【正文】 動(dòng)力 萬(wàn)人，勞動(dòng)力資源豐富。其土壤為黑鈣土、草甸土及河流沖積物多種成土母質(zhì)，加上地貌、氣候、植被、人為耕作等多種因素的影 15 響，形成了適種性廣泛的多種土壤類型。能有效地保證水稻種植和大米加工的用水需求。地表水年可采用量 億立方米，地下水年可采用量 億立方米。 水資源：項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，主要河流有嫩江支流霍林河等 21 條，霍林河水域面積 100 平方 公里，年徑流量約為 億立方米。 氣候資源：項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)僦袦貛Т箨懶詺夂?，四季分明，光熱資源豐富，熱量充沛。 15′－ 46″ 41176。 34′－ 122176。 14 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū) 域范圍： ***位于興安盟南部，大興安嶺南麓邊緣地帶。 是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)脫貧致富的需要 西部大開(kāi)發(fā)、國(guó)家優(yōu)先支持農(nóng)業(yè)、能源和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，內(nèi)蒙古是國(guó)家西部開(kāi)發(fā)的十個(gè)省份之一， ***位于內(nèi)蒙古東部，是國(guó)家重點(diǎn) 發(fā)展、扶持的貧困地區(qū)之一，也是生態(tài)保持較好的地區(qū)，有著天然發(fā)展有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)既符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，又符合國(guó)家西部開(kāi)發(fā)的精神，有利于帶動(dòng)貧困地區(qū)脫貧致富。 隨著工 業(yè)化的進(jìn)程，我們?cè)趯で笞晕野l(fā)展的同時(shí)忽略了對(duì)自然界造成的破壞，使得環(huán)境日益惡化，黨中央適時(shí)地提出了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)調(diào)環(huán)保與我們的生存息息相關(guān)。 ，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要 13 隨著改革步伐的不斷加快，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)將會(huì)在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式中居于主導(dǎo)地位，利潤(rùn)成為企業(yè)生存命脈。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可加大本地區(qū)優(yōu)質(zhì)大米的就地轉(zhuǎn)化，同時(shí)也可緩解因大米深加工技術(shù)落后而導(dǎo)致大量積壓、售價(jià)偏低的狀況，對(duì)提高人民生活水平和改善傳統(tǒng)的飲食結(jié)構(gòu)都有積極的推動(dòng)作 用。 國(guó)家允許大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)和農(nóng)民直接簽定自用糧，特別是優(yōu)質(zhì)糧的產(chǎn)銷合同，這將有力地促進(jìn)大米生產(chǎn)與加工的專業(yè)化、一體化進(jìn)程和“公司 +農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的實(shí)現(xiàn)。 ，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要 12 興安盟是全國(guó)著名的商品糧基地，是優(yōu)質(zhì)稻谷的生產(chǎn)區(qū)，興安盟在第十一個(gè)五年計(jì)劃中強(qiáng)調(diào)指出發(fā)揮本地區(qū)優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻的種植。但是，科技含量低、生產(chǎn)技術(shù)落后、生產(chǎn)規(guī)模偏小等原因，一直制約著 雜豆、水稻產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，束縛了 ***農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)跨越式的發(fā)展。預(yù)計(jì)年加工銷售優(yōu)質(zhì)雜豆 1 萬(wàn)噸，優(yōu)質(zhì)大米 4萬(wàn)噸?！芭d安”水稻雜豆作為地方優(yōu)良農(nóng)產(chǎn)品品種，在西杜爾基鎮(zhèn)等 8 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），已初步形成了良性發(fā)展的資源優(yōu)勢(shì)。確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)又具有較強(qiáng)的區(qū)域代表性，有資源和市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，決定選擇本項(xiàng)目為申報(bào)和實(shí)施 20xx 年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。”據(jù)此，內(nèi)蒙古 ***有機(jī)食品開(kāi)發(fā)有限公司在 ***旗委旗政府和有關(guān)主管部門(mén)的關(guān)心和支持下，立足于當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)和興安盟“農(nóng)業(yè)穩(wěn)盟”的政策平臺(tái)，提出無(wú)公害水稻種植和優(yōu)質(zhì)雜豆、大米加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，即優(yōu)化雜豆、水稻品種，建設(shè)無(wú)公害水稻種植基地，以公司 +基地 +農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)模式，建設(shè)現(xiàn)化化雜豆、大米加工基地和連鎖經(jīng)營(yíng)，集中配送的市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)。自然環(huán)境無(wú)污染的土壤水利資源，黨和政府重點(diǎn)的扶持，使本項(xiàng)目的提出和實(shí)施具備了良好的內(nèi)外環(huán)境。