【正文】 小于 10 米。平板玻璃應(yīng)在下面墊木靠墻立放；石材不可平放堆置，應(yīng)直立側(cè)放，否則受壓后會產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象，石材等一定要用木塊等墊高以免漏水等污染；玻璃、木材板等應(yīng)保持包裝完好，放置、干燥、少塵、無重壓處。 4)易燃、易爆物品分開地點堆放，以保安全。 2)選擇較高的地勢堆放。 材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點應(yīng)集中，切勿任 意堆置以至影響 工期和材料管理的嚴密性。 （ 2）普材倉庫：該倉庫考慮儲存木材、龍骨、石膏板、夾板等材料，各種材料根據(jù)不同的堆放要求在倉庫內(nèi)進行合理立體化堆放。 辦公區(qū)的搭建須滿足江蘇省文明工地的要求，服從業(yè)主方的統(tǒng)一規(guī)劃，搭建地址位于施工現(xiàn)場以南地塊 ，并自行完成場地平整、地坪澆筑、道口開設(shè)、與區(qū)域行政管理部門溝通及手續(xù)辦理等事務(wù)，施工現(xiàn)場僅安排一名倉庫管理員進行材料堆放區(qū)域的安保看管。 臨時通信：我單位進場后須自行解決。在整個施工期間須承擔供電設(shè)備的保養(yǎng)、維護，并承擔相關(guān)費用。 （ 3）辦公區(qū)施工現(xiàn)場搭設(shè)，需嚴格按蘇州市重點路段臨設(shè)搭建標準搭建并充分考慮抗臺風(fēng)加固措施，辦公區(qū)場地需要硬化、綠化、圍院，并將搭建方案提交監(jiān)理審批后執(zhí)行。 、臨時道理布置 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置的依據(jù) 相關(guān)的安全規(guī)范 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置 （ 1）根據(jù)蘇州市有關(guān)規(guī)定辦理施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并采取一切必要措施，使其施工對于周邊環(huán)境的干擾、不方便、危險降至最低程度。在施工實施的基礎(chǔ)上形成文 件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機組成部分；施工組織設(shè)計對特殊分項工程進行研究、試驗，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計劃及資料： 中標后與業(yè)主工程進度過協(xié)調(diào)之后的施工進度計劃表；材料采購及樣品送審送檢計劃；資料管理方案；特殊分項工程施工工序及施工方法；具體施工方案及其他各類計劃資料。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。特別是設(shè)計組，將以此作為設(shè)計輸入之一，成為設(shè)計施工詳圖 的重要依據(jù)。 復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。 實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對 土建移交的施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準線。 工地勘察的主要目的是核對施工空間與設(shè)計圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開關(guān)、插座、門窗開洞等，若有誤差應(yīng)及時反映給設(shè)計人員進行修正。進度表是按照工程期限將各施工項目的工作量，工作內(nèi)容以及完成項目所需的時間科學(xué)的編排在時間表內(nèi)（進度計劃表應(yīng)按照工序和可能交叉的工作范圍編制）。鑒于工期緊張，可將須定貨的材料，早做安排；同時，相同類型的材料在場地堆放條件允許的前提下盡量一次性到貨，節(jié)省時間。 （ 3）材料供應(yīng)商按照合同及時預(yù)付和結(jié)算其所供應(yīng)的材料款，一切以不影響工程進度為第一目標。 （ 1）對于工人工資和材料款項，公司財務(wù)將開通綠色通道，確保?？顚Ｓ茫源_保施工所需。 （ 4）產(chǎn)品質(zhì)量從工廠源頭抓起，不合格材料杜絕在出廠前，絕對不允許進入本項目現(xiàn)場。 （ 2）合理制定材料下單、加工計劃，給工廠生產(chǎn)和供應(yīng)預(yù)留足夠的周期和時間。盡可能進行工廠化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場加工工作量，現(xiàn)場就工廠，現(xiàn)場主要基層施工和飾面拼裝。 （ 3）其它材料方面，戰(zhàn)略供應(yīng)商伙伴庫是我司核心競爭力之一，將為本項目提供最大的支持和保障。 （ 1）本工程的石材采購和質(zhì)量保障將由我司石管中心直接管理，所用石材種類和用量，石管中心都已記錄，并已開始市場調(diào)研和制定采購計劃，只要我司有幸中標，相關(guān)工作將按計劃開展。 方案針對性 （ 1）施工現(xiàn)場項目管理團隊從公司抽派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗的管理人員組建，委派資深的壹級建造師擔任項目經(jīng)理； （ 2）每個單體配備一位貳級建造師擔任項目副經(jīng)理，選擇的項目管理團隊成員均為有過與本項目類似的項目施工管理經(jīng)驗。 、施工大門已經(jīng)搭建，喇叭口已經(jīng)開設(shè)，施工單位進場后必須負 責(zé)自身區(qū)域的維護、保潔及保衛(wèi)工作，包括自身施工引起的垃圾清理。