【正文】 施工 組織總設(shè)計(jì) 10 （ 2）地上結(jié)構(gòu)部分： 放線 → 墻柱鋼筋 → 水電配 合 → 墻柱模板 → 梁板模板 → 梁板鋼筋 → 水電配合→ 梁板混凝土 → 至上一層結(jié)構(gòu)循環(huán)施工 → 結(jié)構(gòu)封頂 → 后澆帶處理。主體施工在模板拆除后即可插入圍護(hù)和填充砌體施工，一個(gè)區(qū)段的砌筑工程完成后，組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，即插入粗裝修和水電管線安裝工程。 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收采取分 兩 段驗(yàn)收， 1~13 層結(jié)構(gòu)第一次驗(yàn)收， 13 層結(jié)構(gòu)以上第二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 。 二、 施工順序 （一）、總體施工流程 10樓（ 1 個(gè)區(qū)）→ 9樓（共 3 個(gè)區(qū)）→ 1地庫(kù)（共 2 個(gè)區(qū)）→ 5樓（共 3個(gè)區(qū)）→ 3樓（共 3個(gè)區(qū)）。 達(dá)到甲方、乙方、工程師、設(shè)計(jì)單位組織工程驗(yàn)收自評(píng)為優(yōu)良等級(jí)，但需按蘇州市建筑工程（姑蘇杯）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。臨時(shí)用水由我方暫時(shí)自行打井供現(xiàn)場(chǎng)施工使用，待后期從市政管線接入。 項(xiàng)目位于金楓路西側(cè)、竹園路南側(cè)，交通便利，而且項(xiàng)目靠近碼頭，對(duì)建筑材料運(yùn)輸、設(shè)備供應(yīng)等比較便利。 項(xiàng)目施工區(qū)域四周附近無(wú)高壓線，地下無(wú)市政管線等構(gòu)造物 我方進(jìn)合景項(xiàng)目大門采用六局原有的 1施工大門，進(jìn)入我方施工區(qū)域設(shè)置 2施工大門，我方施工區(qū)域內(nèi)側(cè)均無(wú)天然土壤，無(wú)硬化道路。 ③ 水文地質(zhì) 蘇州市歷史最高潛水位為 （ 1985 國(guó)家高程基準(zhǔn)，下同），最低潛水位為 ，近 3～ 5年最高潛水位為 ，潛水位年變幅一般為 1～ 2m，其補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降水。區(qū)域構(gòu)造斷裂以 NE 向?yàn)橹?，次?NNW 向，均為隱伏構(gòu)造。 場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)條件 ① 區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 6 蘇州市位于蘇州 — 太倉(cāng)隆起帶。 ② 基坑支護(hù)：噴錨、基坑明排水集水井、基坑邊腳手架鋼管安全圍護(hù)、坑邊排水溝等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 地基 埋深 米 持力層 ③ 2 層粉質(zhì)粘土 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 RN=5400KN 樁基 類型： 預(yù)制管樁 樁長(zhǎng) 18 —37M 樁徑φ 500 間距 :不等 筏 板 底板厚度 :300400MM 頂板厚度： 120400MM 條基 3南側(cè) 裙房 主體 結(jié)構(gòu)形式 : 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 主要結(jié)構(gòu)尺寸 : 地下室外墻厚為 300，上部結(jié)構(gòu)外墻厚為 250, 內(nèi)墻厚為200, 樓板厚為多為 120和 100 抗震設(shè)防等級(jí) 抗震等級(jí)為四級(jí) 鋼筋 類別 :主筋多 為二級(jí)鋼 ,箍筋 ,分布筋多為一級(jí)鋼 項(xiàng)目承包范圍 ① 土建主體：合景178。 塔樓以下、地下室、各設(shè)備用房 40 厚 C20 細(xì)石砼隨搗隨光。 建筑 設(shè)計(jì)概況 總建筑面積 3樓 地下 地上 m2 5樓 地下 地上 9樓 地下 地上 10樓 地下 m2 地上 8681m2 1地庫(kù) 6885m2 建筑高度 3樓 ， 5樓 ， 9樓 ， 10樓 高 程 本工程177。 本工程由蘇州市凱譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司（ 10以及 1地庫(kù)）和杭州 建業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司設(shè)計(jì)（ 9樓），蘇州新區(qū)新世紀(jì) 建設(shè) 監(jiān)理有限公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。 我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照 GB/T190012021《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管 理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，確保一次交驗(yàn)達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn) 第一章 工程概況及難點(diǎn)分析 一、工程概況 （一） 項(xiàng)目主要概況 合景領(lǐng)峰花園二期項(xiàng)目由 10樓及 1車庫(kù)工程組成，位于蘇州市吳中區(qū)竹園路南側(cè)、金楓路西側(cè)，西側(cè)為住宅區(qū) 。蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 1 前 言 本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。本工程將遵循國(guó)家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會(huì)審后，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，編制詳細(xì)的施工方案，用以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。 項(xiàng)目由 4棟 25~26 層住宅樓（ 10樓為 26 層、 3樓為 25 層）和 1地下車庫(kù)組成，地下均為 1層、建筑面積約 平米 。蘇州 吳中區(qū) 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量安全，由江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院進(jìn)行勘察。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 +（ 85 國(guó)家高程） 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 2 層 數(shù) 3樓 1 層 ， 25層 層 高 地下 ， 首層 ， 標(biāo)準(zhǔn)層 5樓 1 層 ， 26層 地下 ， 首層和 標(biāo)準(zhǔn)層 9樓 1 層 ， 26層 地下 ， 首層和 標(biāo)準(zhǔn)層 10樓 1 層 ， 26層 地下 ， 首層和 標(biāo)準(zhǔn)層 1地庫(kù) 1 層 ， 26層 地下 ，標(biāo)準(zhǔn)層 土方回填 35910 粘性土回填 車庫(kù)頂板 采用種植土進(jìn)行回填 建筑做法一覽表 序號(hào) 位置 建 筑 做 法 1 樓 地 面 地下車庫(kù) 結(jié)構(gòu)層， C15 砼墊層找坡， 60厚 C20 細(xì)石砼、內(nèi)配4200 雙向鋼筋， 20mm 厚 1： 2 普通水泥砂漿。 商場(chǎng)面層 素土夯實(shí)， 100 厚碎石夯實(shí)， 60 厚 C15 混凝土， 20厚 1： 2水泥砂漿壓實(shí)抹光，水泥砂漿地面 入口門廳，公共走道 20厚 1： 3水泥砂漿找平， 5mm 厚 1： 1水泥細(xì)石漿結(jié)合層， 8厚地磚干水泥擦縫 住宅客廳、餐廳、臥室 20厚 1： 3 水泥砂漿找平， 2～ 3厚配套軟質(zhì)襯墊（帶防潮薄膜），復(fù)合實(shí)木地板 首層衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi) 20厚 1： 3水泥砂漿找平層， 厚（兩遍）聚合物水泥防水材料， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層（陽(yáng)臺(tái)處取消此層）， 5厚 1： 1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合層， 8 厚地磚干水泥擦縫 住宅首層以外衛(wèi)生間 1： 3 水泥砂漿找平素水泥砂漿結(jié)合層一道， 1:水泥砂漿， 2mm 厚防水涂抹， 20厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層， 1： 水泥砂漿內(nèi)摻 7%防水粉填縫，磚墩 （間距約 300400）支撐預(yù)制蓋板（尺寸約 600x600）往地漏方向找坡， 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 3 水井、電井、電梯機(jī)房、樓梯間 刷素水泥砂漿一道， 20 厚 1： 2水泥砂漿面層 2 墻 身 外墻和內(nèi)填充墻 、 200 厚砂加氣制品（外墻） 、 Mu5 專用砂漿， 、 100厚隔墻采用混凝土空心砌塊（內(nèi)墻） 、M5混合砂漿 ，防火墻采用 100 厚和 200 厚的混凝土加氣砌塊 內(nèi) 墻 粉 刷 住宅客廳、餐廳、臥室、貯藏 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑） ， 12厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿打底， 5 厚 1::3 水泥石灰膏砂漿粉面，刷乳膠漆 住宅衛(wèi)生間、廚房 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑）， 12厚 1:3 水泥砂漿打底， 6 厚 1:: 水泥石灰膏砂漿結(jié)合層， 樓梯間，電梯廳、公共走道 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑）， 12厚 1:1:6水泥石灰砂漿打底， 5厚 1:2水泥砂漿抹面，刷白色內(nèi)墻涂料 地下自行車庫(kù) 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界 面處理劑）， 5厚 1:2 水泥砂漿抹面， 20厚防水砂漿，刷白色內(nèi)墻涂料 住宅廚房、電梯廳（瓷磚墻面） 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑）， 