【正文】 11 施工范圍及內(nèi)容基礎(chǔ)土方挖運(yùn)及回填；基礎(chǔ)分部；主體分部；屋面分部（含防水層） ；磚砌體；內(nèi)墻普通抹灰及外墻底灰；水電安裝及弱電線管預(yù)埋等第二節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)一、不利氣候因素的影響本工程施工正是成都地區(qū)雨季。砼強(qiáng)度等級(jí) C35：一層框架柱砼強(qiáng)度等級(jí) C25：三～四層框架梁、現(xiàn)澆板及屋面梁板鋼筋及焊條鋼筋：HPB235（Q235） ，HRB400（20MnSiV、20MnSiNb、20MnTi）,冷扎帶肋鋼筋 CRB550（符號(hào) ） ，型鋼采用 Q235，所有鋼材的化學(xué)和機(jī)械性能均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 以下墻體采用 水泥砂漿、200 厚 MU10 頁巖實(shí)心磚砌筑；177?；A(chǔ)材料：柱，基礎(chǔ)，基礎(chǔ)地梁均采用 C30 混凝土，基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層厚 40㎜，短柱及地梁縱向鋼筋混凝土保護(hù)層厚 35㎜，采用HPB235 鋼筋（Ⅰ級(jí)）和 HRB400 鋼筋（Ⅲ級(jí)） ，短柱主筋在基礎(chǔ)內(nèi)錨固長(zhǎng)度不小于 4Oｄ。本工程建筑工程等級(jí) 3 級(jí)。建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)及使用功能組成：四層會(huì)所用房，一層為展廳，二層以上為辦公休息場(chǎng)所，塔樓與走廊構(gòu)筑物取消。設(shè)計(jì)單位 中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司工程工期90 天（日歷天） ，計(jì)劃 2022年 7 月 3 日開工。三、根據(jù)《施工合同》的要求，本施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容涵蓋范圍為：（一） 、煒岸城一期工程的土建工程、安裝工程、初步裝飾工程等；（二） 、承擔(dān)總承包單位的組織、管理、協(xié)調(diào)與配合的責(zé)任；（三） 、本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的數(shù)據(jù)，單位均為“mm” 。二、能參與本工程的承建，我公司倍感榮幸，同時(shí)亦感到責(zé)任重大，我公司高度重視本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制，召集了曾多次從事類似工程建設(shè)的專家和有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人，根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工進(jìn)行了研究，我們編制的原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效” ，把基礎(chǔ)、主體、初步裝飾作為施工主導(dǎo)工序。 我公司承諾：我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我集團(tuán)公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料、高效的施工機(jī)具，以雄厚的實(shí)力為基礎(chǔ)，以良好的技術(shù)裝備和豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)為保證，合理的調(diào)配各種資源，保證以合格的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和服務(wù)，按時(shí)向業(yè)主交出保質(zhì)保量的滿意工程。 以上標(biāo)高控制施工測(cè)量第八節(jié) 施工過程測(cè)量控制第十一章 基礎(chǔ)工程施工方案......................................32第一節(jié) 施工總體順序第二節(jié) 土方工程施工方案第三節(jié) 基礎(chǔ)鋼筋工程施工方案第四節(jié) 基礎(chǔ)模板施工方案第五節(jié) 基礎(chǔ)混凝土工程施工方案第十二章 主體工程施工方案.....................................38第一節(jié) 施工總體順序第二節(jié) 鋼筋工程施工方案第三節(jié) 模板工程施工方案第四節(jié) 混凝土工程施工方案第五節(jié) 砌體工程施工方案第六節(jié) 腳手架工程施工方案第十三章 裝飾工程施工方案.....................................42第一節(jié) 裝飾工程施工原則及順序第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰施工方案第三節(jié) 衛(wèi)生間防滑地磚施工工藝第四節(jié) 水泥砂漿樓地面 煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 第五節(jié) 室外貼面磚第六節(jié) 混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工第七節(jié) 玻璃幕墻安裝第八節(jié) 防水施工第九節(jié) 門窗工程第十四章 安裝工程施工方案....................................111第一節(jié) 電氣工程第二節(jié) 給排水工程第十五章 質(zhì)量保證措施........................................121第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié) 質(zhì)量控制保證體系第三節(jié) 確定質(zhì)量保證體系運(yùn)行的措施第四節(jié) 專項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃第五節(jié) 土建結(jié)構(gòu)關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施第六節(jié) 裝飾工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施第七節(jié) 質(zhì)量通病的防治第十六章 安全保證措施........................................148第一節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)第二節(jié) 安全保證體系第三節(jié) 安全組織管理及責(zé)任制第四節(jié) 安全管理制度第五節(jié) 安全教育第六節(jié) 安全檢查及整改第七節(jié) 安全技術(shù)措施第十七章 文明施工和環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理措施........................166第一節(jié) 文明施工和環(huán)保管理目標(biāo)第二節(jié) 文明施工和環(huán)?？