【正文】 義務(wù)，對本合同項下債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 ，不影響其他條款的效力，其他條 款仍然有效。 第五條 合同的效力及管轄 （蓋章）后生效，至借款人付清全部借款本金、 利息及所有其他從屬費用之日終止。 ，在甲方房產(chǎn)無法進行買賣 時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在三日內(nèi)歸還借款；如不能及時歸還，甲方除按實 際使用天數(shù)及原定利率 向乙方支付利息外，還應(yīng)向乙方支付合同項下借款總額 20%的違約金，乙方亦有權(quán)采取相應(yīng)救濟措施（包括但不限于出售、出租、抵押 上述房產(chǎn)）。 ，甲方應(yīng)通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并及 時歸還乙方借款，若因甲方主觀原因?qū)е卵诱`放款時間的（交易所、銀行等相關(guān) 部門的特殊情況除外），甲方需向乙方支付合同項下借款總額 20 %的違約金，且 乙方有權(quán)采取進一步措施。 甲方到公證部門辦理公證委托手續(xù)，公證費由甲方承擔(dān)。 出借人指定的還款付息賬戶： 戶 名： 開戶行： 帳 號： 借款人須保留銀行存款憑據(jù)或其他付款憑據(jù)作為還款、付息的原始證明之一。 還款來源 借款人的還款來源是：。 借款用途 本合同項下的借款僅限用于 償還上述房產(chǎn)在原抵押貸款銀行申請的貸款 。 本合同借款期限為月日起至 日止（從實際交付借款日起計算借款期限；借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息 日的，順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占用天數(shù)計算）。 乙方保證在借款相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，于 3個工作日內(nèi)按本合同向甲方 交付借款。 、還貸能力良好， 除欠原貸款銀行貸款外無其他負 債，以及合同提及的房產(chǎn)不會出現(xiàn)被法院查封、凍結(jié)等法律法規(guī)規(guī)定的禁止、限 制交易的情況。 保證金等相 關(guān)費用。 二手房買方墊資合同 二手房按揭墊資合同 2 借 款 合 同 合同編號： 年 借字第號 甲方（借款人）： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：乙方（出借人）： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話： 甲方名下房產(chǎn)（詳情見房產(chǎn)清單）現(xiàn)抵押于銀行，因無足夠資金用于解押上 述房產(chǎn)在銀行的抵押，故向乙方借款解押上述房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)再進行買賣，以 賣房款項作為對乙方借款的還款來源，為保證借款行為的順利實施，經(jīng)合同各方 協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議： 第一條 各方承諾 甲方承諾： 、房屋買賣合同、審批手續(xù)、身份證件、財務(wù)報 表、資信證明等相關(guān)文件資料均真實、合法、準確、有效，未對乙方隱瞞任何不 利于乙方債權(quán)實現(xiàn)的信息。 ，作為購房人的放款賬戶，并將該存 折、銀行卡、密碼、 u盾、身份證件等暫留乙方保存。 甲方授權(quán)乙方查詢其個人資信狀況及該房產(chǎn)相關(guān)現(xiàn)狀。 乙方承諾： 乙方保證自己所出借的款項必須真實、合法、有效。 第二條 借款條款 甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）： 元整， （小寫）￥： 元整，借款利率為月息 %，自甲方收到乙方的 代還款款項當日起開始計息，若乙方超出借款期限的，逾期按 每日 ‰收取利 息）。 付息方式 按約定付息日付息。 非經(jīng)出借人認可，借款人不得擅自變更借款用途。 借款人指定的提款賬戶為： 戶 名： 開戶行： 帳 號： 借款人提款當日向出借人出具借款借據(jù)、收據(jù)。 第三條 費用條款 ，如借款人到期 不能清償債務(wù)或因借款人原因發(fā)生其他致使出借人債權(quán)不能實現(xiàn)的情形，保證人 有權(quán)沒收該履約保證金；如借款人到期按時清償債務(wù)，保證人自收到出借人通知 之日應(yīng)及時返還該履約保證金，延期交付的，保證人承擔(dān)每 日200 元的違約金。 、評估費、抵押登記費等相關(guān)費 用由甲方承擔(dān)。 第四條 違約責(zé)任 在辦理上述事項過程中如發(fā)生以下情況，視為違約， 合同各方同意按以下約 定處理： 甲方違反本合同第一條所做承諾或未按本合同約定用途使用借款的，則 視為甲方違約，乙方可解除合同，提前收回借款，并有權(quán)依本合同約定采取救濟 措施（包括但不限于出售、出租、抵押上述房產(chǎn)）；甲方除按實際使用天數(shù)及原 定利率向乙方支付利息外，還應(yīng)向乙方支付相當于借款金額20%的違約金。 ，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合 同，并要求乙方支付借款金額的 10%違約金。 ，本合同的變更、解除、終止須經(jīng)合同各方同意并 簽訂書面協(xié)議