【正文】 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印 發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 /復(fù)印件 1 份 申請人為自然人的，應(yīng)提交公安機(jī)關(guān)出具的證明 原件 /復(fù)印件 1 份 申請人為單位的，應(yīng)提交上級機(jī)關(guān)同意更名的批文，編辦、工商等部門核準(zhǔn)的名稱變更材件 原件 /復(fù)印件 1 份 申請人為有限責(zé)任公司或股份有限公司的，提交企業(yè)名稱變更前后的企業(yè)章程 原件 1 份 土地房屋坐落發(fā)生變更的應(yīng)公安機(jī)關(guān)出具的證明材料 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費(fèi) 繕證 歸檔 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 40 元 /套，非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 275 元 /件 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 27 頁 共 62 頁 項目名稱 遺失補(bǔ)證 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 在指定媒體登報申明作廢的整版報或指定網(wǎng)站登報申明作廢的公告 原件 /復(fù)印件 1 份 遺失土地房屋權(quán)屬證書的檔案復(fù)印件 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套，非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 550 元 /件 備 注 地址：璧山區(qū)劍山 路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 28 頁 共 62 頁 項目名稱 劃撥土地使用權(quán)初始登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效、勘測定界圖形正確并上傳完畢 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件收復(fù)印件 1 份 區(qū) 級以上人民政府建設(shè)用 地批準(zhǔn)文件及用地紅線圖 原件 1 份 《國有土地使用權(quán)劃撥決定書》 原件 1 份 土地勘測定界報告 復(fù)印件 1 份 原土地房屋權(quán)屬證書或巳注銷的證明文原件 1 份 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費(fèi) 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)屬調(diào)查費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn) :、人民 團(tuán)體和財政撥款的事業(yè)單位，每宗地 2020 ㎡及以下的 100 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 13元，每宗地收費(fèi)最高不超過 350 元。 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 16 頁 共 62 頁 項目名稱 房屋繼承 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原 件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 /復(fù)印件 1 份 繼承公證文書 原件 2 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號文件、渝府發(fā)【 2020】 76 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元，非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)550 元 /件 、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20 元 備 注 繼承人、公證受托人親自到場申請 復(fù)印件需提供原件核對 住房登記一套為一件，非住宅登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件 如權(quán)利人或繼承人含未成年人的，須出示未成年人監(jiān)護(hù)證明（出生證明或獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件）和未成年人監(jiān)護(hù)人親自到場 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 17 頁 共 62 頁 項目名稱 房屋交換 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知 （試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 /復(fù)印件 1 份 《房屋交換合同》 原件 2 份 (跨區(qū)的 4 份 ) 軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)、校產(chǎn)、市有公產(chǎn)應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)的 批準(zhǔn)文件書 原件 /復(fù)印件 1 份 雙方系農(nóng)村村民房屋或集體經(jīng)濟(jì)組織的，還應(yīng)提交村民會議同意或村民會議授權(quán) 村民代表會議同意的材料 原件 /復(fù)印件 1 份 超面積部分出具地稅部門的完稅憑證 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號文件、渝府發(fā)【 2020】 76號、璧價 [2020]25 號 、渝府辦發(fā)【 2020】 29 號、渝價【 2020】224 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、超面積部分轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 4 元 /平方米、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元；非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 550 元 /個、 非住宅 超價值部分 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按成交價 1%收取，企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由按成交價 1%收取調(diào)整為按成交價 %收取；其中，小微企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在減半征收基礎(chǔ)上再減半征收，即非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由成交價的 1%調(diào)整為 %，權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20 元 備 注 以上交換限于同地段等面積交換，若出現(xiàn)不同地段或不等面積交換，應(yīng)提供地稅部門的核稅證明。 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號文件、渝府發(fā)【 2020】 76 號 璧價 [2020]25 號 、渝價【 2020】 224 號、渝府辦發(fā)【 2020】 29 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 4 元 /平方米 ,權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元 。 辦理程序 權(quán)利人申請→受理→審核→ 蓋章→收費(fèi)→ 發(fā)件 辦理時限 1 個工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]213 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記費(fèi)：住宅 80 元 /套 非住宅 550 元 /件（經(jīng)濟(jì)適用房減半收?。? 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 14 頁 共 62 頁 項目名稱 土地房屋最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 重慶市土地房屋抵押登記申請書 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件收復(fù)印件 2 份 土地房屋權(quán)屬證書上、抵押權(quán)證書 原件 1 份 土地房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料 原件 1 份 最高額抵押合同 原件 1 份 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料 。住宅租期一年內(nèi)， 100 ㎡以內(nèi)每套 15 元， 100300 ㎡每套 30 元， 300㎡以上每套 50元；租期一年以上， 100㎡以內(nèi)每套 25元， 100300㎡每套 40 元， 300 ㎡以上每套 60 元；以上房屋租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān) 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 9 頁 共 62 頁 項目名稱 土地房屋最高額抵押登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件收復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 1 份 最高額抵押合同 原件 1 份 一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料 原件 1 份 注：當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （ 1）已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料 （ 2）抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料 辦理程序 權(quán)利人申請→受理→初審→審核→蓋章→繳費(fèi)→發(fā)件 辦理時限 1 個工作日、土地抵押 1 個工作日 收 費(fèi)依據(jù) 渝價 [2020]347 號、渝價 [2020]213 號 、 渝 府辦發(fā)【 2020】 29 號 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋抵押收費(fèi)：住宅 80 元 /套 非住宅 550 元 /件 土地抵押收費(fèi)： 1‰（最高不超過 2 萬元 ，企業(yè) 最高不超過 1 萬元 ） 備 注 抵押登記費(fèi)由抵押權(quán)人繳納 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 10 頁 共 62 頁 \ 項目名稱 預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記 責(zé)任科室 璧山