施工臨時用電、臨時用水已提供，在得到業(yè)主的批準后，我公司自行接入至施工現(xiàn)場，水電費用由本公司獨立裝表，并負責(zé)結(jié)算。 ，按日歷天數(shù)排列，施工工期為 46 日歷天；實際開工日期以開工令為準。 ，本施工組織設(shè)計針對本工程的施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；施工進度計劃、進度保證措施；各分部分項工 程的施工方案及質(zhì)量保證措施；安全技術(shù)措施及主要隱患部位的防范措施；安全文明施工及環(huán)境保護和現(xiàn)場揚塵污染控制措施；項目負責(zé)人班組的人員配備、素質(zhì)及勞動力配備、管理網(wǎng)絡(luò)；機械設(shè)備和材料投入計劃；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等方面作出綜合闡述，同時，本施工組織設(shè)計既是項目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項目部的質(zhì)量計劃文件。 總體概況 工程名稱 金科集團蘇州大酒店裝飾 工程 樣板房二標段 標段名稱 二 標段 建設(shè)地點 蘇州新區(qū) 濱河路與楓津大街交 匯處 招標人 金科集團蘇州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 計劃開完工日期 2021 年 9 月 6 日 ~2021 年 10 月 22 日 安全文明要求 參照省文明工地要求施工 編制依據(jù) ； ； ； ； 《建筑分項工程施工工藝標準》； 《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 《實用建筑裝飾施工手冊》； 《建筑分項工程施工工藝標準》； 《 建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 《實用建筑裝飾施工手冊》； 《質(zhì)量管理體系》； 《環(huán)境管理體系》； 《職業(yè)健康安全管理體系》。我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)工程建設(shè)管理單位密切配合，項目實施將完全按照國際標準 ISO9001 質(zhì)量保證體系、嚴格按設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，嚴格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控。 目錄 ：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及 施工段劃分 、規(guī)章和規(guī)定 、臨時道理布置 . 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施 布置的依據(jù) . 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置 . 施工總平面圖 . 臨時用地表 ，進度保證措施 . 工程總進度計劃 . 進度計劃保證措施 . 忙季節(jié)、節(jié)假日的保證措施 . 合理加快進度，縮短工期的措施 . 工程落后趕工計劃 及對策 . 進度計劃表 . 輕鋼龍骨石膏板吊頂工 程 . 地面防水 工程 . 輕鋼龍骨石膏板隔墻 . 墻面玻璃飾面工程 . 鋼架 工程 . 成品木飾面 工程 . 墻面 硬包 工程 . 墻紙裱糊 工程 . 地毯 工程 石材工程 . 涂料工程 ． 電氣安裝工程 ． 給排水 工程 ． 五金安裝 工程 其他分項工程 . 質(zhì)量目標 ．質(zhì)量保證措施 . 成品保護措施 . 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 . 職業(yè)健康安全生產(chǎn)管理原則 ． 職業(yè)健康安全生產(chǎn)的目的及目標 . 安全生產(chǎn)保證措施 . 主要隱患部位的防范措施 . 主要隱患部位的防范措施 . 對意外情況的處理措施 措施 . 安全文明施工管理 . 文明衛(wèi)生管理措施 . 環(huán)境保護措施 . 現(xiàn)場揚塵污染等專項控制措施 ． 水體污染控制措施 . 揚塵控制措施 . 固體廢棄物污染控制措施 . 噪聲污染控制措施 . 大氣污染控制措施 . 煙霧污染的控制措施 . 光污染控制措施 、素質(zhì)及勞動力配 備、管理網(wǎng)絡(luò) . 組織機構(gòu)配備 . 勞動力計劃表（附表三） . 勞動力安排保證措施 ． 施工機械安排保證措施 . 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表（附表一） . 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表（附表二） . 主要材料準備 . 石材采購 . 其他材料采購 、工藝及工程項目實施的重點、 難點和解決方案 . 制定有效方案，確保工期是本工程控制的重點 . 共享空間施工及現(xiàn)場高空安全防護管理是工程控制的重點 . 本工 程設(shè)計專業(yè)多，如何與各專業(yè)協(xié)調(diào)配合好是工程順利進展、確保整體效果的關(guān)鍵，也是深化設(shè)計的重點 . 高層建筑現(xiàn)場消防及垂直運輸措施 . 工廠化加工及實行“產(chǎn)品化裝飾”嚴格控制施工質(zhì)量 、保修制度 . 工程保修 . 保修制度 . 施工進度計劃表 ：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 蘇州高新區(qū)科技大廈二期位于蘇州新區(qū) 濱河路與楓津大街交匯處 。 非常有幸我們公司能中標 參與此工程的施工， 為此，我公司將以科學(xué)嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來珍視這一難得的機會。