【正文】 （ 1） JDK(Java Development Kit ) 是 Java 開發(fā)工具包的縮寫。人機(jī)界面設(shè)計(jì)的質(zhì)量直接影響用戶對(duì)軟件產(chǎn)品的評(píng)價(jià)，所以我們對(duì)人機(jī)界面的設(shè)計(jì)要給予足夠重視。 （ 3）客戶信息管理功能： ①普通用戶和管理員可以添加出租客戶以及求租客戶信息； ②普通用戶和管理員可以修改和刪除出租客戶和求租客戶信息； 畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 32 頁(yè) ③普通用戶和管理員可查詢和統(tǒng)計(jì)所有的客戶信息清單； （ 4）交易信息管理功能： ①普通用戶和管理員可以添加房屋出租交易信息，并設(shè)置狀態(tài)（包括“交易成功 ”、“洽談中”、“已預(yù)訂”、“交易失敗”）； ②求租客戶預(yù)定租房，繳納訂金過后，可與房東商談租房事宜，此時(shí)由普通用戶或者管理員修改交易信息中的狀態(tài)為“洽談中”，（系統(tǒng)將自動(dòng)將房屋信息標(biāo)記為“洽談中”）； ③房東與住戶簽訂租房合同后，普通用戶和管理員將修改交易信息為“交易成功”（系統(tǒng)將自動(dòng)將房屋信息標(biāo)記為“已出租”）； ④假如房東與住戶商談不成功，則普通用戶和管理員將修改交易信息為“交易失敗”（系統(tǒng)將自動(dòng)將房屋信息標(biāo)記為“未出租”）； ⑤普通用戶和管理員可以查看到住戶應(yīng)繳納租金后向客戶 發(fā)出消息提醒，催促其 按時(shí)繳納租金； ⑥普通用戶和管理員可查詢、添加、修改和刪除所有的交易信息以及租金統(tǒng)計(jì)信息； （ 5）系統(tǒng)設(shè)置管理功能： 此模塊用于管理員和系統(tǒng)開發(fā)人員使用，方便管理員和系統(tǒng)開發(fā)人員添加，刪除以及修改需要的菜單等。 而且容易造成 數(shù)據(jù)打印 、 匯總 、 房屋信息更新不及時(shí)， 數(shù)據(jù) 容易丟失 、 損壞 ， 不易保存且保密性 很差， 給公司和客戶帶來?yè)p失。 本 系統(tǒng)應(yīng)與物業(yè)管理企業(yè)原有的房屋租賃管理 制度 相一致，并達(dá)到操作過程中的直觀 、 方便 、 實(shí)用 、 安全 等 要求。由于采用統(tǒng)一的數(shù)據(jù)信息，使相關(guān) 人員 能夠 快速的 查詢所需要的數(shù)據(jù)、資料及其它信息的，使信息快速高效運(yùn)行。 所以技術(shù)上是可行的。 而后臺(tái)運(yùn)用了 JFinal 系統(tǒng)架構(gòu)， JFinal 是基于 Java 語(yǔ)言的 極 速 Web 開發(fā)框架，其核心設(shè)計(jì)目標(biāo)是開發(fā)迅速、代碼量少、學(xué)習(xí)簡(jiǎn)單、功能強(qiáng)大、輕量級(jí)、易擴(kuò)展、 Restful。 LigerUI 視圖簡(jiǎn)潔明了，操作較為簡(jiǎn)便，采用 Json 格式傳遞數(shù)據(jù)。 本 系統(tǒng) 采 用的是 Java 和 Html 開發(fā)語(yǔ)言 以及 Oracle 數(shù)據(jù)庫(kù)。本系統(tǒng)是 利用自己的計(jì)算機(jī) 作為軟件開發(fā)平臺(tái)， 使 開發(fā)出的系統(tǒng)具有友好的用戶界面 、 良好的安全設(shè)置，這讓用戶 能夠 快速掌握系統(tǒng)的使用。具有易用性、靈活性、開放性與可視性等，這些基本都可以實(shí)現(xiàn)。 本系統(tǒng)的開發(fā) 就 是為了解決 物業(yè)管理企業(yè)在房屋租賃管理當(dāng)中的一些不嚴(yán)謹(jǐn) ， 讓 房屋租賃 的 管理走向簡(jiǎn)單 和 有效。對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)來說，通過利用計(jì)算機(jī) 高效率 的來 完成房屋租賃 的 日常事務(wù) 管理 ， 是 順應(yīng) 現(xiàn)代 的 企業(yè)制度 條件 、促進(jìn) 企業(yè) 的工作 管理走向 科技 化、 標(biāo)準(zhǔn) 化的 必需條件。 然而國(guó)內(nèi)的許多房屋租賃中介公司依然使用傳統(tǒng)的手工記錄方式，信息的載體和傳播只要通過紙質(zhì)媒介來完成，而需要在大量的數(shù)據(jù)中查詢出所要的消息也仍然使用手工搜索的方式，這種方式會(huì)占用很多人力資源和管理成本，為了在房屋租賃市場(chǎng)上占有一席之地，保持自己的競(jìng)爭(zhēng)力，房屋租賃中介公司建立自己的信息化管理平臺(tái)至關(guān)重要。 如 使用 “房屋租賃管理系統(tǒng)”軟件， 取代傳統(tǒng)的手工登記模式， 幫助客戶 實(shí)現(xiàn) 房屋 出租 ，房屋租賃中介 自動(dòng)化 管理 ，其很大程 度上 提高了工作效率 ， 并且極大 的減少了出錯(cuò)率。31 致 謝 ............................................................................................................. 32 畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 32 頁(yè) 1 緒 論 課題研究現(xiàn)狀 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展， 房屋租賃 業(yè)務(wù) 也 受 到了信息化時(shí)代帶來的管理便利和 高效的影響 。29 結(jié)束語(yǔ) ............................................................................................................. 30 參考文獻(xiàn) 28 密碼修改功能測(cè)試 26 IV 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵技術(shù) 23 交易信息管理設(shè)計(jì) 21 房屋信息管理設(shè)計(jì) 20 系統(tǒng)主界面的設(shè)計(jì) 11 6 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) ............................................................................................ 19 數(shù)據(jù)庫(kù)的連接 10 數(shù)據(jù)庫(kù)邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 8 5 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) ................................................................................................ 