【正文】 洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建方協(xié)商，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應(yīng)注意對墻面，吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。因施工單位多、穿插作業(yè)多，對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，應(yīng)在土建方統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。插座、面板安裝應(yīng)作到位置準(zhǔn)確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大應(yīng)先作處理，在粉刷后再裝箱蓋、面板?；A(chǔ)設(shè)備位置尺寸及留孔，由土建方檢查，我方復(fù)查通過后，土建方向我方辦理交接記錄。 l 設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合。 l 暗設(shè)箱盒及大埋石墻面上開關(guān)，插座安裝配合。以上各部位交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工，除預(yù)留的設(shè)備進(jìn)入孔外，圍護(hù)墻砌完。預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意傷損建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，與土建協(xié)商處理，在樓地坪內(nèi)錯，漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋，墻體留有設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與土建方商定后由土建留孔。設(shè)備到貨后盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。施工中各種管道、支架均先刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆，個別情況需全部漆完的由工長確定。風(fēng)管應(yīng)盡早安裝，以便給其他工種創(chuàng)造施工條件。 施工配合 l 與通風(fēng)空調(diào)工程、管道、電氣安裝的配合。 在施工中施工員對施工小組要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，各專業(yè)可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。 施工人員首先應(yīng)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)資料，及時準(zhǔn)確的做出施工預(yù)算，預(yù)算人員根據(jù)設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算做出兩算對比。為配合多層結(jié)構(gòu)安裝，小組在樓上操作地點(diǎn)應(yīng)能存放工具，需加工一部分特制工具箱，以便于小組管理。施工高峰期各專業(yè)應(yīng)設(shè)置專職的安全檢查人員、質(zhì)量檢查人員及成品設(shè)備保衛(wèi)人員等，組織做好現(xiàn)場的各項管理工作。當(dāng)安裝進(jìn)入高峰時，各施工員應(yīng)配兩名助手，分片或分系統(tǒng)負(fù)責(zé)施工的管理工作。項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織承發(fā)包合同的實(shí)施和落實(shí)，在現(xiàn)場進(jìn)行綜合管理和統(tǒng)一指揮，項目總施工具體負(fù)責(zé)整體施工的組織和協(xié)調(diào)。 施工組織 l 負(fù)責(zé)工程項目施工的組織和管理人員，對項目工程的質(zhì)量安全負(fù)全面責(zé)任 l 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)單位及相關(guān)部門、專業(yè)施工隊之間的配合關(guān)系，及l(fā) 時合理地處理工程事務(wù) l 組織項目部有關(guān)管理人員和作業(yè)班組按期作好各施工階段的準(zhǔn)備工作 l 安排和調(diào)度作業(yè)人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計劃實(shí)施，并定期檢查作業(yè)人員持證情況和機(jī)械使用狀況 l 審定施工材料、設(shè)備的采購計劃，監(jiān)督月施工進(jìn)度報表的編制和簽證工作 l 組織和領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工等各項管理工作，制定實(shí)施計劃和落實(shí)各項措施 l 組織施工各階段質(zhì)量控制點(diǎn)的日常管理工作，對特殊施工必須組織連續(xù)監(jiān)控 l 工程結(jié)束后，應(yīng)組織項目自檢和資料整理，并作好工程施工總結(jié) l 