20xx年桂林泗州灣項(xiàng)目營銷推廣策略-wenkub.com
2025-01-01 02:36 本頁面
【正文】 方式：分批交房、“老帶新”、新春回饋 一、分批交房 推廣執(zhí)行 目的： 結(jié)合項(xiàng)目交房時(shí)間節(jié)點(diǎn)，采用分批次交房方式，保證現(xiàn)場較高人氣；出臺(tái)針對性優(yōu)惠政策，促進(jìn)銷售。 – 短信 。 第二階段：核心價(jià)值發(fā)散，媒體資源整合 時(shí)間： ~ 重點(diǎn)：多種媒體配合作戰(zhàn) 方式：報(bào)紙、網(wǎng)站、戶外、短信 根據(jù)媒體的到達(dá)率，劃分為三部分： 推廣配合 第一部分：常規(guī)大眾媒體 其覆蓋面廣，口碑傳播力強(qiáng)，有助于建立項(xiàng)目形象，不論是造勢還是信息告知，尤其項(xiàng)目入市，都是重要的媒體選擇。 物料 amp。 傳播口號： 一線江景，精英尚區(qū) 主張與價(jià)值，是聯(lián)系客群與本案的制高點(diǎn)。 自然環(huán)境 升值潛力 高尚住圈 （漓江資源，一路風(fēng)景看回家） （高尚板塊，漓江源始股） （現(xiàn)房實(shí)景，精英尚區(qū)） 價(jià)值體現(xiàn)。在于價(jià)值。舒適。 濱江高尚住區(qū)發(fā)展前景。 他們在哪？ 桂林 \大桂林 \渴望在桂林居住的外地人群 經(jīng)過對本項(xiàng)目的剖析，我們認(rèn)為項(xiàng)目最大的問題在于： 目前項(xiàng)目周邊配套缺乏，周邊尚未開發(fā)，且前期房源為內(nèi)部消化，宣傳及價(jià)格起點(diǎn)較低。 從項(xiàng)目出發(fā)尋找目標(biāo)客群 產(chǎn)品分析 amp。 找準(zhǔn)項(xiàng)目的形象定位，產(chǎn)品定位。 說對話。 項(xiàng)目大部分房源已內(nèi)部消化，目前剩余房源、車位、商鋪等產(chǎn)品即將推出市場，在前期未做任何廣告宣傳的情況下，銷售壓力不容小視。 我們將依托項(xiàng)目現(xiàn)有資源，進(jìn)行優(yōu)勢整合，將產(chǎn)品價(jià)值逐一細(xì)化、廣告形象逐步建立，并輔以公關(guān)活動(dòng)等方式與客戶零距離互動(dòng)，增加售樓部、小區(qū)現(xiàn)場人氣，讓消費(fèi)者認(rèn)同項(xiàng)目的價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的良好銷售，取得經(jīng)濟(jì)效益最大化。 做對事。定義生活主張，核心價(jià)值?？腿憾ㄎ? 項(xiàng)目概況： ?地處 桂林漓江上游板塊， 近臨漓江，自然資源豐富； ?雄踞城北濱江開發(fā)區(qū)，位于高檔住圈，升值潛力
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