10 數(shù)據(jù)庫(kù)需求分析 6 系統(tǒng)主控流程 4 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境及開發(fā)工具 3 系統(tǒng)接口需求分析 2 技術(shù)可行性分析 1 開發(fā)背景與目的 關(guān)鍵詞 ： 房屋預(yù)訂 ； B/S； 房屋 租賃 II ABSTRACT How to use modern means of management, improve the housing rental management level, is an important task in the current rental market. The and Oracle platform design and implementation of a housing lease management system based on, its development mainly includes two aspects: the background of the establishment and maintenance of database and frontend application development, the whole system mainly includes the modification password management, housing information management, booking management, housing rental households in the information management, information management for tenants, transaction management, rental statistics management, user information management etc.. The paper mainly introduced the development background of the system, plete the functions and development process of the. Key explanation system design key point, design thought, difficult technology and solution. Key words: Housing reservations； B/S； Rental housing III 目 錄 摘 要 ................................................................................................................I ABSTRACT ...................................................................................................... II 1 緒 論 ............................................................................................................. 1 課題研究現(xiàn)狀 論文主要介紹了 本系統(tǒng) 的開發(fā)背景，所要完成的功能和開發(fā)的全過程。 提供全套畢業(yè)論文，各專業(yè)都有 學(xué) 號(hào) 14102403118 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 題目： 小型房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 作 者 屆 別 2021 屆 院 別 計(jì) 算 機(jī) 學(xué) 院 專 業(yè) 計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù) 指導(dǎo)教師 職 稱 副 教 授 完成時(shí)間 2021年 5月 8日 I 摘 要 如何利用 現(xiàn)代 的管理手段，提高房屋租賃 管理水平，是當(dāng)今 租賃市場(chǎng) 所面臨的一個(gè)重要課題。 論文 基于 和 Oracle 平臺(tái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了一套 房屋租賃 管理系統(tǒng) ，其開發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個(gè)方面， 整個(gè)系統(tǒng)主要包含了修改密碼管理 、 房屋 信息管理 、 房屋預(yù)訂 管理 、 出租戶信息管理、求租戶信息管理、房屋交易 管理、租金統(tǒng)計(jì)管理、用戶信息管理 等功能 。重點(diǎn)的說明了系統(tǒng)設(shè)計(jì)的 重點(diǎn)、設(shè)計(jì)思想、難點(diǎn)技術(shù)和解決方案。 1 2 系統(tǒng)可行性分析 ............................................................................................ 2 操作可行性分析 2 3 系統(tǒng)需求分析 ................................................................................................ 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) 3 系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)狀調(diào)查 3 系統(tǒng)需求描述 : 4 其他需求分析 5 4 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) .............................................................................................. 6 系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì) 6 系統(tǒng)功能模塊劃分和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 19 系統(tǒng)登錄界面設(shè)計(jì) 20 個(gè)人信息管理設(shè)計(jì) 22 客戶信息管理設(shè)計(jì) 24 系統(tǒng)設(shè)置管理設(shè)計(jì) 26 7 系統(tǒng)測(cè)試 .................................................................................................... 28 登錄功能測(cè)試 28 其他功能模塊測(cè)試 從 目前的應(yīng)用情況上來看 ， 國(guó)外的 許多大型房屋租賃中介公司都建立了自己的 信息 管理平臺(tái)， 例如法國(guó)大部分的 房屋中介公司利用 Inter 平臺(tái)，通過運(yùn)用 MLS（多重上市服務(wù)）對(duì)出租房屋和客戶信息之間的對(duì)接， 實(shí)現(xiàn) 了 對(duì) 出租房屋 和 客戶 的雙重信息 的 有效 管理 。 國(guó)內(nèi)的房屋中介行業(yè)起步較晚，國(guó)外的很多房屋中介又紛紛進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，例如美國(guó)“ 21 世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”早已在中國(guó)全面啟動(dòng)，以其先進(jìn)的房源信息共享平臺(tái)取得了豐厚的業(yè)績(jī) 。 開發(fā)背景 與 目的 利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管 理中的房屋租賃管理勢(shì)在必行。由于 房屋租賃 中介的日常 管理是一項(xiàng) 繁雜 而又 格外周密 的工作， 出租 房屋的基本 信息， 客戶 基本 資料的管理 ， 房