重慶東原活色生香項(xiàng)目提案-展示頁(yè)
2024-12-17 12:35本頁(yè)面
【正文】 氛圍及便利的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)體現(xiàn)區(qū)域價(jià)值 ? 交通的便利性、優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)配套是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的基本構(gòu)成因素 特殊價(jià)值 ? 項(xiàng)目的 可變幻 立面將是一道非常亮麗的城市風(fēng)景 ? 項(xiàng)目有異常多變的戶(hù)型空間，大面積的贈(zèng)送空間 ? 項(xiàng)目有小戶(hù)型社區(qū)少見(jiàn)的 大中庭 ? 項(xiàng)目提供清水和精裝兩種選擇 ? 項(xiàng)目具有提供城市中心生活樂(lè)趣的質(zhì)素，或者說(shuō)可以上升為一種居住的品格精神 ? 項(xiàng)目可以聚集一群有類(lèi)似愛(ài)好的居住者 ，這是新的“族群集聚” 對(duì)項(xiàng)目的理解 ? 傳統(tǒng)的居住中心 ? 提供無(wú)比便捷的交通 ? 良好的商業(yè)大配套 ? 活躍的居住氛圍（飲食、運(yùn)動(dòng)、休閑） ? 重慶市場(chǎng)上越漸稀缺的大幅度贈(zèng)送面積 ? 屬于大多數(shù)人都可以考慮的居住區(qū)域 ? 符合大多數(shù)居住者的戶(hù)型面積、類(lèi)型 ? 時(shí)尚的立面，提升樓盤(pán)整體品質(zhì)感 ? 延續(xù)東原地產(chǎn)的精品開(kāi)發(fā)思路，有較好的市場(chǎng)認(rèn)知度 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ? 銷(xiāo)售均價(jià)預(yù)計(jì)在 6500元 /平方米左右 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之上海城 ? 銷(xiāo)售均價(jià)在 6800元 — 7000元 /平方米 會(huì)有什么樣的人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣？ 無(wú)法準(zhǔn)確確定目標(biāo)客群的來(lái)源 ? 或許我們僅可簡(jiǎn)單描述一些不同目標(biāo)客群的特征 社會(huì)特性 投資者：處于社會(huì)的中上階層 。 家庭觀念 。 年齡在 35歲以上 。 多為專(zhuān)業(yè)人員 ， 大 、中 、 小型企業(yè) 、 公司中的青年職員 。 有一定 （ 58萬(wàn) ） 積蓄 ， 收入較穩(wěn)定 。 消費(fèi)特征 投資者：集中式大宗購(gòu)物 （ 出入大型超市為主 ） 為主 ， 注重品牌價(jià)值與商家信譽(yù) ， 信息來(lái)源較廣 。 青年置業(yè)者：注重品牌 ， 追逐潮流 ， 同時(shí)崇尚個(gè)性 ， 往往鐘情于某種品牌 。 崇尚自我 ， 樂(lè)于接受新鮮事物 。 生活方式特征 投資者：注重休閑，喜歡外出，通常在外就餐較多，社交頻繁，與外區(qū)交往多，注重口碑，常用通訊、金融工具，有自備或配備的交通工具。迷戀現(xiàn)代科技產(chǎn)品。其次是出租車(chē)。 媒介選擇個(gè)性特征 投資者：讀報(bào)是目標(biāo)群生活方式和了解信息的主要來(lái)源 ， 從本地報(bào)刊在該人群的通常閱讀率看 ， 晨報(bào) 、商報(bào) 、 晚報(bào)都相對(duì)較高 。 青年置業(yè)者：網(wǎng)絡(luò)是他們最為鐘情的信息來(lái)源 。 商報(bào) 、 晨報(bào) 、 渝州服務(wù)導(dǎo)報(bào)都得到較高的關(guān)注 。 購(gòu)買(mǎi)傾向特征 投資者： 眷念城市生活 ， 對(duì)城市景觀的要求超過(guò)對(duì)綠化環(huán)境的要求 。 便捷性 ，完備性等要求高于環(huán)境等因素 。我覺(jué)得，現(xiàn)實(shí)與積極，天真與世故，有時(shí)候并不矛盾。 精神內(nèi)涵描述 ? 我
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