項(xiàng)目管理第8章成本控制-展示頁
2025-01-21 18:04本頁面
【正文】 時(shí)間序列法和回歸分析法 。 ? 具體方法 : 經(jīng)驗(yàn)判斷法 、 專家會(huì)議法 、 專家調(diào)查法 （ 德爾菲法 ） 、 主觀概率法 、 訪問調(diào)查法等 。 工程項(xiàng)目成本的分類 1． 施工方案 2． 施工進(jìn)度 3． 施工質(zhì)量 4． 施工安全 5． 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 工程項(xiàng)目成本的影響因素 工程項(xiàng)目成本預(yù)測(cè) 1． 成本預(yù)測(cè)的程序 ⑴ 環(huán)境調(diào)查； ⑵ 收集資料； ⑶ 選擇預(yù)測(cè)方法 、 建立預(yù)測(cè)模型； ⑷ 預(yù)測(cè)結(jié)果分析； ⑸ 確認(rèn)預(yù)測(cè)結(jié)果 、 提出預(yù)測(cè)報(bào)告 。 2. 間接成本 1． 按照工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和管理要求劃分 ⑴ 預(yù)算成本； ⑵ 承包成本； ⑶ 計(jì)劃成本； ⑷ 實(shí)際成本 。 工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成 工程項(xiàng)目成本概述 指項(xiàng)目經(jīng)理部為工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備 、 組織施工生產(chǎn)和管理所需的各種費(fèi)用 。 1． 直接成本： 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用 。 2. 責(zé)任成本與可控成本 工程項(xiàng)目成本概述 ?可控成本： 作為可控成本必須滿足 三個(gè)條件 ： ① 可以通過一定的方法預(yù)計(jì)該消耗如何發(fā)生； ② 可以通過一定的手段對(duì)該消耗進(jìn)行計(jì)量； ③ 可以通過一定的措施對(duì)該消耗進(jìn)行控制 。 工程項(xiàng)目成本概述 工程項(xiàng)目成本與施工企業(yè)成本的關(guān)系 ： 工程項(xiàng)目成本 = 施工企業(yè)成本－企業(yè)非生產(chǎn)性的費(fèi)用支出 施工企業(yè)利潤(rùn) = 建筑安裝工程造價(jià)－施工企業(yè)成本 工程項(xiàng)目成本概述 ? 責(zé)任成本： 按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的要求 ， 在項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部的各個(gè)責(zé)任層次 ， 全面分解工程項(xiàng)目的成本內(nèi)容而形成的責(zé)任控制目標(biāo) 。 狹義上的工程造價(jià) ， 是指建筑安裝工程費(fèi)用 。第 8章 工程項(xiàng)目成本控制 ? 工程項(xiàng)目成本概述 ? 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 ? 工程項(xiàng)目成本控制的實(shí)施 ? 工程項(xiàng)目成本核算 ? 工程項(xiàng)目成本的分析與考核 工程項(xiàng)目成本概述 工程造價(jià) 工程造價(jià)可分為 廣義的工程造價(jià) 和 狹義的工程造價(jià) 。 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工 、器具購置費(fèi)用 ， 建筑安裝工程費(fèi)用 ， 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ， 預(yù)備費(fèi) ， 建設(shè)期貸款利息等幾項(xiàng) ， 這里所指的工程造價(jià)就是 廣義的工程造價(jià) 。 建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 固定資產(chǎn)投資 工程造價(jià) 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 建設(shè)期貸款利息 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 建筑安裝 工程費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 工程項(xiàng)目成本 1． 工程項(xiàng)目成本的概念 工程項(xiàng)目成本是指在進(jìn)行某工程項(xiàng)目的施工過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用支出的總和 。 它通常具有目標(biāo)的明確性與成本的合理性及可控性 、責(zé)權(quán)利相結(jié)合等特點(diǎn) 。 工程項(xiàng)目成本概述 工程項(xiàng)目成本由直接成本和間接成本兩大部分組成 。 ? 直接成本包括： ⑴ 人工費(fèi)； ⑵ 材料費(fèi)； ⑶ 施工機(jī)械使用費(fèi)； ⑷ 其他直接費(fèi) 。 包括： ⑴ 現(xiàn)場(chǎng)管理人員費(fèi)用； ⑵ 辦公費(fèi)用； ⑶ 差旅交通費(fèi)； ⑷ 固定資產(chǎn)使用費(fèi)用； ⑸ 工具用具使用費(fèi)用； ⑹ 保險(xiǎn)費(fèi)用； ⑺ 工程保修費(fèi)用； ⑻ 工程排污費(fèi)用； ⑼ 其他費(fèi)用 。 2． 按照費(fèi)用與工程量的關(guān)系劃分 ⑴ 固定成本； ⑵ 變動(dòng)成本 。 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 主要是利用可能收集到的資料 ， 根據(jù)專家個(gè)人的經(jīng)驗(yàn) 、 知識(shí)進(jìn)行綜合分析 、 判斷 ，對(duì)于未來的工程項(xiàng)目成本作出預(yù)測(cè) 。 2. 定性預(yù)測(cè)方法 也稱統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè) ， 根據(jù)已經(jīng)掌握的比較完備的歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料 ， 運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)方法進(jìn)行科學(xué)的加工整理 ， 從而揭示各項(xiàng)因素之間的規(guī)律性 ， 并推測(cè)未來工程項(xiàng)目成本的變化趨勢(shì) 。 3. 定量預(yù)測(cè)方法 1． 施工企業(yè)下達(dá)項(xiàng)目目標(biāo)成本 2． 項(xiàng)目經(jīng)理估算降低成本的目標(biāo)值 3． 確認(rèn)項(xiàng)目目標(biāo)成本 4． 計(jì)算項(xiàng)目目標(biāo)成本降低額和目標(biāo)成本降低率 工程項(xiàng)目目標(biāo)成本的確定 將成本計(jì)劃或目標(biāo)成本在項(xiàng)目組織系統(tǒng)內(nèi)部按照項(xiàng)目的構(gòu)成 、 職能部門或時(shí)間進(jìn)行分解 ， 并實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的計(jì)量與記錄 、 評(píng)價(jià)與考核 ，進(jìn)而確保預(yù)定成本目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn) 。 ⑵ 作業(yè)隊(duì)的可控成本 包括人工費(fèi) ， 材料費(fèi) ， 施工機(jī)械使用費(fèi)中的人工費(fèi) 、 燃料動(dòng)力費(fèi) ， 以及作業(yè)隊(duì)管理人員所發(fā)生的間接費(fèi) 。 1. 可控成本范
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