【正文】 項： 甲方委托乙方辦理。 ⒊ 甲方同意在墊資解押后，由丙方將該房產(chǎn)（鋪面）過戶到乙方 名下（具體按照甲方、乙方簽訂的房地產(chǎn) 買賣契約條款辦理）；乙方則同意丙方以此已更名過戶房產(chǎn)繼續(xù)向銀行辦理二手房抵押貸款，并用此貸款付 清乙方因購買此房所欠甲方余下房款；甲、乙方均同意丙方從貸款中直接扣除等額墊資款（丙方為甲方解押 墊付款），余下貸款扣除甲方應付丙方費用后屬甲方賣房應得的由丙方交還甲方，屬乙方多貸款部分（超出 乙方應付甲方房款的金額）扣除乙方應付丙方費用后由丙方交還乙方；如上述二手房抵押貸款金額不足以抵 銷丙方墊資款，甲方同意差額部分墊資款由丙方從乙方應付甲方房款中直接扣除 墊資差額款。如實際發(fā)生費用與原預計金額 不符的按多還少補方法處理。 本合同一式份，具有同等法律效力。 出借人指定的還款付息賬戶： 戶 名： 開戶行： 帳 號： 借款人須保留銀行存款憑據(jù)或其他付款憑據(jù)作為還款、付息的原始證明之一。 ，作為購房人的放款賬戶，并將該存 折、銀行卡、密碼、 u盾、身份證件等暫留乙方保存。 、評估費、抵押登記費等相關費 用由甲方承擔。 甲方在銀行放貸之前，先行墊資銀行裝修款元供乙方完成二手房裝修貸款交易，乙方按照本協(xié)議第四條支付墊資費用。 ⒉ 甲、乙雙方委托丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶的一切手續(xù)，甲方按照規(guī)定向丙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權過戶所必需的所有資料，房產(chǎn)產(chǎn)權過戶所應繳納的全部稅、費由 ___________（甲方或乙方）承擔，完成委托事項所需的費用 ，根據(jù)實際需要憑支出憑據(jù)向___________（甲方或乙方）報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費用報銷，如實際發(fā)生費用與原預計金額不符的按多還少補方法處理。 ⒌ 甲方必須保證上述房產(chǎn)權屬清楚，如在協(xié)議履行期間發(fā)生權屬糾紛或已經(jīng)發(fā)生權屬糾紛給乙方、丙方造 成損失的，由甲方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。 三、費用支付方式： ⒈ 在本協(xié)議簽訂當日，甲方向乙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 (￥ )。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當日，甲方向乙方預付辦理委托事項所需費用人民幣（￥ ）。 因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項的，乙方按甲方應付代理費的一半收取，已發(fā)生的工本費由甲方承擔。同時，甲方須賠付應付代理費 50%的違約金給乙方，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 十、 本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。其補 充條款詳見以下附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 ⒉ 甲方必須向丙方提供辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部證件和資料，保證其真實性、合法性，如因材 料虛 假造成的一切責任均由甲方承擔。 ⑶ 完成委托事項所需費用預計為人民幣 __________________元（￥ ____________元），根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的 費用報銷。 法律含義有 準確無誤的理解并對本合同項下所有條款均無異議。 借款人指定的提款賬戶為： 戶 名： 開戶行： 帳 號： 借款人提款當日向出借人出具借款借據(jù)、收據(jù)。 保證金等相 關費用。 ，甲方應通知乙方辦理相關手續(xù)，并及 時歸還乙方借款，若因甲方主觀原因導致延誤放款時間的（交易所、銀行等相關 部門的特殊情況除外），甲方需向乙方支付合同項下借款總額 20 %的違約金，且 乙方有權采取進一步措施。 乙方向甲方支付墊資費用款項共計 甲方為乙方辦理貸款手續(xù)時間為，甲方為乙方辦理 房屋過戶手續(xù)時間為之前。 ⒊ 甲方應支付給丙方的代理費為成交價的 %，即人民幣 元（￥ 元），乙方應支付給丙方的代理費為成交價的 %，即人民幣 元（￥ 元），如評估價高于成交價，丙方則按評估價收取。 ⒍ 如丙方為甲方墊資解押后乙方單方面悔約，給甲方及丙方造成經(jīng)濟損失，丙方有義務為甲方及自身的利 益向乙方追究法律責任及經(jīng)濟賠償（以本合同約定的內(nèi)容，以及甲方與乙方簽訂 的房產(chǎn)買賣契約，乙方與丙 方簽訂的委托購房協(xié)議內(nèi)約定責任條款處理），或因乙方自身原因及 客觀原因導致乙方不能貸款的，甲方不 得終止本合同（即不可撤銷合同），并同意丙方將上述房產(chǎn)以原出售價收購或繼續(xù)銷售給他人至該房產(chǎn)產(chǎn)權 過戶交易完畢，丙方收回全部房款并扣除墊資款止。待業(yè)務完結后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費用報銷。 待委托事項完結后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費用報銷。 因不可抗力或其他客觀原因造 成乙方無法完成委托事項