同時，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程施工，完成本裝飾工程的施工任務(wù)。 執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 1.《中華人民共和國建筑法》； 2.《招標投標法》； 3.《合同法》； 4.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 5.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》（ JGJ812021） 6.《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（ JGJ182021） 7.《民用建筑工程 室內(nèi)環(huán)境污染控制》（ GB503252021） 8.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032021） 9.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021）； 10.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102021）； 11.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032021）； 12.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422021）； 13.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092021）； 14.《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；（ GB185812021） 15.《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185822021）； 16.《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832021） 17.《混凝土外加劑中釋放氨限量》（ GB185882021）； 18.《室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量》（ GB65662021）； 19.《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/T50326— 2021）； 20.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282021）； 21.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） ； 22.《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ592021） 編制說明 、環(huán)境、職業(yè)健康安全等管理體系建立質(zhì)量保證體系，依據(jù)招標文件及圖紙等資料，結(jié)合本工程的施工特點，高標準、嚴要求做好施工前期準備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢，強化計劃管理。 ,經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計師的思路，遵守設(shè)計圖紙各部位的設(shè)計要求與節(jié)點進行施工 配套，從而達到高標準、高質(zhì)量的裝飾效果。 施工現(xiàn)場情況 新區(qū) 濱河路與楓津大街交匯處 。 尚未 封頂 ，內(nèi)部機電安裝正在進行，初步具備裝飾進場施工的基本條件。施工區(qū)域禁止任何人員住宿，辦公及人員食宿用地統(tǒng)一安排在甲方指定區(qū)域。 （ 3）本項目將定為我公司 2021 年度重點工程，我公司工程管理部、材供部、財務(wù) 部、班組管理部等職能部門都已備案和啟動配合工作。 （ 2）木飾面、木制品將在我司木制品訂制廠家生產(chǎn)，目前相關(guān)木制品加工廠商已根據(jù)本工程工期要求和進度計劃，預(yù)留了生產(chǎn)產(chǎn)值和加工檔期。 保障 （ 1）按照我司自主研發(fā)的產(chǎn)品化質(zhì)量管控體系要求進行施工管理。使本項目質(zhì)量和進度更加有保證。 （ 3）派專人駐廠對材料的生產(chǎn)過程、進度和質(zhì)量進行工廠內(nèi)、流水線上監(jiān)管，以確保材料供應(yīng)及時、質(zhì)量有保證。 （ 5）現(xiàn)場全部完工產(chǎn)品的成品保護嚴格按我公司統(tǒng)一保護標準進行，成品保護方 案編制我們已完成。 （ 2）班組的工資必須按月結(jié)算，每月定期結(jié)清其實際完成的工程量。 進場后的施工部署 將工程所需之材料名稱、規(guī)格型號和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類，同時應(yīng)注明用途和掌握市場上同類品質(zhì)材料的可比價格，以便購料時有依據(jù)的選擇生產(chǎn)廠家和材料供應(yīng)商，使之符合成本開支，保證材 料的進貨渠道能夠滿足工程質(zhì)量驗收標準。 施工進度計劃表是控制施工進度和按工期完成施工任務(wù)的原始依據(jù)，它可起到幫助項目負責(zé)人在調(diào)動人力、物力、財力方面的合理配置作用。 開工前應(yīng)進行工地現(xiàn)場實地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境 ，例如了解材料最適合堆放的地