【正文】 置38. 電梯的日檢主要是檢查 A ，必要時進行修理、調(diào)整和更換。A．無線電視 B．數(shù)碼電視 C．有線電視 D．收費電視37．供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm。 A．30m B．45m　 Ｃ．60m Ｄ．100m35．從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是 D 。 A．220伏 B．110伏　 Ｃ．36伏 Ｄ．12伏33．高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于 A 。A．泡沫滅火系統(tǒng) B．干粉滅火系統(tǒng) C．鹵代烷滅火系統(tǒng) D．二氧化碳滅火器31．居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 D 。A. 明線敷設 B．走墻敷設C．架空敷設 D．綜合布線29．一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為 D kpa。A. BAS(設備自動化系統(tǒng)) B．FAS(消防自動化系統(tǒng))C. HIS(家庭智能化系統(tǒng)) D．IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))2物業(yè)設備管理的基本內(nèi)容包括管理和 D 兩個方面。A. 城市管網(wǎng)直接給水方式 B．小區(qū)加壓給水方式C. 地下水補給供水 D．引流供水2火災自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源，備用電源一般采用 D 。A．接零 B．接地 C．漏電 D．以上都不是2小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。下列屬于二級負荷的是 D 。 A．巡回檢查 B．日檢 C．周檢 D．月檢21．我國電網(wǎng)的頻率標準是 B 。 D．先開送風機，后開回風機，再開加熱器。 B．先開送風機，后加熱器，再開回風機。A．70℃ B．115℃ C．200℃ D．250℃19．開啟通風系統(tǒng)各種設備，先后順序為 D 。A．24米 B．30米 C．48米 D．100米17．二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中 A 的含量，使其達不到支持燃燒的濃度。A．清潔給水系統(tǒng) B．消防給水系統(tǒng)C．景觀給水系統(tǒng) D．綠化給水系統(tǒng)15．應急照明一般采用 A 和熒光燈。A． 排水通氣管 B．排風 C．通風 D．中央空調(diào)13. 設備維護管理主要分為故障性維修和 B 兩類。A．功能集成和界面集成 B．網(wǎng)絡集成和數(shù)據(jù)庫的集成C．功能集成和網(wǎng)絡集成 D．界面集成和數(shù)據(jù)庫的集成11．目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用 C 水表。A．生物識別系統(tǒng) B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是 A 。7．防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是 A ?！?Ｃ．20176。 A．10176。A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm5．高壓汞燈中的高壓主要是形容　B　　。 A．5 min B．8 min C．10 min D．15 min3．居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，一般居住小區(qū)占地面積為10～20萬m2，居住　　C　　　　戶。A．維修人員 B．各專業(yè)技術主管 C．領班 D．工程部經(jīng)理 2．消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。、__變壓室___和 低壓配電室 _三部分組成。 分流制 和合流制兩種。，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管，通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設 防塵濾網(wǎng) 。 故障性維護 和預見性維護兩類。、 空調(diào)系統(tǒng) 和照明與設備。，變頻的工作主要由 電子鎮(zhèn)流器 完成。10. 變配電室 是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔負著接受電能、變換電壓、分配電能的任務、 限速器 和安全鉗組成。低壓配電一般采用380/220 V中性點直接接地的系統(tǒng)。8空氣中的熔值是指空氣含有的 總熱量 。，負責將熱媒(熱水或蒸汽)所攜帶的熱量傳遞給 室內(nèi)空氣 ，達到供暖的目的。，根據(jù)排水管道的功能不同應分設 生活污水 和雨水管道系統(tǒng)。如，SAS，OAS，F(xiàn)AS，IBMS等分別代表的內(nèi)容四、期末綜合復習題及解答 螺紋連接 (又稱絲扣連接)、焊接、承插連接和 法蘭連接 ，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時，宜采用設置 設置升壓 設備的給水方式。F4418T，智能建筑的特點。：火災自動報警系統(tǒng)的維護管理應注意的內(nèi)容F4211T；安全防范系統(tǒng)的組成以及建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求F4210T；消防控制室的管理制度F4312T。F4114T■同樣要注意書中出現(xiàn)的有關數(shù)據(jù)標準。F4111T■弱電系統(tǒng)部分，理解和掌握：。P233234。低于1m/s.。第十、十一、十二章電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng)■電梯部分主要是填空選擇，了解：，種類，P209211結(jié)構(gòu)P211212及其管理與維護P219。P199■注意書中出現(xiàn)的有關電流，電壓，頻率等的一些國家標準，如，我國電網(wǎng)的標準頻率是多少，50HZ。F3911T第九章建筑供配電系統(tǒng)■這部分主要會出現(xiàn)簡答題，理解和掌握：；高層建筑供電的負荷如何分級F4014T。F399T；空調(diào)系統(tǒng)維護管理的意義何在。P153155■第八章會出現(xiàn)簡答題。如高層建筑中應采用的消火栓口徑是多少，65.第七、八章 通風及防排煙，空氣調(diào)節(jié)■第七章主要是選擇填空出現(xiàn)，了解：，通風系統(tǒng)有哪兩種形式P137。P117。F3717T■供暖供氣這部分多以選擇填空出現(xiàn)。F3716T；什么是室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)P95，少層、高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的分類。第五、六章 建筑消防與供暖供氣■消防為重點，會出現(xiàn)大題。P6364■注意一些國家規(guī)定的數(shù)據(jù)標準。第四章小區(qū)給排水及熱水、飲水供應 ■主要以選擇，填空題出現(xiàn)。F3513T水箱清潔的操作要求。