國有土地上房屋征收補償制度(1)-展示頁
2025-01-19 10:36本頁面
【正文】 國有土地上房屋征收與補償概述 ? 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 ● 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 國有土地上房屋征收與補償指為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人給予補償?shù)男袨椤? ● 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ③ 相關立法進程 2022年 10月 《 物權法 》 頒布實施，同時廢止 《 城市房屋拆遷管理條例 》 。 ● 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ③ 相關立法進程 2022年國務院辦公廳于頒布了 《 關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知 》 。 2022年國務院新修訂的 《 城市房屋拆遷管理條例 》 規(guī)定：城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 ● 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ② 拆遷的發(fā)展狀況 ? 第一階段： 1950年 1978年，緩慢發(fā)展期； ? 第二階段： 1979年 1991年，快速發(fā)展期； ? 第三階段： 1992年 2022年，高速發(fā)展期； ? 第四階段： 2022年以來，調整期，拆遷規(guī)模 有所下降。 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 第二節(jié) 國有土地上房屋征收的補償 第三節(jié) 國有土地上房屋征收的估價 第四節(jié) 國有土地上房屋征收糾紛的處理 第五節(jié) 國有土地上房屋征收的法律責任 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 第二節(jié) 國有土地上房屋征收的補償 第三節(jié) 國有土地上房屋征收的估價 第四節(jié) 國有土地上房屋征收糾紛的處理 第五節(jié) 國有土地上房屋征收的法律責任 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ? 我國城市拆遷的演變歷程 ? 國有土地上房屋征收與補償?shù)母拍? ? 國有土地上房屋征收與補償?shù)墓芾眢w制 ? 房屋征收與補償?shù)脑瓌t ? 國有土地上房屋征收工作程序 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ① 城市拆遷主要動因 動因主要城市基本建設和舊城改造，前者包括修建馬路、地鐵、大橋等；后者主要是危棚簡屋、城中村改造。第四章 國有土地上房屋征收與補償法律制度 教學要求 ? 了解國有土地上房屋征收與補償?shù)幕靖拍?、管理體制和工作程序 ； ? 了解國有土地上房屋征收與補償糾紛的處理 ； ? 掌握國有土地上房屋征收與補償?shù)姆绞胶脱a償?shù)臉藴省? 教學難點 ? 掌握房屋征收與補償?shù)膶ο?、方式和標準? ? 掌握房屋征收與補償?shù)膶ο?、方式和標準? ? 特殊情況下的城市房屋補償安置。這兩個因素都跟國家經(jīng)濟實力的增長，以及民眾居住水平的提高有關。 ● 第一節(jié) 國有土地上房屋征收與補償概述 ③ 相關立法進程 1991年國務院公布 《 城市房屋拆遷管理條例 》 ，第一次把拆遷納入法制化軌道，但在地方政府熱衷于招商引資的背景下，主導拆遷工作的開發(fā)商處于非常強勢的地位。與舊條例相比，新條例更加注重對于被拆遷人合法權利的保護，以及對于被拆遷人的補償和安置。該通知主要針對 2022年之后，全國狂
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