物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事-展示頁(yè)
2025-01-27 10:01本頁(yè)面
【正文】 對(duì)象、物業(yè)管理企業(yè)和公眾 產(chǎn)生危害 ， 需要 立即處理 的事件。 適當(dāng)引入市場(chǎng)化的 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制 。 妥善處理物業(yè)管理活動(dòng) 相關(guān)主體間的關(guān)系 。 物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)類型 ? 早期介入的風(fēng)險(xiǎn) ? 前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 日常管理的風(fēng)險(xiǎn) 二、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容（ A） （一）早期介入的風(fēng)險(xiǎn) 早期介入的風(fēng)險(xiǎn)主要包括： 1．項(xiàng)目接管的不確定性帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) 2．專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險(xiǎn) （二）前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn) 1．合同期限 2．合同訂立中的風(fēng)險(xiǎn) 3．合同執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn) （三）日常物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn) （ 1）物業(yè)違規(guī)裝飾裝修帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) （ 2）物業(yè)使用帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) （ 3）法律概念不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn) 1．業(yè)主使用物業(yè)、接受服務(wù)中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn) 2．物業(yè)管理日常運(yùn)作過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn) （ 1）管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn) （ 2）替公用事業(yè)費(fèi)用代收代繳費(fèi)用存在的風(fēng)險(xiǎn) （ 3）管理項(xiàng)目外包存在的風(fēng)險(xiǎn) （ 4）物業(yè)管理員工服務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn) （ 5）公共媒體在宣傳報(bào)道中的輿論風(fēng)險(xiǎn) 三、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范的措施（ B） 物業(yè)管理企業(yè)要 學(xué)法、懂法、守法 ，物業(yè)管理相關(guān)合同訂立前要盡可能的詳盡，避免岐義。講師：巫大德 本章內(nèi)容： ? 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容及防范管理 ? 第二節(jié) 緊急事件處理 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容及防范管理 一、風(fēng)險(xiǎn)與物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的概念（ C） 二、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容（ A） 三、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范的措施（ B） 一、風(fēng)險(xiǎn)與物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的概念 風(fēng)險(xiǎn)的概念 是指未來(lái)的不確定性帶來(lái)的可能損失， 是收益或結(jié)果偏離期望值或
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1