【正文】 文 件 發(fā) 售 自 招 標(biāo) 文 件 開 始 發(fā) 售 之 日 起 至 停 止 出 售 之 日 止 ， 最 短 不 得 少 于 個 工 作 日 。符 合未 取 得 施 工 許 可 證 或 開 工 報 告 未 經(jīng) 審 批 擅 自 開 工 的 工 程????????申 請 許 可 證 條 件 的 繼 續(xù) 施 工 并 補(bǔ) 辦 手 續(xù) ；不 符 合 申 請 條 件 的 停 工 ， 處 以 罰 款 ；《 建 筑 法 》 是 上 位 法 ， 《 建 筑 施 工 許 可 管 理 辦 法 》 是 下 位 法 ， 在 下 位 法 不 違 反 上 位 法 前 提 ， 下 位 法 有 效 。 中 止 滿 1 年 的 工 程 復(fù) 工 前 ， 發(fā) 證 機(jī) 關(guān) 應(yīng) 校 驗 施 工 許 可 證 。 既 不 開 工 也 不 申 請 延 期 的 ， 施 工 許 可 證 廢 止 。方 案 設(shè) 計 文 件 應(yīng) 滿 足 編 制 初 步 設(shè) 計 文 件 和 控 制 概 算 的 需 要 ；設(shè) 計 文 件 深 度 初 步 設(shè) 計 文 件 應(yīng) 滿 足 編 制 招 標(biāo) 文 件 、 主 要 設(shè) 備 材 料 訂 貨 和 編 制 施 工 圖 設(shè) 計 文 件 的 需 要 ；施 工 圖 設(shè) 計 文 件 應(yīng) 滿 足 設(shè) 備 材 料 采 購 、 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 制 作 和 施 工 的 需 要 ， 并 注 明 使 用 年 限 ；1 、 國 務(wù) 院 建不 需 申 請 施 工 許 可 證 工 程3??????????設(shè) 行 政 主 管 部 門 確 定 的 限 額 以 下 的 工 程 ； 30 萬 元 或 300 平 米 以 下2 、 國 務(wù) 院 固 定 的 權(quán) 限 和 程 序 批 準(zhǔn) 開 工 報 告 的 工 程 ； 即 實 行 開 工 報 告 審 批 制 度 的3 、 搶 險 救 災(zāi) 工 程 ；4 、 臨 時 性 建 筑 ； 其 生 命 周 期 短5 、 軍 用 房 屋 建 筑 ；施 工 許 可 證 廢 止 自 領(lǐng) 取 之 日 起 個 月 內(nèi) 開 工 ， 因 故 不 能 開 工 的 ， 向 發(fā) 證 機(jī) 關(guān) 申 請 延 期 。 如 向 債 務(wù) 保 證 人 、 債 務(wù) 人 的訴 訟 時 效 中 斷 情 形 代 理 人 、 財 產(chǎn) 代 管 人 主 張 權(quán) 利 ；3 、 債 務(wù) 人 同????????????????????意 履 行 義 務(wù) ：訴 訟 時 效 的 終 止 、 中 斷 均 可 適 用 普 通 訴 訟 時 效 期 間 和 特 別 訴 訟 時 效 期 間 ， 但 是 不 適 用 于 最 長 訴 訟 時 效 期 間 。1 、 起 訴 ： 權(quán) 利 人 依 法 向 法 院 提 起 訴 訟 。 期 滿 可 以1??????????? ??辦 理 續(xù) 展 注 冊 ， 也 可 以 轉(zhuǎn) 讓 。 著 作 權(quán) 的 歸 屬 根 據(jù) 委 托 人 與 受 托 人 事 先 通 過 合 同 約 定委 托 作 品未 通 過 合 同 約 定 的 ， 著 作 權(quán) 屬 于 受 托 人 。 作 者 享 有 署 名 權(quán) ， 著 作 權(quán) 的 其 他 權(quán) 利 由 法 人 或 其 他 組 織 享 有 ， 法 人 或 其 他 組 織 可 以? ?? ?? ?? ?? ????????????????????????????給 予 作 者 獎 勵 。 作 品 完 成 兩 年 內(nèi) ， 未 經(jīng) 單 位 同 意 ， 作 者 不 得 許 可 第 三 人 以 與 單 位 使 用 的 相 同 方 式 使 用 該 作 品 。 合 同 之 債 、 單 方 允 諾 之 債 ；法 定 之 債 ： 債 的 發(fā) 生 及 其 內(nèi) 同 有 法 律 予 以 規(guī) 定 的 債 。未 授 權(quán) 的 表 見 代 理 ； 行 為 人 沒 有 代 理 權(quán) ； 表 現(xiàn) 形 式 超 越 權(quán) 限 的 表 見 代 理 ； 構(gòu) 成 要 件 沒 有 代 理 權(quán) 的 代 理 人 實 施 了 代 理 的 行 為 ；代 理 權(quán) 終 止 的 表 見 代 理 ； 善 意 相 對 人 有 理 由 相 信 行 為 人 有 代 理12?????????????