資產(chǎn)評估管理ppt課件-展示頁
2025-01-19 03:47本頁面
【正文】 選擇和使用 ， 以及對應(yīng)選擇的評估方法 （ 一 ） 市場價值：指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下 ， 評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額 。 《 國有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份管理暫行辦法 》（ 國資委 證監(jiān)會令第 19號 ） ： 上市公司股份價格確定的基準(zhǔn)日應(yīng)與國有股東資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日一致 。 不需評估的事項 ? 二 .如何判別評估基準(zhǔn)日是否適當(dāng) 是否接近經(jīng)濟(jì)行為的實施日期 。企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理中的部分關(guān)注點 國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)局 評估處 王 偉 目 錄 ? 一 .需要及不需進(jìn)行評估的經(jīng)濟(jì)行為或事項 ? 二 .如何判別評估基準(zhǔn)日是否適當(dāng) ? 三 .價值類型的選擇和使用 ， 以及對應(yīng)選擇的評估方法 ? 四 .成本法 、 市場法和收益法的定義 、 要求和選擇 ? 五 .同一個評估對象采用不同方法的區(qū)別 ? 六 .不動產(chǎn)采用不同評估方法的優(yōu)劣和選擇 ? 七 .備案 、 核準(zhǔn)審核的程序 、 要點和注意事項 企業(yè)資產(chǎn)評估管理培訓(xùn)目錄 ? 一 .需要及不需進(jìn)行評估的經(jīng)濟(jì)行為或事項 ? （ 一 ） 企業(yè)有下列行為之一的 ， 應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估： 整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司； 以非貨幣資產(chǎn)對外投資； 合并 、 分立 、 破產(chǎn) 、 解散； 非上市公司國有股東股權(quán)比例變動； 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓； 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 、 置換； 需評估的事項 ? 一 .需要及不需進(jìn)行評估的經(jīng)濟(jì)行為或事項 ? （ 一 ） 企業(yè)有下列行為之一的 ， 應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估： 整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位； 以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)； 資產(chǎn)涉訟； 收購非國有單位的資產(chǎn)； 1 接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資； 1 接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債； 1 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項 。 需評估的事項 ? 一 .需要及不需進(jìn)行評估的經(jīng)濟(jì)行為或事項 ? （ 二 ） 企業(yè)有下列行為之一的 ， 可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估： 經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn) ， 對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn)； 國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè) （ 事業(yè)單位 ） 之間或其下屬獨資企業(yè) （ 事業(yè)單位 ） 之間的合并
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