【正文】 內容包括但不限于：　　a. 標識是否完整、清晰；　　b. 物品是否損壞或變質；　　c. 物品是否丟失或混淆；　　d. 倉庫環(huán)境是否能保證物品在保存期內不變質、不生銹、不失去使用價值。類別號為：　　□□□□□□　　物資品種的順序編號　　物資類別號（01：辦公用品類；02：保潔類；03：保安類；04：形象視覺識別類（CI）；05：機電工程維修類；06：綠化類）　　2） 對不能按貨架擺放或有特殊存放條件的，按實際情況存放，并且材料賬和材料卡上應注明類別號及物資品種編號?！　∥锲返膬Υ婀芾怼　?） 倉管員應對每一種物料進行編號（采用阿拉伯數字），編號應登記于材料卡上?！　?) 經驗收后不合格的物品，倉管員應進行適當的標識或進行隔離，并及時知會有關負責人聯系供方或公司進行協(xié)商處理?！　?) 倉庫管理員應確保：　　a. 物品的堆放高度不能超過2米；　　b. 液體物品用適宜的容器盛裝；　　c. 危險品必須有明顯的標識并進行隔離；　　d. 所有的標識必須內容完整、清晰，并且擺放產品時標識應朝外；　　e. 做好標識并及時進行入庫登賬；　　f. 對有貯存條件要求的物品，應予以充分滿足；　　g. 對不合格品和降級使用的物品應做特別標識；　　h. 做好防潮、防曬、防雨水淋、防蟲等措施，以保證物品在保存期內不變質、不生銹，不失去使用價值?！度霂靻巍芬皇饺?，一聯存根聯，一聯由倉庫管理員據以登記倉庫存貨賬，一聯財務部記賬聯?！　∪块T規(guī)章　　（一）倉庫管理　　物品入庫　　1) 采購物品的入庫，由倉管員根據物品的合格證、規(guī)格型號、數量、質量、商標及有關技術資料進行驗收?！　∝撠焾@區(qū)辦資產的登記和管理?！　∝撠熮k理工具用品的租借工作?！　∝撠煵块T物料每月定期盤點工作，及時結出月末庫存數據和消耗數量。　　負責部門每月物料采購計劃?！　∝撠熮k理其他屬于財務內勤工作范圍和部門負責人交辦的事項。　　按規(guī)定收取各類款項、及時交公司財務部或存銀行，并做好財務登記?！　∝撠煄齑娆F金和有價證券的保管。　　負責復核一切與貨幣資金收付有關的原始憑證。　　完成上級領導交辦的其他工作。　　負責園區(qū)辦的檔案管理工作。　　負責園區(qū)辦公文、資料的收發(fā)登記及分類、整理保管工作?！　〈蛴　⒂涗浻嘘P文件、指示或資料?！　∝撠煾黝悎罂s志的簽收、分類、登記和發(fā)放?！　⊥瓿山浝斫晦k的其他工作?！　∝撠煿芾韴@區(qū)辦印章并審核印章使用?！　∝撠煿究己艘?guī)程的貫徹執(zhí)行。　　負責安排各種會務并做好記錄，編寫會議紀要和決議?！　《徫宦氊煛　。ㄒ唬┬姓鞴苈氊煛　∝撠熤贫▓@區(qū)辦各項規(guī)章制度，并組織落實?！　∽龊么蛴?、復印、印刷、文件收發(fā)管理等工作。　　檢查園區(qū)辦的一切程序是否得到執(zhí)行，發(fā)現問題及時反饋信息，并提出書面整改意見。　　抓好員工的政治教育，不斷提高員工的思想覺悟和業(yè)務水平?！　∝撠熑耸鹿芾?，包括招聘（操作層）、培訓、員工職業(yè)規(guī)劃、人力調配等?！⌒姓俊　∫宦氊煼秶　∨c公司行政人事部對口，負責園區(qū)辦行政、人事定位、績效考核、物料采購、后勤管理等?！　「鞑块T工作協(xié)調，內部信息溝通傳達。　　與投資公司協(xié)商，處理重點工程遺留問題?！　≌J真完成所分管的各項工作，負責處理顧客對其分管工作范圍內的投訴?！　≌J真完成上級交辦的其他工作任務。　　協(xié)助公司財務部監(jiān)管園區(qū)各類款項的收支，監(jiān)督管理員賬目日清月結?！　∈煜@區(qū)入住客戶情況，與客戶保持密切聯系，及時處理或反映客戶的投訴?！　