【正文】 聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。 8． 2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。 7． 5 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成 經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。分包人認為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認。 7． 2 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。 6． 2 發(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。 指令和決定 6． 1 承包人指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。 5． 2 分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任 除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。 4． 3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任。 4． 2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基 礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。 圖紙 4． 1 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準 3． 1 語言文字 除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。 2． 2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。 合同文件及解釋順序 2． 1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 1． 26 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1． 24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1． 22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的 任何其他場所。 1． 20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1． 18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期 。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致。 1． 15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 1． 13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 1． 11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 1． 9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。 1． 7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 1． 5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合 法繼承人。 1． 3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 1． 1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 九、 分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 七、 分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工 程（以下簡稱為 “分包工程 ”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 四、 工程質(zhì)量標準 本分包工程質(zhì)量標準雙方 約定為： 五、 組成分包合同的文件包括： 本合同協(xié)議書； 中標通知書（如有時）； 分包人的報價書； 除總包合同工程價款之外的總包合同文件； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 一、 分包工程概況 分包工程名稱： 樂客來商業(yè)賣場、生活賣場 分包工程地點： 合肥市長江西路 分包工程承包范圍： 樂客來商業(yè)賣場、生活賣場一標土建及裝飾工程 二、 分包合同價款 金額： 大寫：人民幣 元， 小寫： 元。建設(shè)部、國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》的通知 （ 2020 年 8 月 13 日 建市 [2020]168 號） 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳（建委）、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局，山東、江蘇省建管局： 為了貫徹《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)要求，我們編制了《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（ GF－ 2020－ 0213）和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（ GF－ 2020－ 0214），現(xiàn)印發(fā)給你們，與已經(jīng)頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF－ 1999－ 0211）配套使用。 附件一： 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 (示范文本 )(GF－ 2020－ 0213) 第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 合肥同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司 分包人（全稱）： 合肥創(chuàng)翔勞務(wù)公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為 “發(fā)包人 ”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為 “總包合同 ”），承包人和 分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 三、 工期 開工日期：本分包工程定于 2020 年 7 月 1 日開工； 竣工日期：本分包工程定于 2020 年 10 月 1 日竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 450 天。 六、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、 承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱 “分包合同價 ”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、 合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日； 合同訂立地點： 本合同雙方約定后生效。 1． 2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1． 4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1． 6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1． 8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。 1． 10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中 指定的負責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。 1． 12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于 1999 年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔 1999〕 313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。 1． 14 工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標 準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。 1． 16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。 1． 17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。 1． 19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。 1． 21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。 1． 23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1． 25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 1． 27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的， 從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24時。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標通知書（如有時）； （ 3）分包人的投標函及報價書； （ 4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件； （ 5）本合同專用條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）本合同工程建設(shè)標準、圖紙； （ 8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第 28 條關(guān)于爭議的約定處理。 3． 2 適用法律和行政法規(guī) 除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。 3． 3 適用工程建設(shè)標準 雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。 本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人 按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。 關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 總包合同 5． 1 分包人對總包合同的了 解 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。 5． 3 包人與發(fā)包人的關(guān)系 分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā) 的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。