12厚 1:3 水泥砂漿打底， 6 厚 1:: 水泥石灰砂漿結(jié)合層， 8厚墻面磚干水泥擦縫，高出吊頂 100 外墻粉刷 地下室外墻 20 厚 1:3水泥砂漿找平層 主樓外墻 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑）， 20厚 1:3 水泥砂漿找平層， 3厚專用粘結(jié)劑，界面劑一道 ,刷在擠塑板粘貼面上， 15 厚聚苯板保溫層，界面劑一道 ,刷在擠塑板粘貼面上，聚合物砂漿，耐堿 玻纖網(wǎng)格布一層（用于底層時(shí)為二層），聚合物砂漿，外墻涂料面層 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 4 干掛石材 外墻 刷界面處理劑一道（磚墻部位取消界面處理劑）， 20厚 1:3 水泥砂漿找平層， 3厚專用粘結(jié)劑，界面劑一道 ,刷在擠塑板粘貼面上， 15 厚聚苯板保溫層，界面劑一道 ,刷在擠塑板粘貼面上，聚合物砂漿，角鋼支架與混凝土墻預(yù)埋件焊接，固定不銹鋼掛件，石材板開槽固定于不銹鋼掛件上，涂云石膠粘牢 3 平頂 地下自行車庫(kù)平頂 板底膩?zhàn)庸纹?，刷白色防潮涂? 住宅客廳、臥室、餐廳，住宅樓梯間平頂 刷素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）， 6 厚 1::3 水泥石灰砂漿打底掃毛， 6 厚 1::3 水泥石灰砂漿粉面，刷白色乳膠漆 住宅陽(yáng)臺(tái)平頂 刷素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）， 6 厚 1:3 水泥砂漿打底， 6 厚 1: 水泥砂漿粉面刷白色防水，防霉乳膠漆 住宅入口門廳、電梯廳、公共走道、廚房、衛(wèi)生間吊頂 ?8鋼筋吊桿，雙向吊點(diǎn)，中距 900～ 1200、輕鋼龍骨詳裝修設(shè)計(jì)， 9厚紙面石膏板自攻螺釘擰牢（衛(wèi)生間采用防水石膏板，廚房改用鋁扣板），刮膩?zhàn)诱移剑ㄤX扣板取消此層） 陽(yáng)臺(tái)平頂 界面劑， 15厚 1： 3水泥砂漿，外墻涂料 4 屋 面 機(jī)房層平面 20厚 1： 3水泥砂漿找平找坡層， 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材系統(tǒng)， 35厚擠塑聚苯板， 50厚 C20 混凝土內(nèi)配 ?4200 雙向 ,壓實(shí)抹光 空中花園 ,露臺(tái) 20厚 1： 3水泥砂漿找平層， 厚（兩遍）聚合物水泥防水涂料（環(huán)保型），防水層四周卷起 300， 3厚 1:3 石灰砂漿隔離層， 20 厚 1: 水泥砂漿內(nèi)摻15%建筑膠， 10 厚地磚干水泥擦縫 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工 組織總設(shè)計(jì) 5 雨棚、陽(yáng)臺(tái)頂、空調(diào)板 20厚 1： 3水泥砂漿找平找坡層， 厚（兩遍）聚合物水泥防水涂料（環(huán)保型），防水層四周卷起300， 3厚 1:3 石灰砂漿隔離層， 20厚 1: 水 泥砂漿（鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)板）保護(hù)層 。領(lǐng)峰園項(xiàng)目二期 5 、 10高層住宅、地下車庫(kù)及配電間土建工程施工、材料采購(gòu)、施工管理、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修等全部土建工程施工工程 。 （二） 項(xiàng)目主要施工條件 氣象情況 此項(xiàng)目地處淮海，屬于淮海海域天氣，夏季酷熱、多雨，冬季干燥、寒冷（ 11 月 ~2 月溫度 10℃ ~15℃，是有小雨、小雪； 3 月 ~6 月溫度 15℃ ~25℃，處于梅雨季節(jié)； 7月 ~10月溫 度 25℃ ~38℃，時(shí)有大雨、暴雨；）?；讕r體有泥盤系砂頁(yè)巖、砂巖、石炭系砂頁(yè)巖、灰?guī)r、二疊系灰?guī)r、泥巖，侏羅紀(jì)火山巖系與白堊系及第三系半固結(jié)沉積巖組成，上覆粘性土、砂性土。 ② 場(chǎng)地地形地貌 擬建場(chǎng)區(qū)為學(xué)校用地為江三角洲太湖流域沖湖積平原，其間雜草叢生，局部有少量積水，地面標(biāo)高最大值 ，最小值 ，地表相對(duì)高差 （絕對(duì)高程， 85 黃海高程系統(tǒng)），局部地勢(shì)起伏局部較大，在勘察過 程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有在基下有 米左右厚的碎石夾雜粘性土。本工程建設(shè)有影響的地下水主要為淺部潛水及微承壓水。我方擬在 9樓北側(cè)、施工區(qū)域 東側(cè)、 3與 5樓之間、 3西側(cè)設(shè)置 6m 寬施工道路，場(chǎng)地內(nèi)全部需硬化。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電暫時(shí)采用 甲方提供一臺(tái)發(fā)電機(jī)供現(xiàn)場(chǎng)使用，待后期從市政接入。 第二章 編制依據(jù) 蘇州合景領(lǐng)峰花園二期項(xiàng)目施工圖紙 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 本公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》和《項(xiàng) 目管理文件》 中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目