P1416第二、三章室內(nèi)給排水■理解和掌握：室內(nèi)給排水系統(tǒng)的方式F3412T和組成。F324T。二、復習參考資料（一）紙質(zhì)資料 教材：熟讀教材，掌握各章重點 形成性測試考核冊：獨立完成，掌握其中的知識點 中央電大下發(fā)的《物業(yè)設備設施管理》期末復習指南：結(jié)合教材，掌握考核的知識點和重難點，完成每個章節(jié)的練習題，特別是簡答和論述題（十分重要） （二）網(wǎng)絡資源 中央電大平臺的活動文本，重慶電大平臺的，重難點分析，以及巴南電大平臺的作業(yè)講評、歷年考試真題、期末復習指南等?？荚嚂r間90分鐘。08年春期《物業(yè)設備設施管理》期末復習指南巴南電大 蘇海燕 一、考核說明本課程是中央開專物業(yè)管理專業(yè)的統(tǒng)設必修課，使用的教材是人民郵電出版社出版，劉國生、王惟言主編的《物業(yè)設備設施管理》。共6學分，課內(nèi)學時數(shù)為108，考試方式為閉卷。（一）試題類型及所占比例： 單項選擇題 （30分，共15小題） 多項選擇題 （20分，共5小題）簡答題 （30分，共3小題）論述題 （20分，共1小題） （二）考試注意事項考試過程中，掌握時間的分配，做到先易后難，知識點準確把握，詳略得當。 各平臺的直播課堂和IP課件（三）音像資料：教材配套光盤三、各章節(jié)內(nèi)容梳理第一章設備設施管理基礎■主要是問答和填空，理解和掌握：。F325T3了解物業(yè)管理組織機構(gòu)和相關崗位的職責。F355T小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容F356T及高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的。F336T■注意書本中出現(xiàn)的一些數(shù)據(jù)標準，如二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力是多少，選擇出現(xiàn)。了解：小區(qū)給排水系統(tǒng)的組成及方式；小區(qū)排水系統(tǒng)的制式。如，小區(qū)占地10~20平米時，居住的戶數(shù)，答為2000~3000戶。理解和掌握：。F3716T。了解：，如散熱器等。P128130■注意書中出現(xiàn)的有關水溫水壓的一些國家標準。理解和掌握：。F3910T。，掌握熔斷器的作用。會以選填形式出現(xiàn)。注意書中出現(xiàn)的有關速度，角度等的數(shù)據(jù)標準，如， 我國規(guī)定的低速電梯的速度范圍是多少。F4010T■電氣照明部分應了解： 。P226228。F4215T。第十三、十四章 防雷與安全用電及建筑智能化■防雷與安全用電部分，了解和掌握：：接地保護P239240，接零保護P240，漏電保護P240241?！鼋ㄖ悄芑糠郑斫夂驼莆眨?。F4419T?！隽私鈳讉€常用的智能化系統(tǒng)的英文簡稱。 虹吸式 兩種。，一端與消防立管相連，另一端與 水龍帶 相接。 自然排煙 。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、 樹干式 和混合式三種。 易松動 的外部零件，必要時進行修理、調(diào)整和更換。 單相觸電 、兩相觸電和 跨步電壓觸電 ，就是將建筑智能化中分離的設備、了系統(tǒng)、功能、信息通過 計算機網(wǎng)絡集成 為一個相互關聯(lián)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，實現(xiàn)信息、資源、任務的重組和共享。 家庭智能化系統(tǒng) 、 小區(qū)智能物業(yè)管理系統(tǒng) 和小區(qū)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)組成。、操作、保養(yǎng)、維護，保證設備正常運行的總負責人是 工程部經(jīng)理 的崗位職責。通氣管管徑一般不小于5Omm。 50 Hz。二. 單項選擇題1．對物業(yè)設備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設備正常運行的總負責人是 D 。水箱內(nèi)應貯存 C 的室內(nèi)消防用水量。A．300～800 B．1000～2000 C．2000～3000 D．3000～40004．建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應采用的消火栓口徑為 D ?！? Ａ．高電壓　 Ｂ．高氣壓　Ｃ．發(fā)光效率高?。模畣宇l率高6．電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于 B 的兩列剛性導軌之間運送乘客或貨物的固定設備。 B．15176。 Ｄ．25176。 A．30m B．45m　 Ｃ．60m Ｄ．100m8．安全性最高的識別技術是 A 。A．通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和建筑設備自動化系統(tǒng)B．通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和建筑設備自動化系統(tǒng)C．保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)D．保安自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)10．從技術角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指 B 。A．流量式 B．體積式 C．流速式 D．比重式12．在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是 A 系統(tǒng)。A. 技術培訓 B．預見性維護 C．運行監(jiān)控管理 D．設備更新改造管理14．建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng), 生產(chǎn)給水系統(tǒng), B 三類。A. 白熾燈 B．熒光高壓汞燈C. 高壓鈉燈 D．金屬鹵化物燈16．高層建筑與低層建筑的高度分界線為 B 。 A．氧 B．氮 C．干粉 D．泡沫18．熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于 B 的稱為高壓鍋爐。 A．先開回風機，后開加熱器，再開送風機。 C．先開加熱器，后開送風機，再開回風機。20．在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是 A 。 A．40Hz B．50Hz C．60Hz D．70Hz22．民用建筑用電負荷分為三級。A．中斷供電將造成人身傷亡 B．中斷供電將造成重大政治影響 C．中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者 D．中斷供電將造成公共場所秩序混亂者23．把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是 A 保護。當城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應采用 B 。A. 干電池 B．蓄電池 C．居民用電源 D．備用發(fā)電機2對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是 D 。A. 經(jīng)營 B．維護保養(yǎng)C．監(jiān)控 D．服務2室內(nèi)照明線路的敷設方式有 A 和暗線敷設。A．20