【正文】 有的一棟樓房出售給某丙。本案中著作權(quán)應(yīng)歸屬于何人 ? ? ? 答案： C ? 解析：一般來說，著作權(quán)歸作者，即 歸創(chuàng)作作品的公民所有。后工藝美術(shù)院將李某的作品交給紅旗中學(xué)，紅旗中學(xué)十分滿意，將其確定為?；?。因此 A的選項(xiàng)不正確， C為擔(dān)保物權(quán)， D為所有權(quán)，而非他物權(quán)，正確的選項(xiàng) 為 B。因此，正確的選項(xiàng)為 D． ? 8．他物權(quán)是指 ( )。根據(jù)最高人民法院對(duì)民法通則的解釋，該費(fèi)用包括管理或者服務(wù)活動(dòng)中直接支出的費(fèi)用，以及在該活動(dòng)中受到的實(shí)際損失。 ? 7．甲不慎落水，乙奮勇?lián)尵?，搶救過程中致甲面部受傷，同時(shí)乙丟失手機(jī)一部。因此，正確的選項(xiàng)為 C。根據(jù)最高人民法院對(duì)民法通則的解釋，退還的不當(dāng)利益，應(yīng)當(dāng)包括原物和原物所生的孳息。一個(gè)月后銀行發(fā)現(xiàn)了多付款的事實(shí)，要求甲退回，甲不同意。正確答案是 A。在本題選項(xiàng)中， B 項(xiàng)企業(yè)屬于不當(dāng)?shù)美?C項(xiàng)企業(yè)為侵權(quán)行為， D項(xiàng)建設(shè)單位行為屬于無因管理， 均可以引起債的關(guān)系的發(fā) 生。 ? 5．下列行為中，不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是 ( )。本題中，乙叫賣的香煙為假冒的紅 塔山香煙，其行為內(nèi)容與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸．因此其行為為無效民事行為． ? 4．下列各項(xiàng)中不屬于委托代理關(guān)系終止的原因是 ( )． ? 、 ? 答案： B ? 解析；根據(jù)民法通則的規(guī)定，委托代理因下列原因而終止： (1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成， (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托： (3)代理人死亡或喪失民事行為能力， (4)作為被代理人或代理人的法人組織終止。 ”甲欣然買之。 ? 3．甲為一乘客 (老煙民，熟知煙的價(jià)格 )，乙為一小販。法律事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的、以對(duì)社會(huì)產(chǎn)生消極作用為主的法律事實(shí)，包括自然事件、社會(huì)事件、意外事件。 ? ? ? 答案： B ? 解析：法律事實(shí)可以分為行為和事件兩類。 ? 2．某施工企業(yè)未完成 施工之際，恰好遭遇地震，導(dǎo)致在建工程坍塌，從而引起工程 ? 糾紛。本題中，財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富是民事法律關(guān)系的客體， 自然人、法人或其他組織是民事法律關(guān)系的主體；民事權(quán)利、民事義務(wù)是民事法律關(guān)系的內(nèi)容。 ? ? ? ? 理及其相關(guān)工作崗位連續(xù) 2年 (含 2年 )以上的 ? E．同時(shí)在 2個(gè)及以上建筑施工企業(yè)執(zhí)業(yè)的 ? 答案； ACDE ? 解析：本題主要考查建造師注冊(cè)的主要規(guī)定，根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，經(jīng)注冊(cè)的建造師有下列情況之一的，由原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè)：不具有完全民事行為能力的；受刑事處罰的；因過錯(cuò)發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為的；脫離建設(shè)工程施工管理及其相關(guān)工作崗位連續(xù) 2 年 (含 2 年 )以上的；同時(shí)在2個(gè)及以上建筑施工企業(yè)執(zhí)業(yè)的；嚴(yán)重違反職業(yè)道德的． ? 民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的基本知識(shí) ? 單項(xiàng)選擇題 3 ? ( )等要素構(gòu)成的。 ? ? ? ，能堅(jiān)持在建造師崗位上工作 ? ? 程項(xiàng)目的施工管理工作 ? 答案： ABCD ? 解析：本題主要考查建造師注冊(cè)的基本條件，根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行定》，申請(qǐng)建造師注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備下列條件；取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書；無犯罪記錄；身體健康、能堅(jiān)持在建造師崗位上工作；經(jīng)所在單位考核合格。解答此題應(yīng)注意與一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)的技術(shù)能力的要求相區(qū)別．選項(xiàng) E是一級(jí)和二級(jí)建造師都必須必備的條件。 ? ? ? ? ? ，更新知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平 ? 答案； CDE ? 解析：本題主要考查二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)的技術(shù)能力的要求。注冊(cè)建遣師應(yīng)在相應(yīng)的崗位上執(zhí)業(yè)。 ? ? *《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)劃分為 10個(gè)專業(yè)，注冊(cè)建造師應(yīng)在相應(yīng)的崗位上執(zhí)業(yè)，但國家鼓勵(lì)和提倡（ ） ? A..多種經(jīng)營 ? 答案； C ? 解析；本題主要考查建造師的執(zhí)業(yè)要求。二級(jí)建造師應(yīng)具備下列執(zhí)業(yè)技術(shù)能力：了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定；具有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)；具有一定的施工管理實(shí)踐能經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組 織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 ? 5．