@區(qū)管理辦公室經理　　崗位職責　　認真執(zhí)行公司的經營管理方針及各項規(guī)章制度，培養(yǎng)員工的進取精神，增強員工的凝聚力，以高效、熱情、優(yōu)質的管理服務于客戶?！　≌J真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作?！　〔欢ㄆ趯Ω鞴芾硖幉块T以上負責人進行培訓?！　∝撠煓z查、監(jiān)督公司各項制度的執(zhí)行情況。　　全面負責各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作?！　〈砉九c外界建立良好的溝通渠道，確保公司良好的企業(yè)形象?！　〔欢ㄆ趯局袑舆M行培訓?！　《ㄆ谡匍_中層會議，認真聽取各部門員工的意見，及時對公司的政策做出相　　應的調整?！　『侠戆才殴镜膷徫?，使全公司員工與職位達到最優(yōu)化配置?！　≈贫ü拘姓軜?，并維護其高效運作?！　】己宿k法　　詳見公司《員工手冊》相關規(guī)定?！　　翱儭敝饕侵腹ぷ鞒晒?，在規(guī)定時間內完成任務量的多少，能否開展創(chuàng)造性的工作等等?！　　扒凇敝饕侵腹ぷ鲬B(tài)度，是主動型還是被動型等等?！　∈邌T工考核制度　　考核的內容主要是個人德、勤、能、績四個方面?！　T工的工作服裝應按規(guī)定穿著，不得自行搭配穿著。　　員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺?！　∈b使用規(guī)定　　員工應愛護工作服裝，不得損壞、私自改型、改色或當勞動服用（維修、保潔除外）?！　T工工作服裝領用標準：　?、呸k公室人員：春秋裝（西裝；長袖白襯衫）2套，夏裝（短袖白襯衫；長褲；裙子〈女裝〉）2套，領帶1條；　?、瓢脖Ｈ藛T：冬裝（大衣）1件，春秋裝（制服；長袖襯衫；帽子）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲；帽子），白手套2副，武裝帶1條；　　⑶保潔人員：春秋裝（套服）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲）2套，涼帽1頂；　?、染S修人員：春秋裝（套服）2套，夏裝（短袖襯衫；長褲）2套，膠靴1雙。　　工作服裝應建卡管理，每個員工在領取工作服裝時應在個人《服裝領用卡》上登記領用服裝種類、數量、完好程度，并由領取人簽字確認。因保管不慎丟失時，要及時追查，并報告主管部門及時處理。否則，追究當事人責任?！　〗璩鰴n案時，應在借出的檔案位置上，放一代替卡，標明卷號、借閱時間、借閱部門或借閱人，以便查閱和催還。需要長期借出的?！　〗璩鰴n案材料的時間不得超過一周，必要時可以續(xù)借。需要借出檔案的，須經辦公室負責人批準。借閱檔案材料，屬借閱部門經辦的，由部門負責人批準；借閱非本部門經辦的檔案、材料須經辦公室負責人批準。外單位人員未經公司領導批準不得借閱?！　栏褡龊脵n案安全保密制度，做好檔案流失的防護工作?！　〗涜b定需銷毀的檔案，由檔案室編造銷毀清冊，經公司領導及有關人員會審批準后銷毀?！　n案管理人員要熟悉所負責的檔案資料，了解利用者的需求，掌握利用規(guī)律?！　n案要分類，分卷裝訂成冊，保管要有條理，主次分明，存放科學合理?！　w檔資料要進行登記，編制全行目錄。　　公司的收文、發(fā)文等文書資料在辦公室歸檔。　　由公司對外簽訂的經濟合同，均保留兩份原件，辦公室、財務部各存一份?！　I(yè)務活動中的有關請示報告及公司領導批復，屬付款性質的，由財務部保存原件；其他重要報告，在企業(yè)資料歸檔范圍內的，連同有關資料由經辦人整理后移交檔案室。　　