20xx年桂林泗州灣項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略-展示頁(yè)
2025-01-13 02:36本頁(yè)面
【正文】 ： ?地處 桂林漓江上游板塊， 近臨漓江，自然資源豐富； ?雄踞城北濱江開(kāi)發(fā)區(qū)，位于高檔住圈，升值潛力大； ?小區(qū)共 11棟，總住戶 187套，可售房源 85套； ?電梯小高層，整體品質(zhì)在同區(qū)域?qū)僦械绕希? ?大戶型，均價(jià) 3500元 /㎡ 左右， 大部分房源總價(jià)均在 45萬(wàn)元以上。 區(qū)隔定位目標(biāo)消費(fèi)人群，精準(zhǔn)勾畫(huà)出這個(gè)族群的特征與心理需求。定義生活主張，核心價(jià)值。要做，就要做到叫好又叫座。 做對(duì)事。 本案只需解決 3個(gè)問(wèn)題 找對(duì)人。 我們將依托項(xiàng)目現(xiàn)有資源，進(jìn)行優(yōu)勢(shì)整合，將產(chǎn)品價(jià)值逐一細(xì)化、廣告形象逐步建立，并輔以公關(guān)活動(dòng)等方式與客戶零距離互動(dòng)，增加售樓部、小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)人氣，讓消費(fèi)者認(rèn)同項(xiàng)目的價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的良好銷售，取得經(jīng)濟(jì)效益最大化。“泗州灣 ” 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略 前 言 泗州灣花園，位于桂林漓江上游板塊的品質(zhì)樓盤，由桂林金城房地產(chǎn)公司傾力打造。 項(xiàng)目大部分房源已內(nèi)部消化，目前剩余房源、車位、商鋪等產(chǎn)品即將推出市場(chǎng)，在前期未做任何廣告宣傳的情況下，銷售壓力不容小視。 市場(chǎng)不缺金礦 只是缺少有眼光的掘金人 我們就是掘金來(lái)了。 說(shuō)對(duì)話。 以正確的方式，與主流目標(biāo)群進(jìn)行有效溝通。 找準(zhǔn)項(xiàng)目的形象定位，產(chǎn)品定位。讓目標(biāo)客群與項(xiàng)目產(chǎn)生對(duì)位，認(rèn)同。 從項(xiàng)目出發(fā)尋找目標(biāo)客群 產(chǎn)品分析 amp。 關(guān)鍵詞：臨江、大戶型、 45萬(wàn)、電梯小高層 找對(duì)人 本案的目標(biāo)客群 他們是誰(shuí)？ 3050歲，城市的中堅(jiān)力量，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，大部分是二次 (以上 )置業(yè)者。 他們?cè)谀模? 桂林 \大桂林 \渴望在桂林居住的外地人群 經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的剖析，我們認(rèn)為項(xiàng)目最大的問(wèn)題在于： 目前項(xiàng)目周邊配套缺乏，周邊尚未開(kāi)發(fā)，且前期房源為內(nèi)部消化，宣傳及價(jià)格起點(diǎn)較低。 項(xiàng)目剖析 他們憑什么選擇本案？ 漓江資源。 濱江高尚
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