊開(kāi) 發(fā) 商： 東莞市水濂山水庫(kù)映湖山莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址： 南城區(qū)水濂山水庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)立別墅、商住樓獨(dú)立別墅： 總共51套主推產(chǎn)品: 獨(dú)棟別墅價(jià) 格: 三層的7282/平方米 二層建筑的別墅價(jià)格11631/平方米主流面積: 350600平方米御花苑開(kāi) 發(fā) 商： 東莞御花苑商品住宅建造有限公司物業(yè)地址： 南城區(qū)南外環(huán)路水漮山生態(tài)生活區(qū)占地面積： 平方米建筑面積： 800000 平方米產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)立別墅、疊加 洋房?jī)r(jià) 格: 獨(dú)立別墅11000 洋房4500 綠 化 率： %容 積 率： 最新情況: 二期約在12月份推出,有關(guān)于御花苑的提案整整花了78個(gè)鐘,關(guān)于御花苑將怎么賣(mài),.海逸豪庭開(kāi) 發(fā) 商：和記黃埔集團(tuán)物業(yè)地址：厚街鎮(zhèn)環(huán)崗湖畔占地面積：建筑面積：產(chǎn)品類(lèi)型：獨(dú)立別墅、洋房售 價(jià)：獨(dú)立800011000元/平方米 洋房 4500元/平方米管 理 費(fèi)：別墅5元/平方米現(xiàn)售期數(shù): 第三期東駿豪苑開(kāi) 發(fā) 商： 篁城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址： 東莞市南城區(qū)東駿路占地面積： 建筑面積： 48萬(wàn)平方米產(chǎn)品類(lèi)型： 本期獨(dú)立別墅23套 疊加28套 洋房734套,其中90套五層電梯洋房主推產(chǎn)品: 洋房 別墅價(jià) 格: 獨(dú)立別墅11000元/平方米 疊加6600元/平方米 洋房4800元/平方米主流面積: 獨(dú)立別墅D型421平方米C型542平方米B型667平方米A型800平方米左右(只有一幢),疊加260370平方米 洋房中包括150180平方米大三房和豪華四房，少量的二房和復(fù)式單位綠 化 率： 70%容 積 率: 管 理 費(fèi): :銷(xiāo)售情況: 獨(dú)立別墅還剩余14套 ,A型自已消化,疊加約6套認(rèn)籌時(shí)間: 20050918世紀(jì)城開(kāi) 發(fā) 商： 世紀(jì)城地產(chǎn)物業(yè)地址： 南城區(qū)產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)幢2幢 聯(lián)排 疊加洋房限 少量沿街商鋪占地面積： 建筑面積： ㎡價(jià) 格: 聯(lián)排72008500/平方米 疊加6500元/平方米 臺(tái)地別墅在8000元/平方米左右 洋房4600元/平方米主流面積: 聯(lián)排230244平方米 疊加185214平方米 臺(tái)地230250平方米分期開(kāi)發(fā): 第一期332戶(hù)（TOWNHOUSE236戶(hù)，洋房96戶(hù)）二期疊加別墅188戶(hù) 連排別墅176戶(hù) 其余為臺(tái)地別墅和洋房主推產(chǎn)品: Townhouse(聯(lián)排) 疊加綠 化 率： % 容 積 率： 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 031129日施工情況: 現(xiàn)正建設(shè)第三期銷(xiāo)售情況: 正在銷(xiāo)售第二期的第二組團(tuán)愉景花園開(kāi) 發(fā) 商： 愉景實(shí)業(yè)物業(yè)地址： 虎英公園對(duì)面產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)立別墅、19層的高層占地面積： 366666平方米價(jià) 格: 獨(dú)立別墅12000元/平方米 洋房約在40505600元/平方米主流面積: 獨(dú)立別墅407626平方米 洋房223427㎡平方米產(chǎn) 品: 260套獨(dú)立別墅，240套洋房，分期開(kāi)發(fā): 93年的地，一共三期 已全部開(kāi)發(fā)完畢總 戶(hù) 數(shù)： 500套銷(xiāo)售情況: 別墅約剩下18套,0510月提價(jià)5%個(gè)點(diǎn)管 理 費(fèi): 2元/平方米時(shí)富花園開(kāi) 發(fā) 商： 時(shí)富花園開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)地址： 寮布區(qū)莞樟大道橫坑路段產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)幢 洋房 商鋪占地面積： 330000平方米價(jià) 格: 獨(dú)立別墅46006300/平方米 洋房2900元/平方米主流面積: 390500平方米銷(xiāo)售情況: 在0510月份剛剛提價(jià),以前的獨(dú)立別墅價(jià)格為37005000元/平方米綠 化 率： 超過(guò)45% 容 積 率： %　管 理 費(fèi): 施工情況: 早年樓盤(pán),早年規(guī)劃, ,還末開(kāi)售麗景豪庭開(kāi) 發(fā) 商： 東莞石碣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 東莞福林工貿(mào)有限公司物業(yè)地址： 石碣沿江大道劉屋路段產(chǎn)品類(lèi)型： 獨(dú)幢價(jià) 格: 獨(dú)立別墅43005800元/平方米 銷(xiāo)售情況: 跟據(jù)采盤(pán)初步估算10月銷(xiāo)售不足3套主流面積: 共三種戶(hù)型 A型550平方米 B型446平方米 C型385平方米交樓時(shí)間: 0603月 總 戶(hù) 數(shù)： 171戶(hù)施工情況: 分包給幾個(gè)施工隊(duì) 樓距較近交樓時(shí)間: 0603月管 理 費(fèi): 2元/平方米土地期限: 1998年到2068年?yáng)|江明珠開(kāi) 發(fā) 商： 東莞石碣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 物業(yè)地址： 石碣沿江大道劉屋路段產(chǎn)品類(lèi)型： 別墅地皮占 地: 約300畝戶(hù)型面積: 380450平方米方 式: 買(mǎi)地皮,然后統(tǒng)一建造,建造以招投標(biāo)進(jìn)行,地皮依據(jù)位置不同從18003000元/平方米,靠江邊的貴一些,打樁70元/米,還有掛靠費(fèi),地基費(fèi)建設(shè)成本費(fèi),外墻費(fèi),等等,.價(jià) 格: 最后建成的費(fèi)用約在38005200元/平方米 (不帶產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用)總共戶(hù)數(shù): 166戶(hù)施工情況: 在售地皮,地皮已出售80%,部份炒地皮,部份已打樁,還末正式建造.價(jià)格說(shuō)明：在同一樓盤(pán)因景觀、方位、等各綜合因素不盡相同，價(jià)位也有所變化，本表價(jià)格為基本均價(jià)，有部份還未開(kāi)售的樓盤(pán)是初步預(yù)計(jì)售價(jià)，僅供參考。