權(quán) ；代 理 行 為 有 效 行 為 人 沒 有 代 理 權(quán) 、 超 越 代 理 權(quán) 或 者 代 理 權(quán) 終 止 后 以 被 代 理 人 名 義 訂 立 合 同 ， 相 對 人 有 理 由 相 信 行 為 人 有 代 理 權(quán) 的 。 書 面 形 式 應(yīng) 載 明 代 理 人 姓 名 或 名 稱 、 代 理 事 項 、 權(quán) 限 和 時 間 ， 并 加 蓋 委 托 人 簽 章 ；代 理 2 、 法 定 代 理 ： 根 據(jù) 法 律 的 直 接 規(guī) 定 產(chǎn) 生 的 代 理 。 包 括 ： 《 民 法 通 則 》 、 《 物 權(quán) 法 》 、 其 他 組 織 ；民 事 法 律 關(guān) 系 客 體 — — 權(quán) 力 和 義 務(wù) 指 向 的 對 象 ： 財 、 物 、 行 為 、 非 物 質(zhì) 財 富 ；內(nèi) 容 — — 民 事 還 包 括 保 護(hù) 知 識 產(chǎn) 權(quán) 的 三 部 重 要 法 律 《 著 作 權(quán) 法主 體 之 間 基 于 民 事 法 律 關(guān) 系 客 體 所 形 成 的 民 事 （ 法 定 、 約 定》 、 《 商 標(biāo) 法 》 、 《 專 利） 權(quán) 利 和 義 務(wù) ；法 》 。、 相 關(guān) 法 律 部 分 ： 主 要 節(jié) 選 了 其 他 相 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 中 有 關(guān) 條 款 。第 1 頁 共 72 頁 第 1 頁 共 72 頁 2020 一級建造師建設(shè)工程法律法規(guī)與相關(guān)知識重點總結(jié)小抄 第 2 頁 共 72 頁 第 2 頁 共 72 頁 123?????、 理 論 基 礎(chǔ) 部 分 ： 包 括 民 法 的 知 識 ， 是 其 他 建 設(shè) 工 程 法 律 的 理 論 基 礎(chǔ) 。建 設(shè) 工 程 法 律 制 度 、 建 設(shè) 行 為 規(guī) 范 部 分 ： 從 業(yè) 人 員 進(jìn) 行 工 程 建 設(shè) 活 動 必 須 遵 循 的 重 要 行 為 準(zhǔn) 則 。1 、 未 達(dá) 到 注 冊 建 造 師 繼 續(xù) 教 育 要 求 的 ；2 、 因 執(zhí) 業(yè) 活 動 受 到 刑 事 處 罰 ， 自 刑 事 處 罰 執(zhí) 行 完 畢 之 日 起 至 申 請 注 冊 之 日 不 滿 5 年 的 ；3 、 因 前 項 規(guī) 定 以 外 的 原 因 受 到 刑 事 處 罰 ， 執(zhí) 行 完 畢 日 至 申 請不 予 注 冊 的 情 形??????????????????注 冊 之 日 不 滿 3 年 的 ；4 、 被 吊 銷 注 冊 證 書 ， 自 處 罰 決 定 之 日 起 至 申 請 注 冊 之 日 不 滿 2 年 的 ；5 、 在 申 請 前 3 年 內(nèi) 擔(dān) 任 項 目 經(jīng) 理 期 間 ， 所 負(fù) 責(zé) 項 目 發(fā) 生 過 重 大 質(zhì) 量 和 安 全 事 故 的 ；6 、 年 齡 超 過 65 周 歲 的 ；1 、 聘 用 單 位 破 產(chǎn) 、 吊 銷 營 業(yè) 執(zhí) 照 或 資 質(zhì) 證 書 的 ；2 、 已 與 聘 用 單 位 解 除 聘 用 合 同 關(guān) 系 的 ；印 章 失 效 的 情 形3 、 注 冊 有 效 期 滿 且 未 延 續(xù) 注 冊 的 ；4 、 年 齡 超 過 65 周 歲 的 ；1 、 以收 回 注 冊 證 書 和 執(zhí) 業(yè) 印 章 的 情 形???????????????????上 條 款 規(guī) 定 的 印 章 失 效 情 形 發(fā) 生 的 ；2 、 依 法 被 撤 銷 注 冊 的 ；3 、 依 法 被 吊 銷 注 冊 證 書 的 ；4 、 受 刑 事 處 罰 的 ；大 、 中 型 一 級 建 造 師鐵 路 工 程 ： 只 設(shè) 置 一 級 建 造 師小 型 大 專 以 上 ， 獲 得 高 級 工 程 師 技 術(shù) 職 稱 且 有 五 年 項 目 經(jīng) 理 經(jīng) 歷 ；大 、 中 型 一 級 建 造 師 ；港 口 與 航 道 工 程 ： 只 設(shè) 置 一 級 建 造 師 小 型 交 通 部 水 運 司 根 據(jù) 工 程 特 點 確 定 ；化 學(xué) 、 油 等 危 險 品 碼 頭 工 程 無 論 規(guī) 模 大 小 均 采 用 一 級 建 造 師 ；大 、 中 型水 利 水 電 工 程 ：??????????????????