【摘要】REITs相關(guān)概念及實(shí)施目錄REITs概念、分類各國(guó)運(yùn)行REITs的特點(diǎn)我國(guó)REITs模式的選擇我國(guó)REITs模式所遇到的障礙正海REITs可選擇模式及盈利分析REITs概念?REITs就是房地產(chǎn)投資信托,是英文“RealEstateInvestmentTrust”的縮寫(xiě)(復(fù)數(shù)為REITs)。?從
2025-01-12 21:40
【摘要】二0一一年12月尤青春上講回顧?一、房地產(chǎn)基金出現(xiàn)的必然性(為什么會(huì)有)?二、房地產(chǎn)基金介紹(具體是什么)?三、國(guó)外房地產(chǎn)基金成熟模式—房地產(chǎn)投資信托基金REITs(國(guó)外發(fā)展怎么樣了)?四、房地產(chǎn)基金實(shí)務(wù)(具體該怎么做)?五、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)走向的認(rèn)識(shí)與判斷、房地產(chǎn)基金面
2025-02-19 16:06
【摘要】房地產(chǎn)信托投資基金房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是房地產(chǎn)證券化的重要手段。房地產(chǎn)證券化就是把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資,直接轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)上的證券資產(chǎn)的金融交易過(guò)程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式?;拘畔⒅形拿Q房地產(chǎn)信托投資基金外文名稱REITs屬性房地
2025-06-27 08:54
【摘要】REITs相關(guān)概念及實(shí)施,目錄,REITs概念、分類,各國(guó)運(yùn)行REITs的特點(diǎn),我國(guó)REITs模式的選擇,我國(guó)REITs模式所遇到的障礙,正海REITs可選擇模式及盈利分析,REITs概念,REITs...
2024-10-28 10:59
【摘要】二0一一年11月尤青春講義框架?一、房地產(chǎn)投資基金出現(xiàn)的必然性(為什么會(huì)有)?二、房地產(chǎn)投資基金介紹(具體是什么)?三、國(guó)外房地產(chǎn)基金成熟模式—房地產(chǎn)投資信托基金REITs(國(guó)外發(fā)展怎么樣了)?四、房地產(chǎn)投資基金實(shí)務(wù)(具體該怎么做)?五、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)走向的認(rèn)識(shí)與判斷、
【摘要】房地產(chǎn)投資基金運(yùn)作情況概覽私募股權(quán)房地產(chǎn)投資基金,與上市公募相對(duì),指通過(guò)私募形式,對(duì)非上市房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行的權(quán)益性投資。當(dāng)前市場(chǎng)上,主要有三大類型:一是地產(chǎn)公司牽頭發(fā)起,并預(yù)先留設(shè)特定項(xiàng)目池;二是由獨(dú)立的基金管理機(jī)構(gòu)牽頭先募集資金,然后再去找項(xiàng)目;三是以單體項(xiàng)目融資為目的設(shè)立的基金,不具有持續(xù)性。1、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的轉(zhuǎn)變當(dāng)前,地產(chǎn)金融主要可分為“美國(guó)模式”和“香港模式
2025-07-02 02:09
【摘要】第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)發(fā)展史西方:不動(dòng)產(chǎn)或物業(yè)英國(guó):總值占全社會(huì)2/3美國(guó):占3/4國(guó)外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系,市場(chǎng)繁榮。國(guó)內(nèi):(1)第一階段:1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國(guó)主義入侵使經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展交易活動(dòng)頻繁帝國(guó)主義、官僚資本家、買(mǎi)辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級(jí)擁有(2)第二
2025-05-22 21:44
【摘要】1房地產(chǎn)投資信托基金金融產(chǎn)品中心212345REITs概況REITs類型REITs的運(yùn)作模式特性比較REITs功能6總結(jié)目錄房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmenlTrusts,簡(jiǎn)稱REITs),是產(chǎn)業(yè)投資
2025-01-21 12:19
【摘要】0錦天城律師事務(wù)所房地產(chǎn)企業(yè)直接融資新模式——房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)上海Shanghai北京Beijing深圳Shenzhen杭州Hangzhou蘇州Suzhou楊
2025-05-22 01:17
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)房地產(chǎn)投資信托(REITs)最早的定義為“有多個(gè)受托人作為管理者,并持有可轉(zhuǎn)換的收益股份所組成的非公司組織”。由此將REITs明確界定為專門(mén)持有房地產(chǎn)、抵押貸款相關(guān)的資產(chǎn)或同時(shí)持有兩種資產(chǎn)的封閉型投資基金。此后,伴隨著稅法的衍變,REITs在美國(guó)經(jīng)歷了數(shù)次重大的調(diào)整,同時(shí)RE
2025-07-06 14:40
【摘要】1/36嘉實(shí)海外中國(guó)股票投資基金產(chǎn)品方案2/36目錄一、產(chǎn)品說(shuō)明........................................................................................................3(一)投資目標(biāo)........................................
2025-05-23 01:09
【摘要】北京嘉富誠(chéng)國(guó)際投資有限公司BeijingRichlinkInternationalinvestment,Co.,Ltd量宇房地產(chǎn)投資基金組建建議書(shū)用于討論嚴(yán)格保密目錄22022/2/14中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)概況…………………………………………………………1組建房地產(chǎn)投資基金的目的…………………………………………………………
2025-01-30 16:12
【摘要】1.1房地產(chǎn)基金定義?房地產(chǎn)投資基金是產(chǎn)業(yè)投資基金的一種。?產(chǎn)業(yè)投資基金,系指直接投資于產(chǎn)業(yè),主要對(duì)未上市企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資和提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資制度。產(chǎn)業(yè)投資基金通過(guò)向多數(shù)投資者發(fā)行基金份額設(shè)立基金公司,由基金公司自任基金管理人或另行委托基金管理人管理基金資產(chǎn),由基金托管人來(lái)托管基金資產(chǎn),從事創(chuàng)業(yè)投資、企業(yè)重組投資和基礎(chǔ)設(shè)施投
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)【房地產(chǎn)投資信托基金的概述】 就是房地產(chǎn)投資信托,是英文“RealEstateInvestmentTrust”的縮寫(xiě)(復(fù)數(shù)為REITs)。從國(guó)際范圍看,REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金,由專門(mén)投資機(jī)構(gòu)
2025-07-06 14:17
【摘要】香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)房地產(chǎn)投資信托基金守則房地產(chǎn)投資信託基金守則CodeonRealEstateInvestmentTrusts證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)香港2005年6月CodeonRealEstateInvestme
2025-07-01 00:44