在對(duì)二級(jí)建造師的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力的規(guī)定中，要求（ ）。建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括，擔(dān)任建設(shè) ? 工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理，從事其他施工活動(dòng)的管理工作；法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。取得建造師執(zhí)業(yè)費(fèi)格，未經(jīng)注冊(cè)的，不得以建造師名義從事建設(shè)工程施工項(xiàng)目的管理工作．這是行政法規(guī)對(duì)建造師執(zhí)業(yè)資格的基本要求，不能由其他條件代替． ? 4．根據(jù)相關(guān)行政法 規(guī)的規(guī)定，下列不屬于建造師的執(zhí)業(yè)范圍的是 ( )。 ? ? ． ? ? ? 答案： B ? 解析：本題主要考查建造師執(zhí)業(yè)的資格和基本條件?！督ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī) ? 定》規(guī)定，凡遵紀(jì)守法并具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中等?？埔陨蠈W(xué)歷，并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿 2 年，可報(bào)名參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試。 1 二級(jí)建造師（備考 2021 年） 經(jīng)典例題分析 建設(shè)工程法規(guī) ? 基本理論 ? 單項(xiàng)選擇題 ? ，則下面說法正確的是 ( ) (A)他肯定可以成為項(xiàng)目經(jīng)理了 (B)他取得的這個(gè)執(zhí)業(yè)資格只能用于擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理 (C)經(jīng)注冊(cè)后，他就可以以建造師名義執(zhí)業(yè)了 (D)只要所在單位聘任，他現(xiàn)在就可以成為項(xiàng)目經(jīng)理了 ? 答案： C ? （注：建造師經(jīng)注冊(cè)后，方可以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理。注冊(cè)是必要條件，不是充分條件） ? ? 2．凡遵紀(jì)守法并具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中等?？埔陨蠈W(xué)歷，并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿 ( )年，可報(bào)名參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試． ? A． 1 B． 2 C． 3 D. 4 ? 答案： B ? 解析：本題主要考查參加二級(jí)建造師考試的基本條件。 ? ? 3．建筑工程從業(yè)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格制度，取得建造師資格， ( )不得以建 造師名義從事建設(shè)工程施工項(xiàng)目的管理工作。建造師經(jīng)注冊(cè)后，才有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理。 ? ? 、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù) ? ? D. 擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理 ? 答案： C ? 解析：本題主要考查建造師執(zhí)業(yè)范圍的相關(guān)規(guī)定。而對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查別屬于建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)的行政職權(quán)，其 他主體不能隨意行使。 ? ，更新知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平 ? ? 、工程管理理論水平 2 ? 、法規(guī) ? 答案： A ? 解析：本題主要考查二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力。在掌握該知識(shí)點(diǎn)時(shí)需注意與一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)技術(shù)能力要求相區(qū)別，注意用詞的分量。二級(jí)建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路 ? 工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、 機(jī)電安裝工租、裝飾裝修工程等 10個(gè)。同時(shí)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè)建造師 “一師多崗 ”，從事國家規(guī)定的其他業(yè)務(wù)． ? 多項(xiàng)選擇題 ? 1．二級(jí)建造師應(yīng)具備 ( )等執(zhí)業(yè)能力。二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力包括：了 解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定；具有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)；具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和妄全生產(chǎn)。 ? 2．已取得建造師執(zhí)業(yè)資格申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須具備的條件包括 ( )。 ? ，將由原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè) ( )。 ? 、客體、內(nèi)容 、 、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富、 、法人或其他組織 、民事義務(wù) ? 答案： A ? 解析：民事法律關(guān)系是由主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素所組成，三個(gè)要素是緊密聯(lián)系、不可分割的有機(jī)組成部分，抽去任何一個(gè)就不能構(gòu)成法律關(guān)系。