歸檔的文件資料，原則上必須是原件，原件用于報批不能歸檔或有關部門須保留的，保存人必須到辦公室登記，辦公室保存復印件?！　∩霞壪逻_的業(yè)務性文件，承辦部門辦完后，需要留存的，公司領導簽批后可以復印留用?！　∫蟾鞑块T在文件承辦后，將辦理結果在文件處理欄內，簽署承辦結果、承辦人姓名、時間等。　　經公司領導批閱后的文件，園區(qū)管理中心及時收回，按批示迅速準確地送閱和傳遞?！　×瘴囊?guī)程　　凡上級和外單位發(fā)來的文件、信函、電報、內刊等由園區(qū)管理中心專人負責簽收、拆封、分類編號、登記收文登記臺帳，送園區(qū)管理中心領導審閱后，再送公司領導批閱。上報和外發(fā)文件有上級來文的要將上級來文一并附后裝訂歸檔?！　」谋仨氁晃囊皇?，主送單位只能一個，不得越級行文，行文簡明扼要，文字清晰?！　∥灏l(fā)文規(guī)定　　以園區(qū)管理中心發(fā)文時，由主辦部門專人起草，填寫發(fā)文稿，由主辦部門負責人核稿，呈園區(qū)管理中心領導簽發(fā)?！　∫韵挛募Y料用章由部門負責人提出，須報園區(qū)管理中心審核經公司領導同意簽字：以公司名義和外單位簽署的協(xié)議和各類經濟合同；財務部門上報的各類會、統(tǒng)計報表；以公司名義向有關主管機關發(fā)送的請示、報告及重要信函；勞動工資、人事調動及人事聘用和勞動合同；在業(yè)務往來活動中，向有關業(yè)務單位發(fā)送的重要信函；公司的正式發(fā)文?！　”仨毟鶕行У摹队谜聦徟怯洷怼穪砩w章。　　電腦使用人員應做好保密工作?！　∩蠙C時如遇不正常情況，不準做其他不合實際的嘗試，應及時報修。未經許可不得讓外人使用機器，否則造成電腦損壞，當事人照價賠償損失。關機前要先保護好各類信息，然后按順序退出、關機?！　∪嬎銠C管理規(guī)定　　使用外來移動存儲設備的應經過病毒檢測后方可使用?！　《k公用品管理規(guī)定　　新入職工作人員，因工作需要可申領相應的辦公用品。　　維護公司利益，愛護公司財物，嚴禁損害公司利益?！　蹗従礃I(yè)，熱情服務?！　栏衤男姓堜N假制度，有事須提前請假。自覺維護辦公環(huán)境，不得在辦公場所高聲喧嘩?！　∫粏T工管理規(guī)定　　嚴格遵守公司作息制度和考勤制度，不得遲到、早退和無故曠工?！　?參與新項目的前期運作，提出相關項目規(guī)劃設計的建議，理順基礎管理工作；　　建立和完善園區(qū)管理中心資料庫，匯總管理工作中的合理化建議和疑難問題；　　拓展客戶資源，建立和完善客戶資源數據庫，做好客戶資源的維護和管理工作；考察及調研活動，定期形成相關課題和調研報告；　　聯系政府部門及有關社團組織，協(xié)調公司相關部門，確保各項目管理工作有效運轉；　　組織與園區(qū)管理相關的交流、學習、考察及調研活動，定期形成相關課題和調研報告；　　負責各項目管理和工作人員的招聘、培訓、管理、考核和統(tǒng)一調配工作，審核各項目主管以上人員的任用，審批其他工作人員的任用；　　完成公司交辦的其他事務。　　　『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編管理中心職責　　建立健全各項規(guī)章制度并負責組織實施；　　負責對各工業(yè)園區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)范、指導、管理和監(jiān)督；　　a）負責新建工業(yè)園區(qū)管理辦公室的組建工作；　　b）組織擬定項目年度管理方案和年度規(guī)劃并負責組織實施；　　c）指導各園區(qū)辦擬定物業(yè)管理服務標準并監(jiān)督其執(zhí)行情況；　　d）審批各園區(qū)月度工作計劃并監(jiān)督計劃的執(zhí)行；　　e）保證園區(qū)作業(yè)規(guī)范的針對性并推動持續(xù)改進，落實各項整改工作；　　f）擬訂各園區(qū)年度創(chuàng)優(yōu)計劃和創(chuàng)優(yōu)方案，并監(jiān)督、協(xié)調創(chuàng)優(yōu)方案的具體實施；　　g）負責對各項目報送的日常事務及各項申請意見進行批復?！　　　