資產(chǎn)評估第一章(課件)-展示頁
2025-01-16 00:09本頁面
【正文】 ，它們之間相互依托，相輔相成，缺一不可，而且它們也是保證資產(chǎn)評估價值的合理性和科學(xué)性的重要條件。 ：對評估價值的質(zhì)的規(guī)定，對資產(chǎn)評估參數(shù)的選擇具有約束性。 ? ： 確定資產(chǎn)價值的基準(zhǔn)時間。 ：指資產(chǎn)評估所應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等。資產(chǎn)評估與其他學(xué)科一樣，其理論和方法體系的形成也是建立在一定假設(shè)條件之上的。 ：指資產(chǎn)評估的對象，它是對資產(chǎn)評估內(nèi)容上的界定。 第一章 資產(chǎn)評估概述 重點與難點 第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點 一、資產(chǎn)評估的定義 （一）資產(chǎn)評估的概念 專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。 第一部分包含第 2章：講述資產(chǎn)評估的基本理論和基本方法； 第二部分包含第 3— 8章的內(nèi)容：針對不同的資產(chǎn)評估對象：機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資、流動資產(chǎn)和企業(yè)價值評估等，分別講解不同對象的具體評估的方法和資產(chǎn)評估程序。學(xué)習(xí)過管理會計和財務(wù)管理課程的同學(xué)會覺得比較簡單。資產(chǎn)評估基礎(chǔ)教程 ? 主講老師：王紅玲 ? TEL： 13699732760 前言 一 教學(xué)的指導(dǎo)方針 知識性和實踐性 二 本課程的要求和難度 要求學(xué)生通過本課程的學(xué)習(xí)，使大家比較全面的了解資產(chǎn)評估的理論，掌握資產(chǎn)評估的基本方法，具有一定的解決資產(chǎn)評估問題的能力。 本課程難度適中。 前言 三 本課程的主要內(nèi)容 本科程內(nèi)容可以分為三大部分。我把它稱之為評估實務(wù) 第三部分包含第 11章的內(nèi)容，講述了資產(chǎn)評估操作規(guī)范以及資產(chǎn)評估中的經(jīng)濟(jì)分析。 （二）資產(chǎn)評估要素 ：指資產(chǎn)評估由誰來承擔(dān)，它是資產(chǎn)評估工作得以進(jìn)行的重要保證。 ? ：假設(shè)對任何學(xué)科都是重要的，相應(yīng)的理論觀念和方法都是建立在一定假設(shè)的基礎(chǔ)之上的。 ：資產(chǎn)評估的行為規(guī)范，調(diào)節(jié)資產(chǎn)評估委托者、評估業(yè)務(wù)承擔(dān)者以及資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)權(quán)益各方在資產(chǎn)評估中的相互關(guān)系。 第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點 整個資產(chǎn)
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