【正文】 工程四個(gè)施工階段。 (3) 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交待其它設(shè)備、用品采購(gòu)、發(fā)放、保管工作。 后勤負(fù)責(zé)人 (1) 做好職工食堂每天 生活 安排和職工 生活 福利、勞保用品購(gòu)置、發(fā)放、保管工作。 (11) 組織對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證、管理及考核， 與供應(yīng)商建立良好的關(guān)系，在平等互利的原則下開(kāi)展業(yè)務(wù)往來(lái)。 (9) 制訂部門(mén)的短、中、長(zhǎng)期工作計(jì)劃，編制并提交部門(mén)預(yù)算，協(xié)助財(cái)會(huì)進(jìn)行審核及成本的控制。 (7) 監(jiān)督參與大批量商品訂貨的業(yè)務(wù)洽談，檢查合同的執(zhí)行和落實(shí)情況。減少不必要的開(kāi)支，以有效的資金，保證最大的物資供應(yīng)。 (4) 完善公司采購(gòu)制度，制定并優(yōu)化采購(gòu)流程，控制采購(gòu)質(zhì)量與成本。 (2) 根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和施工計(jì)劃制訂采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)副總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施并督導(dǎo)，按計(jì)劃完成各類(lèi)物資的采購(gòu)任務(wù)，并在預(yù)算內(nèi)盡量減少開(kāi)支。 (10) 按月向資產(chǎn)財(cái)務(wù)部、總會(huì)計(jì)師匯報(bào)工作情況。 (8) 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)收支，對(duì)資金收付和費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)辦理審核手續(xù)，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)資料和會(huì)計(jì)檔案。 (6) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員做好工程預(yù)算工作，并向資產(chǎn)財(cái)務(wù)部、總會(huì)計(jì)師及時(shí)匯報(bào)工程結(jié)算中遇到的各種難點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部即或可能個(gè)發(fā)生的重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)做到及時(shí)提醒，并事先報(bào)告。 (3) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目經(jīng)理部的財(cái)務(wù)管理工作，參與擬定財(cái)務(wù)預(yù)算并組織實(shí)施，參與項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部各種經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的制定和考核，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，提出改善經(jīng)營(yíng)管理、促進(jìn)增收節(jié)支的合理化建議。 (2) 參與項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)事項(xiàng)的研究和論證，并負(fù)責(zé)實(shí)施。 (4) 購(gòu)進(jìn)或調(diào)入的主要材料及設(shè)備，必須有出廠合格證，并及時(shí)送檢確認(rèn)合格，并存工程竣工資料中。 (3) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)檢查其品種 、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量是否符合圖紙要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)交涉，并予以更正。供料計(jì)劃要有明確的供料時(shí)間、品種、規(guī)格、數(shù)量要求。 (14) 真實(shí)填寫(xiě)每日質(zhì)量工作日?qǐng)?bào)。 (12) 按工程技術(shù)資料管理標(biāo)準(zhǔn)收集、匯總有關(guān)原始資料、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料。 (11) 參加新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的質(zhì)量鑒定。 (9) 組織質(zhì)檢人員學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理目標(biāo)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)質(zhì)量管理制度。 (8) 掌握和督促檢查指令責(zé)任制在各分包單位的落實(shí)情況。 (6) 參加值班經(jīng)理組織的每周一次文明施工綜合檢查和不定期質(zhì)量檢查。 (4) 堅(jiān)決制止違章指揮和違章作業(yè)。 (2) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位質(zhì)量監(jiān)督檢查。 (4) 深入工地勤巡、勤檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全事故隱患，并及時(shí)采取排除隱患的有力措施，對(duì)違章操作和違章指揮要堅(jiān)決制止或即令停工，并即時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)。 (2) 負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)理督施工組織設(shè) 計(jì)或施工方案中的質(zhì)量保證措施的安全措施的落實(shí)，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《施工及驗(yàn)收規(guī)范》及安全規(guī)程。 (4) 堅(jiān)持貫徹“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的方針，把住施工質(zhì)量關(guān)，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在施工過(guò)程前，組織好文明和安全施工。 (2) 對(duì)施工班組做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，實(shí)行書(shū)面交底，搞好各分項(xiàng)工程的施工控制，對(duì)不符合規(guī)范的工程不予簽認(rèn)，并督促返工復(fù)檢。 (6) 協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門(mén)的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行； (7) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，合理使用 物料、機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力，控制各工程項(xiàng)目的施工成本； (8) 按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報(bào)表、成品及半成品計(jì)劃應(yīng)提前計(jì)劃、提前訂購(gòu)，以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工負(fù)責(zé)人 辦施工負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 安全負(fù)責(zé)人 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 采購(gòu)負(fù)責(zé)人 后勤負(fù)責(zé)人 施工班組 4 (4) 合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素，實(shí)施日常工作中的組織、計(jì)劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵(lì)的職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 (2) 負(fù)責(zé)整個(gè) 項(xiàng)目各種施工方案以及進(jìn)度計(jì)劃、月、周工作安排編制和落實(shí)。 