刂乒芾泶胧┑谌?jié) 文明施工和環(huán)保控制工作制度第四節(jié) 文明施工和環(huán)保管理具體措施煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 第十八章 工期保障措施........................................170第一節(jié) 從管理組織措施上予以保證第二節(jié) 從施工計(jì)劃安排上予以保證第三節(jié) 從技術(shù)措施上予以保證第四節(jié) 從機(jī)械設(shè)備安排上予以保證第五節(jié) 從勞動(dòng)力安排上予以保證第六節(jié) 從資金使用上予以保證第七節(jié) 從土建與水、電、設(shè)備安裝的交叉施工予以保證第八節(jié) 從各專業(yè)施工單位施工的良好配合上予以保證第十九章 雨季施工措施........................................175第二十章 成品保護(hù)和后期保養(yǎng)措施..............................176第二十一章 土建、安裝及專業(yè)分包單位施工配合措施................178第二十二章 工程軟件資料管理....................................180第二十三章 用戶服務(wù)手冊(cè)實(shí)施綱要................................180第一節(jié) 用戶服務(wù)保障第二節(jié) 對(duì)用戶服務(wù)承諾附件...........................................................184煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 第一章 編制說明對(duì)于承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。 以下標(biāo)高控制施工測(cè)量第六節(jié) 177。 煒岸城一期 114工程 施工組織設(shè)計(jì) 1.成都煒岸城一期（114樓）工程施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)單位：四川煒岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：福建省京閩工程顧問有限公司 施工單位：福建省曉沃建設(shè)工程有限公司 2022 年 7 月 1 日煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 施工組織設(shè)計(jì)審批表工程名稱 煒岸城一期（114樓）工程施工單位審批意見：編 制 人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?jiǎn)挝唬ü拢? 技術(shù)負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日監(jiān)理單位審批意見：?jiǎn)挝唬ü拢? 項(xiàng)目總監(jiān)：日 期： 年 月 日建設(shè)單位審批意見：?jiǎn)挝唬ü拢? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 目錄第一章 編制說明................................................ 7第一節(jié) 編制依據(jù)第二節(jié) 編制內(nèi)容第二章 工程概況和特點(diǎn)......................................... 10第一節(jié) 工程概況第二節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)第三章 工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo).................................11第四章 工期及進(jìn)度計(jì)劃.........................................13第一節(jié) 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃第二節(jié) 施工總體布置第五章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃.........................................14第六章 降低工程成本計(jì)劃.......................................15第一節(jié) 事前計(jì)劃第二節(jié) 施工過程控制 第三節(jié) 事后分析總結(jié)第七章 施工機(jī)械配置...........................................18第八章 材料供應(yīng)計(jì)劃...........................................19第九章 施工總平面布置.........................................22第一節(jié) 施工總平面布置原則第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路規(guī)劃第三節(jié) 施工臨時(shí)用電布置第四節(jié) 施工給、排水布置煒岸城一期 114樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 第五節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)具的布置第六節(jié) 生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施布置第十章 測(cè)量施工方案...........................................27第一節(jié) 人員組織及設(shè)備配置第二節(jié) 平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)第三節(jié) 高層控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)第四節(jié) 177。 以下軸線控制施工測(cè)量第五節(jié) 177。 以上軸線控制施工測(cè)量第七節(jié) 177。在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，我公司組織相關(guān)人員認(rèn)真閱讀了已有的圖紙，并給合工程的實(shí)際情況，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)。第一節(jié) 編制依據(jù)一、煒岸城一期 114樓工程《建筑工程施工合同》 ；二、設(shè)計(jì)單位提供的現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖紙；三、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002022《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022022《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082022《砌筑砂漿》