為提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)規(guī)模化產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程帶來(lái)了新的生機(jī)。 根據(jù)世界衛(wèi)生組織（ WHO） 20xx 食品安全規(guī)劃和全球食品安全戰(zhàn)略，對(duì)食品質(zhì)量安全提出了更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。隨著當(dāng)今飲食消費(fèi)回歸大自然觀念的增強(qiáng)，安全營(yíng)養(yǎng)保健的綠色產(chǎn)品將成為 21 世紀(jì)的主導(dǎo)食品。雜豆種植是 ***的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是奶花蕓豆、綠豆，是全國(guó)著名的雜豆品種， 因其含有豐富的淀粉及對(duì)人體極為重要的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，是一種低熱量、高蛋白、多種維生素和礦物質(zhì)元素的食品，作為原產(chǎn)地的 ***農(nóng)村自然環(huán)境優(yōu)美，無(wú)污染，其精制綠豆、奶花蕓豆是真正的無(wú)公害綠色食品，在市場(chǎng)上一直暢銷不衰。要發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，形成規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率。黨中央、國(guó)務(wù)院每年都把做好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的工作作為一年的第一件大事來(lái)抓，幾乎每年都有第一號(hào)文件對(duì)做好“三農(nóng)”提出明確的指導(dǎo)方針和具體的工作意見(jiàn)。因此，建議本項(xiàng)目列入國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，取得政府和相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)和扶持，盡快批準(zhǔn)可行性報(bào)告，爭(zhēng)取銀行信貸資金，以解決項(xiàng)目實(shí)施中的資金短缺問(wèn)題。 存在的問(wèn)題與建議：資金短缺是本項(xiàng)目存在的最大問(wèn)題。 本項(xiàng)目的實(shí)施，優(yōu)質(zhì)雜豆和大米將成為 ***乃至內(nèi)蒙古自治區(qū)有廣泛影響和代表性的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)空氣達(dá)到雜豆和大米現(xiàn)代加工的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。采用糞－沼－稻的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，項(xiàng)目的雜豆和大米加工生產(chǎn)線，對(duì)污水處理、噪聲控制等都有完備的設(shè)施和嚴(yán)格的檢測(cè)手段，確保本項(xiàng)目在建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中均達(dá)到國(guó)家 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)環(huán)保部門(mén)審定，符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。因此，必須面對(duì)現(xiàn)實(shí)，克服困難，充分利用本地自然資源和扶貧開(kāi)發(fā)的機(jī)遇，大力實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程，走以扶貧促發(fā)展的路子，因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。該旗得天獨(dú)厚的自然條件，為開(kāi)發(fā)有機(jī)、無(wú)公害食品提供了絕對(duì)有利優(yōu)勢(shì)。 ***地處興安嶺南麓，地下礦藏少，地上工、礦、企業(yè)少。 可行性研究報(bào)告依據(jù) “十一五”規(guī)劃綱要； 中發(fā) [20xx]1 號(hào)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民工作的意見(jiàn)》； 《全國(guó)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（ 20xx－ 20xx）》； 《中華人民共和國(guó)無(wú)公害食品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》； 農(nóng)業(yè)部農(nóng)辦發(fā) [20xx]2 號(hào)《關(guān)于印發(fā)“農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的實(shí)施意見(jiàn)”的通知》； 農(nóng)業(yè)部農(nóng)市發(fā) [20xx]12 號(hào)《關(guān)于印發(fā)“全面推進(jìn)無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施意見(jiàn)”的通知》； 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公國(guó)農(nóng)辦 [20xx]95 號(hào)《關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)“十一五”規(guī)劃》； 內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室內(nèi)農(nóng)綜辦[20xx]52 號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室“國(guó)家農(nóng) 5 業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱”的通知》； 。本項(xiàng)目實(shí)施后，輻 4 射雜豆統(tǒng)一外銷總量達(dá)到 10000 噸，水稻達(dá)到 70000 噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值將達(dá)到 億元以上，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶及周邊農(nóng)戶人均純收入將增加 300 元以上。 帶動(dòng)能力。