長沙中欣項目營銷思路-展示頁
2024-10-25 04:55本頁面
【正文】 %。 由于商品房供應(yīng)量減少與消費(fèi)者旺盛的購房需求之間存在較大反差 ， 導(dǎo)致 2021年長沙市商品房價格漲幅較大 。 2021年長沙市商品房的銷售均價為 2738元 /平方米 ， 比去年上漲 %。 市場處于 穩(wěn)步發(fā)展期 長沙市房地產(chǎn)開發(fā)增長速度減慢，目前處于穩(wěn)步發(fā)展期： 2021年全市在建在售樓盤開發(fā)量與 03年對比： 總開發(fā)量（ ㎡ ） 住宅開發(fā)量（ ㎡ ） 商業(yè)開發(fā)量（ ㎡ ） 04年 682， 7401 582， 1601 100， 5800 03年 739， 8812 652， 2225 87， 6587 差額 57， 1411 70， 0624 +12， 9213 市場需求持續(xù)旺盛 2021年 ， 長沙市共成交商品房 38671套 ， 成交面積 米 ， 成交金額 ， 又創(chuàng)歷史新高 ， 分別比 2021年同期增長%、 %和 %， 增幅較大 ， 增速加快 。中欣項目營銷思路 第一部分 市場分析 項目分析 本案推導(dǎo)結(jié)構(gòu) 項目的賣點 市場分析 產(chǎn)品角度 人群分析 市場機(jī)會點 鎖定目標(biāo)群 攻 擊 實 施 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品策劃 競爭策略 推廣策略 本案市場分析 市場概述 2021年 ， 受國家宏觀調(diào)控政策的影響 ， 長沙市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所回落 ， 但是在旺盛的市場需求拉動下 ， 房地產(chǎn)開發(fā)仍保持了較快增長 ， 房地產(chǎn)市場供銷兩旺 ， 商品房價格增幅較大 ， 房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動長沙經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè) 。 2021年隨著二次調(diào)息及七部委意見的下達(dá) ， 全國房地產(chǎn)面臨著進(jìn)一步的調(diào)整 。 隨著居民收入水平的不斷提高 ， 居住品位的不斷提升 ， 消費(fèi)者的購房需求還將有一個較大的上升空間 。 其中商品住房銷售均價為 2
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