一 級 建 造 師 ；小 型 取 得 工 程 類 執(zhí) 業(yè) 資 格 人 員 擔(dān) 任 ；1 、 憲 法 ： 最 高 權(quán) 力 機(jī) 關(guān) — — 全 國 人 民 代 表 大 會 制 定 和 修 改 的 ；2 、 法 律 ： 全 國 人 大 及 其 常 委 會 制 定 的 規(guī) 范 性 文 件 ；3 、 行 政 法 規(guī) ： 最 高 國 家 行 政 機(jī) 關(guān) — — 國 務(wù) 院 制 定 的 規(guī) 范 文 件 ；我 國 法 的 形 式 4 、 地 方 性 法 規(guī) ： 本 地 區(qū) 人 民 代 表 大 會 及 常 務(wù) 委 員 會 制 定 和 修 改 的 ；5 、 行 政 規(guī) 章 ： 國 家 行 政 機(jī) 關(guān) 制 定 的 法 律 規(guī) 范 性 文 件 ， 包 括 部 門 規(guī) 章 和 地 方 政 府 規(guī) 章 ；6 、 最 高 人 民 法????????????????????????院 司 法 解 釋 規(guī) 范 性 文 件 ；7 、 國 際 條 約民 事 法 律 行 為 — — 公 民 或 法 人 設(shè) 立 、 變 更 、 終 止 民 事 權(quán) 利 和 民 事 義 務(wù) 的 合 法 行 為 ；民 事 主 體 以 發(fā) 生 一 定 的 法 律 后 果 為 目 的 而 進(jìn) 行 的 行 為 ；概 念 區(qū) 別民 事 行 為 ? — 事 件 發(fā) 生 法 律 效 力 的 ， 則 可 以 轉(zhuǎn) 化 為 民 事 法 律 行 為 ；事 件 不 發(fā) 生 法 律 效 力 的 ， 則 不 轉(zhuǎn) 化 為 民 事 法 律 行 為 ；單 方 法 律 行 為 基 于 當(dāng) 事 人 一 方 的 意 思 表 示 就 可 以 發(fā) 生 法 律 效 力 的 民 事 法民 事 法 律 行 為 分 類?????????律 行 為 ；雙 方 法 律 行 為 基 于 雙 方 當(dāng) 事 人 意 思 表 示 一 致 才 能 發(fā) 生 法 律 效 力 的 民 事 法 律 行 為 ；要 式 法 律 行 為 法 律 固 定 應(yīng) 采 取 特 定 形 式 的 民 事 法 律 行 為 ； （ 書 面 、 口 頭 、 其 他 ） ；不 要 式 法 律 行 為 法 律 沒 有 特 定 形 式 ， 當(dāng) 事 人 選 擇 采 用 任 意 形 式 均 成 立 的 法 律 行 為 ； 第 3 頁 共 72 頁 第 3 頁 共 72 頁 ????主 體 — — 享 受 權(quán) 力 、 承 擔(dān) 義 務(wù)民 事 法 律 是 我 國 法 律 體 系 中 最 基 本 、的 當(dāng) 事 人 和 參 與 者 ： 法 人 、 自 然 人 、最 重 要 的 法 律 部 門 之 一 。1????????????????行 為 人 具 有 相 應(yīng) 的 民 事 行 為 能 力 ；標(biāo) 的 合 法 ；民 事 法 律 行 為 要 件 不 違 反 法 律 及 社 會 公 共 利 益 形 式 合 法 ；不 存 在 以 合 法 形 式 掩 蓋 非 法 目 的 ；意 思 表 達(dá) 真 實 ；、 委 托 代 理 ： 以 書 面 形 式 、 口 頭 形 式 。 主 要 是 為 了 維 護(hù) 限 制 民 事 行 為 能 力 人 活 著 ??????????????? 無 民 事 行 為 能 力 人 的 合 法 權(quán) 益 而 設(shè) 計 的 ；3 、 指 定 代 理 ： 根 據(jù) 人 民 法 院 或 者 有 關(guān) 機(jī) 關(guān) 的 指 定 而 生 產(chǎn) 的 代 理 ；表 見 代 理 ： 雖 無 代 理 權(quán) ， 但 表 面 上 有 足 以 使 人 相 信 有 代 理 權(quán) 而 須 由 被 代 理 人 負(fù) 授 權(quán) 之 責(zé) 的 代 理 。、 合 同、 不 當(dāng) 得 利 ： 沒 有 合 法 根 據(jù) ， 取 得 不 當(dāng) 得 利 ， 造 成 他 人 損 失 ；債 發(fā) 生 的 根 據(jù)3 、 無 因 管 理 ： 為 避 免 他 人 利 益 損 失 而 進(jìn) 行 管 理 或 者 服 務(wù) 的 行 為 ；4 、 侵 權(quán) 行 為 ： 侵 害 他 人 財 產(chǎn) 、 人 身 權(quán) 利 的 違 法 行 為 ；意 定 之 債 ： 債 的 發(fā) 生 及 其 內(nèi) 容 由 當(dāng) 事 人 依債 的 分 類? 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