本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，擬申請(qǐng)銀行貸款 6900 萬(wàn)元，企業(yè)自籌 萬(wàn)元。 投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 2427 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 萬(wàn)元。 內(nèi)蒙古 ***有機(jī)食品開(kāi)發(fā)有限公司 優(yōu)質(zhì)雜豆、水稻種植及加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論…………………………………… 1 第二章 項(xiàng)目背景及必要性………………………… 8 第三章 建設(shè)條件…………………………………… 14 第四章 建設(shè)單位基本情況………………………… 21 第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案……………………… 22 第六章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案……………………… 30 第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案……………………………… 31 第八章 投資估算與資金籌措……………………… 60 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………………………………… 63 第十章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………… 75 第十一章 項(xiàng)目組織與管理…………………………… 77 第十二章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防……………………… 81 第十三章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)…… 85 第十四章 結(jié)論與建議………………………………… 87 附表 1 固定資產(chǎn)投資估算表……………………… 89 附表 2 流動(dòng)資金估算表…………………………… 95 附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表… ………………… 96 附表 4 總成本費(fèi)用估算表………………………… 97 附表 5 固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表 … 101 附表 6 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表………………………… 102 附表 7 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表…………………………… 104 附表 8 借款還本付息計(jì)算表……………………… 105 附圖 1 廠區(qū)平面示意圖…………………………… 106 2 附圖 2 ***水稻種植基地分布圖…………… 107 1 第一章 總 論 項(xiàng)目提要 內(nèi)蒙古 ***有機(jī)食品開(kāi)發(fā)有 限公司優(yōu)質(zhì)雜豆、水稻種植及加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 ：新建 、法人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位：內(nèi)蒙古 ***有機(jī)食品開(kāi)發(fā)有限公司 法人代表： 所有制形式：有限責(zé)任公司 、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古 ***巴彥呼舒鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模：年種植無(wú)公害水稻 10萬(wàn)畝； 年產(chǎn) 4 萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)大米； 年產(chǎn) 1 萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)雜豆。 建設(shè)期限：二年 建設(shè)內(nèi)容 （ 1）建設(shè)無(wú)公害水稻種植基地； （ 2）引進(jìn)優(yōu)質(zhì)大米生產(chǎn)線； （ 3）新建大米生產(chǎn)車(chē)間； （ 4）引 進(jìn)雜豆加工設(shè)備； （ 5）新建雜豆生產(chǎn)車(chē)間； 2 （ 6）新建倉(cāng)庫(kù)及輔助設(shè)施。 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成 （ 1）建筑工程費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 3）安裝工程費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 4）專項(xiàng)技術(shù)引進(jìn)和資格認(rèn)證投資 80 萬(wàn)元 （ 5）開(kāi)辦費(fèi)用 萬(wàn)元 （ 6）土地使用費(fèi) 472 萬(wàn)元 （ 7）預(yù)備費(fèi) 195 萬(wàn)元 資金籌 措：本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，因此，項(xiàng)目應(yīng)在政府和有關(guān)部門(mén)的支持和指導(dǎo)下，積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)投資支持。 達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)量 （ 1）優(yōu)質(zhì)大米 4 萬(wàn)噸 （ 2）優(yōu)質(zhì)雜豆 1 萬(wàn)噸 3 達(dá)產(chǎn)年銷售收入 萬(wàn)元 年均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 銷售稅金及附加 萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 ％ 投資利稅率 ％ 財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率 ％（稅前） 靜態(tài)投資回收期 年（稅前，含建設(shè)期） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：（ ic＝ 10％） 萬(wàn)元（稅前） 1盈虧平衡點(diǎn)： ％ 項(xiàng)目輻射范圍： ***是水稻和雜豆的中心產(chǎn)區(qū)，本項(xiàng)目以建設(shè)優(yōu)質(zhì)水稻基地為基礎(chǔ)，面向廣大農(nóng)戶推廣生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻和雜豆，建立大米和雜豆加工基地，集中收購(gòu)加工和銷售，拓展包括北京市在內(nèi)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，其中雜豆銷往國(guó)外。