第二章 項(xiàng)目管理組織設(shè)計(jì) 施工項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)形式 本工程由某建筑公司承擔(dān)，我們按項(xiàng)目法施工的原則，派一個(gè)具有較強(qiáng)同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)、精干得力的合格的施工隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)全面履行總承包合同，承擔(dān)該工程的施工管理。汽車(chē)有解放牌 3 （ 5T），黃河牌（ 8T）可以使用。 施工單位機(jī)械 可供施工選用的起重機(jī)有 QT16型及 QT12型塔吊。施工用的水、電均從廠區(qū)取得。施工隊(duì)有瓦工和抹灰工80 人，木工 24 人，鋼筋工 15 人，混凝土工 40 人，機(jī)械工 8 人，安裝工 12 人，油漆工 15 人，共 194 人。雨季為 10 兩月。 建筑場(chǎng)地北面和東面，南面均緊鄰廠區(qū)，以墻為界，西南為金花路（見(jiàn)總平面圖）。 10兩月為雨季，應(yīng)做好防水工作。墻體為非承重墻，外墻為 240m 厚普通粘土磚墻，內(nèi)墻為大孔空心磚墻。施工時(shí)橫向預(yù)制梁吊裝后再現(xiàn)澆縱向框架梁和次梁。樓蓋除廁所、盥洗、水箱間及二層售飯?zhí)帪楝F(xiàn)澆外，其余均為預(yù)制空心板，上有 4cm 整澆層。 （ 6）屋面防水層：瀝青膠隔汽層，水泥蛭石保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。其它頂棚及墻面均為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面，噴白灰漿二道。水磨石地面用于上述以外的其它部位，底層地面墊層為 60 厚 100素混凝土。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ?？偨ㄖ娣e 7834m2。基礎(chǔ)工程由業(yè)主單獨(dú)發(fā)包，已完成。 1 第一章 工程概況 工程特點(diǎn) 工程建設(shè) 本工程為某廠綜合樓，位于金花路，由 I部和 II 部組成 L型轉(zhuǎn)角樓。采用現(xiàn)澆柱，預(yù)制梁，整體裝配式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 工程名稱(chēng) XXX市某廠綜合樓 工程 工程地點(diǎn) XXX市金花路 建設(shè)單位 XXX 市某廠 設(shè)計(jì)單位 XXX 建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì) 施工單位 XXX 某建筑公司 招標(biāo)承包范圍 土建、水電 開(kāi)竣工日期 2021年 6月 1 日 ～ 2021 年 6 月 1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑設(shè)計(jì) （ 1） 層高及建筑面積： I部五層，頂高 21m，層高 ， II部為六層，頂高 ，12層層高 ， 5層層高為 ， 6層層高為 。 （ 2）絕對(duì)標(biāo)高，177。 （ 3）樓地面：水泥砂漿地面用于 II部廚房和庫(kù)房，教室宿舍等。 （ 4）頂棚及墻面： I 部樓梯間為石膏板隔墻，貼白色塑料壁紙。 （ 5）外墻面：為綠色水刷 石，局部構(gòu)件（檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬）及凸出墻面壁柱等貼馬賽克。 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)方案：本工程為裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，橫向框架梁為預(yù)制迭合梁，縱向框架梁，次梁，柱，樓梯等均為現(xiàn)澆。墻體為非承重墻，外墻為 240m 厚普通粘土磚墻，內(nèi)墻為大孔空心磚墻。 施工特點(diǎn) 本工程為裝配整體式鋼筋混凝土框架結(jié) 構(gòu)，橫向框架梁為預(yù)制迭合梁，縱向框架梁，次梁，柱，樓梯等均為現(xiàn)澆。施工時(shí)橫向預(yù)制梁吊裝后再現(xiàn)澆縱向框架梁和次梁。 地點(diǎn)特點(diǎn) 地質(zhì)及環(huán)境條件 由勘測(cè)報(bào)告，土壤為一級(jí)大孔性黃土，天然地基承載力為 15T/m2，地下水位在地表下 67m。 氣象條件 夏秋兩季主導(dǎo)風(fēng)向偏東，冬季北偏西。 施工條件 施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 本工程由某建筑公司承擔(dān)，該公司分派一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)。根據(jù)需要可招收部分民工協(xié)助工作。建筑材料及構(gòu)件均可用汽車(chē)運(yùn)入工地，多孔板及迭合梁均由某預(yù)制廠制作。井架，門(mén)架等。卷?yè)P(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)、木工機(jī)械、鋼 筋機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架板等可按計(jì)劃供應(yīng)。 組織結(jié)構(gòu)圖 圖 21 施工組織架構(gòu)圖 管理部門(mén)職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 (1) 組織制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全、文明、財(cái)務(wù)等一系列管理工作。 (3) 嚴(yán)格質(zhì)量管理，保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或合同的要求。 (5) 及時(shí)向建設(shè)單位催要工程進(jìn)度款，加快資金周轉(zhuǎn)，做好項(xiàng)目工程的成本核算，盤(pán)活資金使用，審核各項(xiàng)費(fèi)用支出。 (9) 組織做好各階段工程的竣工驗(yàn)收與結(jié)算工作； (10) 解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決、裁決技術(shù)分歧； (11) 按照?qǐng)D紙、合同要求組織施工，確保按期交付竣工，贏得業(yè)主的滿(mǎn)意； (12) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)； 施工負(fù)責(zé)人 (1) 掌握本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝規(guī)定和操作規(guī)程，做好分部工程施工準(zhǔn)備 工作，制定分部工程的質(zhì)量保證措施，對(duì)所管的分部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 (3) 做好本施工工程的檢驗(yàn)記錄，做好竣工圖繪制，做到施工資料的收集、編寫(xiě)與工程進(jìn)度同步。 安全負(fù)責(zé)人 (1) 負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全的檢查、督促和管理。 (3) 按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的分部工程的檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定，對(duì)不按期整改的記錄在案，并向項(xiàng)