它們各自均不能構(gòu)成民事法律關(guān)系。在這一事件中，引起法律關(guān)系產(chǎn)生的情況屬于 ( )。法律行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)，是以對(duì)社會(huì)產(chǎn)生積極的效果為主的法律事實(shí)。由于自然原因而發(fā)生的火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地 震等均屬法律事件的自然事件。乙在火車車廂叫賣： “紅塔山香煙， 10元錢一條。經(jīng)查，該煙為假煙，甲與乙之間的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定 ? ? ，理由為欺詐、 ，理由為欺詐 ? ，理由是違反法律規(guī)定、 ，理由是雙方達(dá)成合意 ? 答案： C ? 解析：法律行為的實(shí)質(zhì)有效要件包括： (1)法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力； (2)行為人意思表示真實(shí)； (3)行為內(nèi)容合法。被代理人死亡屬于法定代理和指定代理終止的原因， 而不是委托代理終止的原因。 ? 、 ，由于工作人員疏忽，多支付其 2萬元 ? 、 ? 答案： A ? 解析：能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，主要有以下幾種： (1)合同； (2)侵權(quán)行為； (3)不當(dāng)?shù)美?(4)無因管理； (5)債的其他發(fā)生根據(jù)。 A 項(xiàng)中的招標(biāo)公告，在法律性質(zhì)上屬于要約邀請(qǐng)，不是合同，因而一般不會(huì)直接引起債的發(fā)生。 ? 6．某甲向銀行取款時(shí)，銀行工作人員因點(diǎn)鈔失誤多付給 1萬元．甲以這 1萬元作本錢經(jīng)商，獲利 5000元，其中 2021元為其勞務(wù)管理費(fèi)用成本。下列有關(guān)該案的哪一表述是正確的 ? ? ，因系銀行自身失誤所致、 l萬元 ? 1萬元，同時(shí)還應(yīng)返還 1個(gè)月的利息 ? 1萬元，同時(shí)還 應(yīng)返還 1個(gè)月的利息及 3000元利潤(rùn) ? 答案； C ? 解析；《民法通則》第 92條規(guī)定，沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。利用不當(dāng)?shù)美〉玫钠渌?，扣除勞?wù)管理費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)予以收繳。甲以這 1萬元作本錢經(jīng)商，獲取的 3000元利潤(rùn)，應(yīng)當(dāng)予以收繳。下列表述中 ( )是正確的 ? ? 償甲面部受傷的損失，甲不應(yīng)賠償乙失落手機(jī)的損失 ? ，甲應(yīng)賠償乙失落手機(jī)的損失 ? ，甲不應(yīng)賠償乙失落手機(jī)的損失 4 ? ，甲應(yīng)賠償乙失落手機(jī)的損失 ? 答案； D ? 解析：《民法通則》第 93條規(guī)定，沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。乙在實(shí)施無因管理過程中， 無過錯(cuò)地致甲的面部受傷，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 、 ? 、 、使用、收益和處分的權(quán)利 ? 答案： B ? 解析：他物權(quán)，是指財(cái)產(chǎn)非所有人根據(jù)法律規(guī)定或所有人的意思對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)享 ? 有進(jìn)行有限支配的物權(quán)，其內(nèi)容可能是在占有、使用、收益和處分的某一或某些方面對(duì)物的支配，而不只限于使用和收益方面。 ? 9．紅旗中學(xué)為了迎接建校 50 周年慶典，特委托某工藝美術(shù)院設(shè)計(jì)?；?，雙方約定校徽著作權(quán)歸紅旗中學(xué)所有，工藝美術(shù)院在接受委托后組織實(shí)施中，因自己的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)稿不盡如人意，遂又委托在某廣告公司工作的李某設(shè)計(jì)?；?，但對(duì)著作權(quán)的歸屬未約定。但是各方對(duì)著作權(quán)的歸屬發(fā)生了爭(zhēng)議。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定，合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人．本案中，雖然紅旗中學(xué)與某工藝美術(shù)院約定了著作權(quán)的歸屬，但某工藝美術(shù)院與李某對(duì)著作權(quán)的歸屬并未約定，因此本案中著作權(quán)應(yīng)歸屬于李某。當(dāng)年 8月 6日，某甲返回家中，得知某乙出售房產(chǎn)后痛心不已，急令某乙返還．某乙被迫向某丙提出返還要求，但某丙拒絕。一直到 l0 月 12日道路修通之后，某甲才得以趕到法院起訴。 ? ，因?yàn)橐呀?jīng)超過訴訟時(shí)效期間、 ，并已經(jīng)超過訴訟時(shí)效 、 ? ，適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定、 ，適用訴訟時(shí)效中止的規(guī)定 ? 答案： D ? 解析：訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失在訴訟中的勝訴權(quán)的法律制度。訴訟時(shí)效的期間是可變期間，可以中止、中斷、延長(zhǎng) 。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算． ? ( ) ? (A)法律關(guān)系的主體只能是人 ? (B)法律關(guān)系的客體只能是物 ? (C)法律關(guān)系的內(nèi)容只能是權(quán)利和義務(wù) ? (D)法律關(guān)系的產(chǎn)生只能是通過簽訂合同 ? 答案： C ? （注：前三個(gè)選項(xiàng)參見書。對(duì)于 B，訴訟時(shí)效是自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害時(shí)開始計(jì)算，此時(shí)甲的財(cái)產(chǎn)繼承人是否還款尚不確定，也就不能確定權(quán)利受到侵害。 ? ? 答案； BCD ? 解析；民事法律關(guān)系客體一般分為財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富。有些物不能為人所控制或支配，或即使可為人們控制和支配，但無一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，都不能作為民