【正文】 號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元，非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)550 元 /件 、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20 元 備 注 繼承人、公證受托人親自到場(chǎng)申請(qǐng) 復(fù)印件需提供原件核對(duì) 住房登記一套為一件，非住宅登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件 如權(quán)利人或繼承人含未成年人的，須出示未成年人監(jiān)護(hù)證明（出生證明或獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件）和未成年人監(jiān)護(hù)人親自到場(chǎng) 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 17 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 房屋交換 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國(guó)土房管辦發(fā)【 2020】 53 號(hào)重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知 （試行）》 申請(qǐng)條件 要件齊備，真實(shí)、合法、有效 申請(qǐng)材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》 原件 1 份 申請(qǐng)人身份證明 驗(yàn)原件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 /復(fù)印件 1 份 《房屋交換合同》 原件 2 份 (跨區(qū)的 4 份 ) 軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)、校產(chǎn)、市有公產(chǎn)應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)的 批準(zhǔn)文件書 原件 /復(fù)印件 1 份 雙方系農(nóng)村村民房屋或集體經(jīng)濟(jì)組織的，還應(yīng)提交村民會(huì)議同意或村民會(huì)議授權(quán) 村民代表會(huì)議同意的材料 原件 /復(fù)印件 1 份 超面積部分出具地稅部門的完稅憑證 原件 1 份 辦理程序 申請(qǐng) 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時(shí)限 1 個(gè)工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價(jià) [2020]213 號(hào)、璧價(jià) [2020]6 號(hào)文件、渝府發(fā)【 2020】 76號(hào)、璧價(jià) [2020]25 號(hào) 、渝府辦發(fā)【 2020】 29 號(hào)、渝價(jià)【 2020】224 號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、超面積部分轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 4 元 /平方米、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元；非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 550 元 /個(gè)、 非住宅 超價(jià)值部分 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按成交價(jià) 1%收取，企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由按成交價(jià) 1%收取調(diào)整為按成交價(jià) %收取；其中，小微企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在減半征收基礎(chǔ)上再減半征收，即非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由成交價(jià)的 1%調(diào)整為 %，權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20 元 備 注 以上交換限于同地段等面積交換，若出現(xiàn)不同地段或不等面積交換，應(yīng)提供地稅部門的核稅證明。 辦理程序 權(quán)利人申請(qǐng)→受理→審核→ 蓋章→收費(fèi)→ 發(fā)件 辦理時(shí)限 1 個(gè)工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價(jià) [2020]213 號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記費(fèi)：住宅 80 元 /套 非住宅 550 元 /件（經(jīng)濟(jì)適用房減半收?。? 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 14 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 土地房屋最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國(guó)土房管辦發(fā)【 2020】 53 號(hào)重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請(qǐng)條件 要件齊備，真實(shí)、合法、有效 申請(qǐng)材料 重慶市土地房屋抵押登記申請(qǐng)書 原件 1 份 申請(qǐng)人身份證明 驗(yàn)原件收復(fù)印件 2 份 土地房屋權(quán)屬證書上、抵押權(quán)證書 原件 1 份 土地房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料 原件 1 份 最高額抵押合同 原件 1 份 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料 。 原件 1 份 土地為劃撥方式取得，還應(yīng)提交劃撥國(guó)有土地使用權(quán)（抵押）出讓合同 原件 1 份 注：同一抵押物順位設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的，還應(yīng)提交本手抵押登記的債權(quán)人知曉該抵押物原已設(shè)立抵押狀況的書面材料。 涉及征收或拆遷安置還房變更的，還應(yīng)收取征收或拆遷部門出具的同意征收或拆遷安置還房變更的說(shuō)明及明細(xì)。 1《商品房預(yù)售方案》（屬商品住房的，收取按規(guī)定格式提供的《商品住房預(yù)售方案》）（原件） 1項(xiàng)目所在地公安部門出具的門（樓）牌編號(hào)（查驗(yàn)原件，收復(fù)印件） 1《建設(shè)單位無(wú)償提供社區(qū)組織工作用房申請(qǐng)表》或《建設(shè)單位繳納社區(qū)組織工作用房折價(jià)款申請(qǐng)表》（ 2020 年及其以后 報(bào)批的項(xiàng)目） 1《無(wú)償提供社區(qū)組織工作用房協(xié)議》或繳納社區(qū)組織工作用房建設(shè)成本折價(jià)款票據(jù)（ 2020 年及其以后報(bào)批的項(xiàng)目）申請(qǐng)的項(xiàng)目屬經(jīng)濟(jì)適用住房的，還應(yīng)收取： 經(jīng)濟(jì)適用住房資格批準(zhǔn)文件（查驗(yàn)原件，收復(fù)印件） 物價(jià)部門出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格通知》（查驗(yàn)原件，收復(fù)印件） 辦理程序 網(wǎng)上申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→最后決定→公示→發(fā)證 辦理時(shí)限 3 個(gè)工作日 收費(fèi)依據(jù) 無(wú) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢 電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 3 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 商品房預(yù)售許可證變更審批 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 《重慶市商品房預(yù)售許可審批操作規(guī)程》 申請(qǐng)條件 要件齊備，真實(shí)、合法、有效 申請(qǐng)材料 《重慶市商品房預(yù)售（許可）變更登記申請(qǐng)審批表》； 已核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》（正副本原件）； 屬預(yù)售人名稱變更的，收取工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱更名通知書（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）和已變更名稱的土地權(quán)屬證書（原件和復(fù)印件）； 