20xx關(guān)于二手房購(gòu)房定金合同二手房解除購(gòu)房合同二手房定金合同和購(gòu)房合同-展示頁(yè)
2025-04-05 12:42本頁(yè)面
【正文】 的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 ,可雙方協(xié)商解決。 ,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。 ,同時(shí)支付首期房款￥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。 ￥10000元正(大寫:人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。 購(gòu)房定金協(xié)議 甲方: 乙方: ,建筑面積X平方米。 編號(hào)： 2022關(guān)于二手房購(gòu)房定金合同_二手房解除購(gòu)房合同_二手房定金合同和購(gòu)房合同 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 我為大家提供定金合同有關(guān)的撰寫指南以及格式，只要牽扯到法律合同就一定會(huì)存在，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？我為您精心挑選和推薦《2022關(guān)于二手房購(gòu)房定金合同》，供您參考，希望能給您帶來(lái)幫助。 ￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬(wàn)元正)。 ,視為甲方違約,雙倍返還定金。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。 ,但甲方必須協(xié)助。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 時(shí)間:：時(shí)間： 延伸閱讀：關(guān)于二手房交易定金合同的常見(jiàn)問(wèn)題 問(wèn)題一：簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，交納定金之后，因主合同或補(bǔ)充協(xié)議達(dá)不成一致意見(jiàn)，賣方不愿退定金怎么辦? 最高人民法院關(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 遇到簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，交納定金，因主合同或補(bǔ)充協(xié)議達(dá)不成一致意見(jiàn)，無(wú)法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關(guān)規(guī)定，屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，賣方應(yīng)當(dāng)將定金返還買方。為避免糾紛發(fā)生，在簽訂定金協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)以最高法院上述司法解釋為依據(jù)據(jù)理力爭(zhēng)，明確在定金中寫明如果雙方就有關(guān)合同條款協(xié)商不成，賣方應(yīng)返還定金，這樣將更為有利。如果簽署了《定金協(xié)議》后，賣方反悔不愿再簽訂房屋《買賣合同》，怎么辦?請(qǐng)看下面的案例： 某買方與某賣方簽訂了《定金協(xié)議》，協(xié)議約定買方將自己名下一處房產(chǎn)(尚未取得房產(chǎn)證)，以人民幣200萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買方，約定定金為40萬(wàn)元，預(yù)付房款100萬(wàn)元，其余60萬(wàn)房款待買方取得房產(chǎn)證后5日內(nèi)由貸款銀行直接劃入賣方賬戶。如賣方反悔則雙倍返還定金。
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