∫?guī)章制度　　為了完善管理制度，提高工作效率，根據相關法律法規(guī)，結合公司實際，制定本規(guī)章制度，全體員工共同遵守執(zhí)行?！　≌J真工作，禁止上班時間打鬧、玩撲克等與工作無關活動?！　允毓ぷ鲘徫?，嚴禁工作時間串崗、脫崗、干私活。加班必須履行加班審批制度。善待客戶的誤解，嚴禁爭吵、打架?！　∥戳惺马?，請遵守公司《員工手冊》其他相關規(guī)定?！　∞k公用品的購買須填寫《辦公用品申購單》，經公司領導審批后方可購買?！　∶看紊蠙C前要按正常步驟操作、使用?！　〔挥秒娔X時，機器要鎖死?！　」倦娔X只能用于各項企業(yè)管理，嚴禁用電腦玩游戲、處理私人文件等。　　當天輸入電腦的資料、數據應做備份，防止資料遺失?！　∷墓鹿芾硪?guī)定　　公章的使用和保管由專人負責，公章保管人不得委托他人代為蓋章，不準在空白紙上蓋印?！　ⅰ队谜聦徟怯洷怼芳坝谜挛募膹陀〖徊⒋鏅n?！　∮≌碌目逃?、更換一律由公司統(tǒng)一辦理，廢棄的印章由公司統(tǒng)一收回保存。園區(qū)管理中心專人負責登記編號，組織打印外發(fā)?！　∫磺猩蠄笸獍l(fā)的文件、信函、電文，園區(qū)管理中心都要留存底稿備查?！　「鞑块T之間文件往來、資料供給等由部門間互相遞送?！　「鞑块T從有關部門及業(yè)務單位直接帶回的文件，在填寫《文件資料移交單》后交由園區(qū)管理中心統(tǒng)一登記歸檔。　　對發(fā)送的文件、信函、電報都要隨時查詢催辦，防止辦文拖期?！　⒊修k完畢后的文件立卷、歸檔?！　【艡n案管理規(guī)定　　凡是反映公司生產經營和企業(yè)管理等具有查考利用價值的文件資料均屬歸檔范圍，凡屬歸檔范圍的文件資料均由園區(qū)管理中心統(tǒng)一管理，由行政事務部文員專職負責?！　》补緲I(yè)務活動中收到的文件、函件承辦后均要及時歸檔；以公司名義發(fā)出的文件、函件要留底稿及正文備查。歸檔范圍外的請示報告由各部門自行保管。特殊情況只有一份原件時，財務部保存原件，辦公室保存復印件并注明原件存放處?！　∈畽n案保管規(guī)程　　由行政事務部文員專職負責公司檔案的保管?！　】茖W地編制分類法，根據分類法，編制分類目錄；根據需要編制專題目錄，完善檢索工具，以便提供利用?！　齑鏅n案必須圖物相符，賬物相符?！　「鶕嘘P規(guī)定及公司的實際情況，確定檔案保管期限，每年年終據此進行整理、剔除。銷毀的檔案清單由檔案員永久保存?！　∈粰n案借閱規(guī)定　　檔案屬公司機密，未經許可不得外借、外傳?！　〗栝啿块T保管的檔案、材料，須經檔案所屬部門負責人批準。閱檔必須在辦公室指定的地方，不得攜帶外出?！　〗栝啓n案，必須履行登記、簽收手續(xù)。過期由檔案員催還。須經辦公室負責人并報總經理批準。　　調閱或借閱檔案者必須妥善保管檔案，不得任意轉借或復印、不得拆卸、損污文件，歸還時保證檔案材料完整無損?！　〗璩鰴n案資料?！　∈宸b管理規(guī)定　　工作服裝管理應納入倉庫管理體系，建帳管理、登記準確?！　」ぷ鞣b換發(fā)、補領、損壞賠償的應在《服裝領用卡》上記錄明確?！　T工交回工作服裝時由保管員查驗無誤的，應消去《服裝領用卡》，將工作服裝重新入庫。　　員工在領取工作服裝后，對工作服裝及相關佩飾