屬項(xiàng)目名稱變更的，收取有權(quán)機(jī)關(guān)同意其名稱變更的更名批文（查驗(yàn)原件，收 取復(fù)印件）； 屬預(yù)售面積變更的，收取規(guī)劃行政主管部門同意其變更的批準(zhǔn)文件（查驗(yàn)原件，收復(fù)印件）和原測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具已備案的《商品房預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告書（變更）》（原件）；預(yù)售面積變更涉及土地出讓合同建設(shè)規(guī)模變化的，還應(yīng)收取土地行政主管部門的批準(zhǔn)文件或相關(guān)材料； 樓層、戶型、用途、結(jié)構(gòu)變更的，收取規(guī)劃行政主管部門同意其變更的批準(zhǔn)文件（原件）和原測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具已備案的《商品房預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告書（變更）》（原件），測(cè)繪報(bào)告書應(yīng)就變更的具體內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明； 預(yù)售資金監(jiān)管銀行、監(jiān)理公司變更的，收取與原監(jiān)管銀行、監(jiān)理 公司簽訂的解除資金監(jiān)管協(xié)議（原件），與新監(jiān)管銀行、監(jiān)理公司簽訂的《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書》（原件）； 聯(lián)建各方分房面積和部位發(fā)生變更的，收取聯(lián)建各方簽定的變更分配方式的《房屋分配協(xié)議》（原件），涉及安置被征收人房屋變更的，需經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批同意。 抵押登記費(fèi)由抵押權(quán)人繳納 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 5 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 土地房屋抵 押權(quán)登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國(guó)土房管辦發(fā)【 2020】 53 號(hào)重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請(qǐng)材料 《重慶市土地房屋抵押登記申請(qǐng)書》 原件 1 份 申請(qǐng)人身份證明 驗(yàn)原件收復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 1 份 主債權(quán)合同 、抵押合同（設(shè)立抵押的預(yù)告登記證明） 原件 1 份 重慶市抵押登記合同 原件 3 份 非整宗土地抵押，應(yīng)提供土地分割測(cè)繪平面圖（報(bào)告）及用紅線劃定抵押范圍，雙方簽章確認(rèn)。 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 12 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 商品房在建工程抵押登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國(guó)土房管辦發(fā)【 2020】 53 號(hào)重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請(qǐng)條件 要件齊備，真實(shí)、合法、有效 申請(qǐng)材料 《重慶市土地房屋抵押登記申請(qǐng)書》 原件 1 份 申請(qǐng)人身份 證明驗(yàn)原件 復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 1 份 主債權(quán)合同、抵押合同 原件 1 份 商品房預(yù)售許可證副本 復(fù)印件 1 份 辦理程序 權(quán)利人申請(qǐng)→受理→審核→ 蓋章→收費(fèi)→ 發(fā)件 辦理時(shí)限 1 個(gè)工作日 收費(fèi)依據(jù) 渝價(jià) [2020]213 號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記費(fèi)：住宅 80 元 /套 非住宅 550 元 /件（經(jīng)濟(jì)適用房減半收取） 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號(hào)附 89 號(hào)，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 13 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目名稱 預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國(guó)土房管辦發(fā)【 2020】 53 號(hào)重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請(qǐng)條件 要件齊備，真實(shí)、合法、有效 申請(qǐng)材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》 原件 1 份 申請(qǐng)人身份證明 驗(yàn)原件收復(fù)印件 1 份 商品房買賣合同 原件 1 份 商品房預(yù)售合同登記備案證明 原件 1份 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定 原件 1 份 預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料。非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 550 元 /件、 非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按成交價(jià) 2%收取， 權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20元 備注 劃撥土地還應(yīng)交繳土地收益金 (地價(jià)建筑面積 ) 受贈(zèng)人、贈(zèng)與人、公證受托人必須親自到場(chǎng)申請(qǐng) ； 復(fù)印件需提供原件核對(duì)； 住房登記一套為一件，非住宅登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。 位，每宗地 1000㎡及以下的 50元，每超過(guò) 500㎡以內(nèi)加以 20元，每宗地收費(fèi)最高不超過(guò) 2 萬(wàn)元 （根據(jù)渝府辦發(fā)【 2020】 29 號(hào)文件免征企業(yè)土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 1 年） 。 位，每宗地 1000㎡及以下的 50元，每超過(guò) 500㎡以內(nèi)加以 20元，每宗地收費(fèi)最高不超過(guò) 2 萬(wàn)元 （根據(jù)渝府辦發(fā)【 2020】 29 號(hào)文件免征企業(yè)土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 1 年） 。 單位，每宗地 1000㎡及以下的 50元，每超過(guò) 500㎡以內(nèi)加以 20元，每宗地收費(fèi)最高不超過(guò) 2 萬(wàn)元 （根據(jù)渝府辦發(fā)【 2020】 29 號(hào)文件免征企業(yè)土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 1 年） 。 原件 /復(fù)印件 1 份 涉及拆遷的提交拆遷行政主管部門出具的拆遷安置證明和拆遷許可證 原件 /復(fù)印件 1 份 辦理程序 權(quán)利人申請(qǐng) 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費(fèi) 繕證 歸檔 辦理時(shí)限 10 個(gè)工作日 收 費(fèi)依據(jù) 渝價(jià) [2020]213 號(hào)、璧價(jià) [2020]6 號(hào)、渝府發(fā)【 2020】 76 號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 元 /套、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 7 元，非住宅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)550 元 /件 、權(quán)屬調(diào)查費(fèi) 20 元，劃撥土地還應(yīng)交繳土地收益金 (減半繳納：地價(jià)建筑面積 ) 備 注 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度實(shí)施前的房屋，可提交工程質(zhì)量合格的證明文件，并且初始登記前應(yīng)申報(bào)建立或核定電腦樓盤