舊樓改造工程方案大全-展示頁(yè)
2025-06-04 21:15本頁(yè)面
【正文】 改造內(nèi)容 本工程為裝修改造工程 ,內(nèi)容包括建筑外裝修改造 ,室內(nèi)客房裝修改造 ,餐廳部分改造 ,新加衛(wèi)生間 ,新加暖氣系統(tǒng) ,水、電系統(tǒng)配套改造。 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 （二）工程設(shè)計(jì)概況： 序 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 功能 2 建筑 規(guī)模 建筑總面積 17500 m2 場(chǎng)地面積 7476 m2 首層面積 3560 m2 地上面積 15460 m2 地下面積 2040 m2 建筑檐高 主樓： 35 m ；群房： m 建筑層數(shù) 地上： 10層；地下： 2層 室內(nèi)177。 3 建筑尺寸 整體 長(zhǎng)度： m 寬度： m 主體 長(zhǎng)度： m 寬度： m 4 結(jié)構(gòu)型式 客房主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其余為框架結(jié)構(gòu) 5 隔墻 房間新加隔墻 75 厚輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻，龍骨間填 40厚巖棉。 6 外裝修 噴涂丙稀酸系列外墻涂料 7 樓地面 主樓門(mén)廳、咖啡廳、多功能廳、樓梯間、首層電梯廳等已有石材地面表面重新清洗打蠟?；顒?dòng)室、會(huì)議室采 用彩色石英塑料地板。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁(yè) 共 15 頁(yè) 8 內(nèi)墻面 主樓門(mén)廳、首層電梯廳、多功能廳等已有石材墻面表面重新清洗打蠟。所有衛(wèi)生間為釉面磚墻面。開(kāi)水間、洗衣間等為油漆墻面。 9 頂棚 主樓門(mén)廳、首層電梯廳、多功能廳采用紙面石膏板吊頂。廚房為板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉铩Ｆ溆嗑鶠槿槟z漆頂棚。 11 門(mén)窗 餐廳首層外門(mén)換為鋁合金玻璃門(mén)；學(xué)生餐廳原有內(nèi)庭院四周新加無(wú)框中空玻璃落地窗。 12 防水 屋 面 三元乙丙卷材防水層 衛(wèi)生間 三道聚氯脂防水層 （三）水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 系統(tǒng)名稱 管材 連接方式 主要保溫 材料 防腐 采暖 焊接鋼管 DN40 絲接 DN≥ 40 焊接 超細(xì)玻璃 棉管殼 防銹漆、銀粉 各兩道 給水 PPR管 熱溶接 孔網(wǎng)鋼帶管 電熱熔接 熱水 PPR管 熱溶接 孔網(wǎng)鋼帶管 電熱熔接 排水 UPVC管 粘接 空調(diào)冷凍水 焊接鋼管 絲接 超細(xì)玻璃 棉管殼 防銹漆兩道 空調(diào)冷卻水 焊接鋼管 焊接 防銹漆、銀粉 各兩道 凝水 鍍鋅鋼管 絲接 風(fēng)管 鍍鋅鋼板 法蘭連接 超細(xì)玻璃 棉板 （四）電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 序 項(xiàng)目 系統(tǒng)介紹 1 變配電系統(tǒng) 設(shè)配電室，引來(lái)雙路電源墻或地內(nèi)暗敷設(shè)至各個(gè)用電單元 。 3 照明 系統(tǒng) 包括公用照明，應(yīng)急照明，疏散照明及安全出口燈。 4 弱電 電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng) 、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。 （一）本工程特點(diǎn)： 本工程為裝修改造工程，由原賓館改為研究生公寓，在使用功能上有了很大的改變。 本工程是中科院研究生院研究生宿舍樓，為讓有限的資金為科研人員創(chuàng)造更加良好的生活環(huán)境，在施工過(guò)程中必須做到節(jié)約資金，粗糧細(xì)做，加強(qiáng)管理，提高工程質(zhì)量。 本工程裝修質(zhì)量要求高，在施工過(guò)程中，必須以強(qiáng)有力的質(zhì)量控制措施保證裝飾工程質(zhì)量。 本工程施工工期短，必須合理安排施工工序，以保證按期竣工。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 15 頁(yè) （三）施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策： 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之一： 在結(jié)構(gòu)拆除和改造過(guò)程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全： （ 1）墻體拆除前必須提前摸底，制定可行的拆除方案，由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，以保證結(jié)構(gòu)不受損。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之二： 為保證裝修工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中我們將采取如下措施： （ 1）認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。 （ 3）采用先進(jìn)的施工工藝，關(guān)鍵部位選用較好的材料，如木材進(jìn)行二次干燥處
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