嚴(yán)格按施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計、作業(yè)文件要求組織施工，對所施工工程各環(huán)節(jié)的質(zhì)量負(fù)責(zé) l 負(fù)責(zé)管理并安排好項目班組日工作計劃，杜絕窩工現(xiàn)象的發(fā)生 l 協(xié)調(diào)與工程相關(guān)專業(yè)的相互配合關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行 l 根據(jù)設(shè)計文件和工程合同要求負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計 l 根據(jù)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)工程過程產(chǎn)品的日常管理保護(hù)工作 l 負(fù)責(zé)單位工程技術(shù)資料的填報和收集、整理工作 l 根據(jù)工程聯(lián)系單的設(shè)計變更內(nèi)容及時作好圖紙交底和技術(shù)交底工作 l 負(fù)責(zé)工程最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)前竣工資料的準(zhǔn)備工作，并編寫施工小結(jié) l 負(fù)責(zé)對外購和顧客提供的工程材料和工程設(shè)備的采購驗(yàn)證工作，并作好“進(jìn)貨驗(yàn)證記錄”和產(chǎn)品標(biāo)識 l 負(fù)責(zé)審核和收集采購驗(yàn)證時的各種質(zhì)量保證和證明文件，作好登記和保管工作 l 在進(jìn)貨驗(yàn)證時發(fā)現(xiàn)損壞、不合格、不適用的工程材料和工程設(shè)備，應(yīng)作好“不合格”標(biāo)識和相關(guān)記錄，進(jìn)行隔離，并及時向上級主管報告 l 根據(jù)施工現(xiàn)場合理布置、堆放進(jìn)場材料和設(shè)備，作好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工工作 l 對現(xiàn)場工程材料和工程設(shè)備應(yīng)定期檢查，防止丟失和損壞 l 及時作好收發(fā)臺帳和帳、卡、物的交接記錄 l 接受公司管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。 3. 組織配合施工、穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工：工程施工配合量大、面廣，暗設(shè)在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)裝飾的吊頂施工作業(yè)期間應(yīng)配合組織安裝搶工，組織穿插相關(guān)安裝項目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝、裝飾及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件的目標(biāo)，確保工程總體進(jìn)度。各專業(yè)管理工作必須協(xié)助、指導(dǎo)該項目施工班子組織好施工工作，搞好各方面的協(xié)調(diào)配合工作。 本工程施工應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 A:施工驗(yàn)收規(guī)范《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5016692 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》 YD/T 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T 503122000 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002001 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503392003 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 30388 《建筑安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程》 DB/510P0100188 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3386B:施工設(shè)計規(guī)范《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/162008《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162006《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142006《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB503112007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482004《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》　 GB503942007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》　 GB503952007《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》　 GB503962007《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(2000年版)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB50034320042 施工部署、施工組織與施工準(zhǔn)備 施工部署原則 1. 