本項(xiàng)目以“公司 +基地 +農(nóng)戶”為基本動(dòng)作模式，建立優(yōu)質(zhì)水稻雜豆種植 合同 收購(gòu) 加工 銷售的完整產(chǎn)業(yè)鏈，除可直接提供 400 個(gè)就業(yè)崗位外，其相關(guān)的帶動(dòng)功能，將促進(jìn)當(dāng)?shù)胤N植業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，為近千人提供就業(yè)機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目的實(shí)施，將大力推廣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，并生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民全面建設(shè)小康社會(huì)發(fā)揮積極而重要的作用。 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 必要性：隨著全社會(huì)人們生活水平的提高和我國(guó)加入 WTO 與全球經(jīng)濟(jì)的接軌，給有機(jī)食品的生產(chǎn)及轉(zhuǎn)換提供了較好的發(fā)展機(jī)遇和巨大的市場(chǎng)空間。無(wú)污染，境內(nèi)空氣清新， 水源純凈，土地資源豐富，自然環(huán)境優(yōu)美。 該旗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一直以傳統(tǒng)的耕作模式為主，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，種植不合理，經(jīng)濟(jì)效益十分低下，而且農(nóng)民的小農(nóng)意識(shí)強(qiáng)，農(nóng)業(yè)人口文化程度低、素質(zhì)差，再加上經(jīng)濟(jì)落后，資金缺乏，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展舉步維艱。 可行性：本項(xiàng)目立足于 ***豐富的農(nóng)業(yè)資源，采用現(xiàn)代的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)種植優(yōu)質(zhì)水稻 和雜豆，既滿足和適應(yīng)廣大農(nóng)戶傳統(tǒng)的種植習(xí)慣，確?，F(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn) 6 線規(guī)模加工有優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的糧源；本項(xiàng)目的承建單位內(nèi)蒙古***有機(jī)食品開(kāi)發(fā)有限公司是 ***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，同時(shí)具有較豐富的市場(chǎng)銷售經(jīng)驗(yàn)，該公司內(nèi)部設(shè)施和外部均具備建設(shè)條件。 環(huán)境評(píng)價(jià)：本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)水稻種植基地，將建成安全、無(wú)公害的生產(chǎn)示范基地。 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對(duì)“三農(nóng)”問(wèn)題的解決，是國(guó)家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)之一。 本項(xiàng)目的實(shí)施立足于當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動(dòng)一方農(nóng)民致富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 7 本項(xiàng)目采用的雜豆和大米加工技術(shù)既先進(jìn)又成熟可靠， 投資利潤(rùn)率高，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均佳，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。建設(shè)優(yōu)質(zhì)水稻種植基地，建設(shè)現(xiàn)代化的大米加工基地，均需要較大的資金投入僅靠企業(yè)自有資金無(wú)法帶動(dòng)一方農(nóng)民進(jìn)行大規(guī)模種植和實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策：農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，國(guó)家始終把農(nóng)業(yè)放 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的首位。明確規(guī)定了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，要以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種（養(yǎng)）業(yè)結(jié)構(gòu)（包括品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)），發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效的種養(yǎng)業(yè)。要積極鼓勵(lì)和發(fā)展適應(yīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村特點(diǎn)和促進(jìn)農(nóng)民增加收入的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體。興安盟是內(nèi)蒙古自治區(qū)水稻主產(chǎn)區(qū)， ***土地平整、土壤肥沃，適宜種植無(wú)公害水稻。因此，以興安 9 盟優(yōu)良水稻品種為基礎(chǔ)，建立無(wú)公害水稻種植基地，建設(shè)現(xiàn)代化大米雜豆加工基地，使 ***農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化和