珠江新城廣場市場營銷及傳播推廣策劃案-展示頁
2024-10-27 17:42本頁面
【正文】 現(xiàn)代大型購物中心的選址 ， 必須同時具備以下三個條件 ， ? 地理位置能代表城市商業(yè)發(fā)展的新趨勢； ? 擁有相當數(shù)量的中高收入消費群體； ? 交通便利 ， 停車方便 。 3 周邊大型建設(shè)項目的開工 ， 使之陷入 “ 工地 ” 之中 ， 苦心營造的購物環(huán)境受到破壞 。 A2 Compete 競爭對手 從目標定位 商業(yè)地段 商品組合 購物環(huán)境等方面考慮 ，我們認為 ， 珠江新城廣場的首要競爭對手將是 ： 美居中心 A2 Compete 競爭對手 美居中心詳析 廣告語： 讓家更精彩 目標消費群： 定位于在天河商務(wù)區(qū)和珠江新城從事商務(wù)的白領(lǐng)人士； 經(jīng)營特色： 美居中心以 THE MALL這一全新經(jīng)營模式?jīng)_擊家居商場的傳統(tǒng)經(jīng)營模式性 ， 營造了寬敞明亮舒適人性化的購物環(huán)境 ， 并且設(shè)置了多個大型停車場和占總面積 35%的綠化帶 ， 經(jīng)營涉及家具 燈飾 廚衛(wèi)和電器 裝修材料等 ， 且集購物飲食娛樂為一體 . A2 Compete 競爭對手 美居中心詳析 存在的問題： 1 定位偏高 ， 導(dǎo)致目標市場容量有限 ， 其面向 “ 金領(lǐng)階層 ” 以上的商品的檔次與價位 ， 非白領(lǐng)階層所能承受 。 ? 集美居 、 美居中心等一站式 、 超大型購物中心 。 ? 伴隨競爭的加強 ,行業(yè)利潤逐步下降 ,百貨商店將逐步推出主流消費市場 ,專業(yè)賣場將成為家居產(chǎn)品消費的主流業(yè)態(tài) 。 A1 category品類發(fā)展 發(fā)展前景 ? 專家預(yù)計 ， 隨著國家房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策的進一步落實 ， 預(yù)計今年廣州家具消費量還將上升１３ ％以上 。 A1 category品類發(fā)展 利好因素 ? 近年來廣州市房地產(chǎn)市場的不斷升溫 , 極大的刺激了家具消費的需求 。 項目策劃流程 市場解析 策略實施 策略發(fā)展 4C分析 ?Category 行業(yè)發(fā)展 ?Compete 競爭對手 ?Company自身實力 ?Consumer 消費者 STP目標定位 ?目標消費群定位 ?項目市場定位 ?品牌傳播定位 IMC整合傳播 ?廣告創(chuàng)作 ?終端推廣 ?媒介投放 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 自身導(dǎo)向 消費者導(dǎo)向 競爭導(dǎo)向 A1 category 行業(yè)發(fā)展 A2 pete 競爭對手 A3 pany 自身實力 A4 consumer 消費者 A1 category行業(yè)發(fā)展 市場現(xiàn)狀 ? 家具業(yè)總體銷售曲線走勢上揚 ， 數(shù)據(jù)顯示 2021年廣州 市場家具消費總額達 50億元 。 ? 開發(fā)商紛紛圈地布點 ， 在一輪高潮迭起的亮相后 ，形 成了專業(yè)化家私商場和百貨業(yè)態(tài)家私商場對壘的格局 。 數(shù)據(jù)顯示：廣州市 2021年上半年商品房預(yù)售面積 ,比上年同期增長 %,上半年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 ,比去年同期增長 %, ? 居民生活水平的提升 ,越來越重視家居生活質(zhì)量 ， 由此衍生大量的置業(yè)裝修 。 ? 家具市場將進入 “ 設(shè)計時代 ” ， 家具消費檔次將有大的提升 ， 而服務(wù)質(zhì)量的高低也將是今后家具市場的競爭重點 。 A2 Compete 競爭對手
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