集中力量保重點(diǎn)、保工期。本系統(tǒng)與大廈安防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，圖像信號匯入視頻監(jiān)控系統(tǒng)。本系統(tǒng)還可與各種出入管理,內(nèi)部職工管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),以實(shí)現(xiàn)一卡通解決方案。管理主機(jī)設(shè)在消防控制室。視頻線路采用SYWV755型電纜沿金屬線槽或穿鋼管在樓板\墻內(nèi)及吊頂內(nèi)敷設(shè)。 在各主要出入口\重要場所\客房走道\電梯轎廂等場所設(shè)有攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控及記錄，監(jiān)視器及控制主機(jī)放置在消防控制室。 本工程監(jiān)控系統(tǒng)采用集中控制方式。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，通過消防報警聯(lián)動控制總線把音量調(diào)到最大，以滿足應(yīng)急廣播的需要。從功放設(shè)備的輸出端至線路上最遠(yuǎn)的用戶揚(yáng)聲器的線路衰耗不大于2dB，%，信噪不低于60dB。（2） 揚(yáng)聲器的設(shè)置除了滿足應(yīng)急廣播需要，同時兼顧背景音樂聲場均勻度要求。系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式同火災(zāi)應(yīng)急廣播，主機(jī)部分除了設(shè)置應(yīng)急廣播音源及其播放裝置，還要考慮設(shè)置開路節(jié)目（FM/MW)的接收、CD和卡帶、麥克風(fēng)等的音源裝置。接收機(jī)可根據(jù)需要選擇語種。在會議室部分可設(shè)置一套小型移動數(shù)字會議系統(tǒng),靈活實(shí)現(xiàn)報告\研討及可視電話\電視會議等功能。系統(tǒng)采用控制中心報警控制方式,在首層設(shè)有消防控制室,\聯(lián)動控制柜\廣播機(jī)柜及消防專用電話交換機(jī),設(shè)專人值班管理。 電視系統(tǒng)傳輸主干線采用FKA759型電纜,至用戶終端的分支線采用FKA755型電纜,線路沿金屬線槽或穿焊接鋼管在樓板\墻\吊頂內(nèi)敷設(shè)。采用860MHz鄰頻雙向傳輸系統(tǒng)，用戶終端電平要求64177。設(shè)置工作區(qū),. ,. 線路沿金屬線槽或穿焊接鋼管在樓板\墻及吊頂內(nèi)敷設(shè).3. 有線電視系統(tǒng)本工程有線電視接收系統(tǒng)可向用戶提供當(dāng)?shù)赜芯€電視節(jié)目。 樓宇自控系統(tǒng)控制內(nèi)容包括:冷熱源系統(tǒng)\給排水系統(tǒng)\空調(diào)機(jī)組\新風(fēng)機(jī)組\各種風(fēng)機(jī)監(jiān)控\公共區(qū)域照明系統(tǒng)\電力監(jiān)測系統(tǒng)。具體工程內(nèi)容有：設(shè)備材料的裝卸、安裝、就位及系統(tǒng)內(nèi)部和外部系統(tǒng)的連接；設(shè)備材料的保管(包括建設(shè)方采購設(shè)備材料的到貨驗(yàn)收)、單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試、現(xiàn)場設(shè)備清潔保護(hù)和設(shè)備安裝后相關(guān)建筑補(bǔ)洞、修復(fù)等；系統(tǒng)竣工前向有關(guān)部門報驗(yàn)以及配合建設(shè)方完成系統(tǒng)測試、驗(yàn)收工作以及工程竣工驗(yàn)收后的保修服務(wù)工作。質(zhì)量目標(biāo)：魯班獎質(zhì)量監(jiān)督單位: 通遼市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站開竣工日期：2009年12月18日開工，2011年 9月10日竣工。 3. 我公司制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保體系和企業(yè)管理規(guī)章制度。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計編制的主要依據(jù)： 1. 北方漢沙楊建筑工程設(shè)計有限公司：消防報警、弱電系統(tǒng)工程施工圖。隨施工條件變化，如土建進(jìn)度、資金到位情況、材料設(shè)備到貨情況、工程任務(wù)變化情況，本施工組織設(shè)計也作相應(yīng)調(diào)整。膠建創(chuàng)業(yè)大廈弱電及消防報警施工組織設(shè)計膠建創(chuàng)業(yè)大廈弱電及消防報警施工組織設(shè)計建設(shè)單位: 青島膠州市金龍置業(yè)有限公司設(shè)計單位: 北方漢沙楊建筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位: 通遼市大地工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位: 青島市膠州建設(shè)集團(tuán)有限公司日 期: 二零一零年八月一日目錄1 概述 2 編制說明與編制依據(jù) 2 工程概況 22 施工部署、施工組織與施工準(zhǔn)備 6 施工部署原則 6 施工組織 6 施工準(zhǔn)備 9 施工配合 93 施工進(jìn)度計劃與主要資源計劃 11 施工進(jìn)度計劃 11 主要資源計劃 114 施工程序及主要施工方法 13 施工程序 13 主要施工方法 145 施工技術(shù)、工期、質(zhì)量措施 30 技術(shù)管理措施 30 施工技術(shù)措施 30 工期保證措施 31 質(zhì)量保證措施 31 主要產(chǎn)品保護(hù)措施 326 施工現(xiàn)場布置與臨時設(shè)施情況 34 現(xiàn)場布置 34 垂直運(yùn)輸 34 臨時設(shè)施用房及臨時用房計劃 34 施工用水電設(shè)施 347 主要施工機(jī)械設(shè)備 358 文明施工與安全施工措施 36 主要施工安全措施 36 現(xiàn)場文明施工措施 379 系統(tǒng)測試、調(diào)試 38 綜合布線系統(tǒng)的測試 38 監(jiān)控安防報警系統(tǒng)的測試、調(diào)試 40 樓宇自控系統(tǒng)的調(diào)試、測試 43 45 電源、防雷及接地系統(tǒng)檢測 47 其它弱電系統(tǒng)的測試 4810 工程竣工驗(yàn)收 49 工程驗(yàn)收程序 49 工程驗(yàn)收的前提條件 50 竣工資料的要求 50 交接、存檔原始記錄資料清單 50 對建設(shè)單位投資效益及使用的保證 511 概 述 編制說明與編制依據(jù) 編制說明 本施工組織設(shè)計根據(jù)現(xiàn)有工程施工圖紙及建設(shè)方對該工程工期要求編制。如工程施工圖紙或建設(shè)方對該工程工期要求調(diào)整，本施工組織設(shè)計作相應(yīng)調(diào)整。 本施工組織設(shè)計經(jīng)建設(shè)方審批通過后，作為指導(dǎo)工程施工的技術(shù)文件。 2. 國家有關(guān)智能建筑工程施工及驗(yàn)收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 工程概況 工程簡介 工程名稱：膠建創(chuàng)業(yè)大廈建設(shè)單位: 青島膠州市金龍置業(yè)有限公司設(shè)計單位: 北方漢沙楊建筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位: 通遼市大地工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位: 青島市膠州建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑面積：60068平方米工程地址：通遼市開發(fā)區(qū)，軍分區(qū)辦公樓對面。工程范圍為：膠建創(chuàng)業(yè)大廈的弱電、消防報警、智能化系統(tǒng)工程，主要包括：樓宇自動控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)。 工程主要內(nèi)容 本工程設(shè)置樓宇自動化系統(tǒng),采用集散型計算機(jī)控制系統(tǒng)，系統(tǒng)由現(xiàn)場傳感器及執(zhí)行機(jī)構(gòu)\直接數(shù)字控制器(DDC)\網(wǎng)絡(luò)通訊\中央操作站等四大部分組成,中央操作站設(shè)在各樓消防控制室,實(shí)現(xiàn)人員的集中管理。 在本建筑地下一層設(shè)弱電總機(jī)房機(jī)房,建筑物內(nèi)的通信設(shè)施采用綜合業(yè)務(wù)數(shù)字程控用戶交換機(jī)（ISPBX）,并安裝有光纖接入及銅纜接入等接入網(wǎng)設(shè)施,給用戶提供寬帶綜合業(yè)務(wù)的通信能力,. 數(shù)據(jù)干線子系統(tǒng)采用多模光纖,178。有線電視前端機(jī)房地下一層弱電機(jī)房內(nèi),其音頻/視頻分配網(wǎng)絡(luò)將覆蓋會議\餐廳\辦公等區(qū)域。4dB，圖像清晰度不低于4級。4. 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程為綜合辦公樓,屬一級保護(hù)對象,采用總體保護(hù)方式。5. 多媒體會議系統(tǒng)在禮堂報告廳內(nèi)設(shè)置同聲傳譯及數(shù)字會議系統(tǒng),主要設(shè)備由中央控制器\代表機(jī)\主席機(jī)\功率放大器\紅外無線傳譯設(shè)備\譯員機(jī)\音柱和揚(yáng)聲器等設(shè)備組成,在計算機(jī)軟\硬件的支持下,可將計算機(jī)\電話機(jī)\錄象機(jī)\電視機(jī)\音響\話筒\大屏幕投影\燈光控制\監(jiān)視器\電子白板等設(shè)備結(jié)合在一起,實(shí)現(xiàn)研討\培訓(xùn)\信息發(fā)布以及可視電話\電視會議等功能,控制設(shè)備設(shè)置在會議