【正文】 責(zé)，建立健全項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各種責(zé)任制。 項(xiàng)目經(jīng)理部指揮管理機(jī)構(gòu)框圖 公司經(jīng)理 公司各職能部門 公司總工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 施工管理部 物資供應(yīng)部 辦公室 經(jīng)營(yíng)核算部 財(cái)務(wù)部 工程技術(shù)部 質(zhì)安監(jiān)察部 業(yè)主、監(jiān)理 設(shè) 計(jì) 師 8 (三 )項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員崗位責(zé)任： 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)成立后，首先制定詳細(xì)的崗位職責(zé)，明確分工，責(zé)任到人。各施工隊(duì)、專業(yè)分包隊(duì)設(shè)經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 1 人，技術(shù)主管 1 人，下設(shè)：設(shè)施工、技術(shù)、安質(zhì)、材料等管理部門。 根據(jù)本工程的施工分區(qū)，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)二個(gè)土建施工隊(duì)、及兩個(gè)專業(yè)施工隊(duì)。 二．管理機(jī)構(gòu)設(shè)置： (一 )項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置： 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，生產(chǎn)副經(jīng)理 1 人，總工程師 1 人； 職能部門有：施工管理部、工程技術(shù)部、經(jīng)營(yíng)核算部、質(zhì)安監(jiān)察部、物資 7 供 應(yīng)部、財(cái)務(wù)部、辦公室。建立以項(xiàng)目經(jīng)為核心的施工管理系統(tǒng)和以項(xiàng)目總工程師為中心的技術(shù)管理系統(tǒng)，形成完整的項(xiàng)目施工組織管理體系。 第二節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 一．組織管理原則： (一 )我公司在本工程施工管理中將嚴(yán)格按照國(guó)家及綿陽(yáng)市對(duì)安全、質(zhì)量、 環(huán)境保護(hù)等制定的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行組織施工。 五．環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 響應(yīng)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號(hào)召，愛(ài)護(hù)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境，并嚴(yán)格按照市環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保條例進(jìn)行施工。 三．安全目標(biāo)： 達(dá)到全員無(wú)人身重大傷亡事故，年度輕傷頻率控制在 ?以下。 (四 ) 主要階段工期控制目標(biāo)： 為保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須制定合理、可行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的階段工期控制目 標(biāo)，本工程的具體階段工期控制目標(biāo)，詳見(jiàn)第六章第一節(jié)。 第四章 施工總體部署 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一．工期目標(biāo)： (一 )招標(biāo)文件要求總工期為： 招標(biāo)文件要求本工程計(jì)劃 2021年 下 半年 施工 ，具體時(shí)間由雙方合同約定 (二 ) 我公司承諾： 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，于 2021年 下 半年開(kāi)工，并嚴(yán)格按照 雙方合同約定 的開(kāi)竣工日期按時(shí)開(kāi)工，并力爭(zhēng)提前竣工。 (六 ) 施工場(chǎng)地狹窄： 暫設(shè)工程的搭建，嚴(yán)格按招標(biāo)人劃定的范圍，需要搭設(shè)的工棚充分利用邊角空地，科學(xué)合理的安排布置，節(jié)約用地。具體操作中要嚴(yán)格審查、嚴(yán)格審批、認(rèn)真記錄、確保所用材料均能可追溯檢驗(yàn)。 (四 ) 采取有效措施，保證施工使用的所有裝修材料符合環(huán)保要求： 裝修工程嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 2021 年實(shí)施的 GB50202－ 2021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 (三 ) 采取有效措施，在確保施工質(zhì)量的前提下盡量縮短工期： 5 1. 開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備必須充分，這就要求在約定的開(kāi)工日期前充分做好一切施工準(zhǔn)備，包括施工方案審批、施工人員進(jìn)場(chǎng)、施工材料準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)（施工材料和周轉(zhuǎn)材料），必要施工條件的準(zhǔn)備落實(shí)。具體措施是搭設(shè)具有足夠強(qiáng)度、安全可靠的進(jìn)出辦公樓安全通道，同時(shí)安排專職安全員全天輪流值班 ，負(fù)責(zé)安全監(jiān)視疏導(dǎo)，確保進(jìn)出辦公樓所有人員的安全。 2. 施工過(guò)程中，按圖施工是必須堅(jiān)持的原則，但在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)要求不符是，必須及時(shí)上報(bào)經(jīng)復(fù)核確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。 (四 ) 由于特定的施工環(huán)境條件，對(duì)施工所用裝修材料環(huán)保要求提出了概念更高的要求。 (一 ) 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修 改造 工程，要求其正立面的裝修的設(shè)計(jì)及施工實(shí)施效果應(yīng)與周 圍建筑物、構(gòu)筑物、環(huán)境匹配，裝修效果要簡(jiǎn)潔實(shí)用、美觀大方、線條清晰、顏色適中、經(jīng)濟(jì)耐用、安全可靠， (二 ) 本工程是在建筑物內(nèi)人員正常學(xué)習(xí)的條件下進(jìn)行施工的，這就對(duì)安全施工組織實(shí)施提出了更高的要求。 4 本維修改造工程經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。 具體施工處理詳后圖處理大樣及相關(guān)說(shuō)明 .但施工前建設(shè)方和施工方應(yīng)核對(duì)房屋，受損情況與本圖是否吻合或全面，若有不符應(yīng)及時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)方另作調(diào)整或處理。 按本圖在對(duì)房屋局部維修處理前應(yīng)按相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)后施工。 屋面漏水嚴(yán)重。 室內(nèi)外裝修老化，不同程度損壞。 鑒定結(jié)論 :。 房屋結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)后附建筑平面圖。 委托單位及房屋名稱 :受宜賓縣新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 委托對(duì) 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建 進(jìn)行維修改造處理。 3 十一．工期要求： 2021年 下 半年，具體時(shí)間由雙方合同約定。 施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范如下： GB/T503262021 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB502092021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503252021 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502422021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ1687 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ01512021 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 GBJ012696 《建筑分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 》 JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ14688 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 2．技術(shù)要求及所用材料要求： 維修改造執(zhí)行國(guó)家 2021 年實(shí)施的 GB50202－ 2021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料、半成品、成品在搬運(yùn)、加工、安裝時(shí)認(rèn)真按操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全、牢固，美觀、耐久的裝飾目標(biāo)；裝飾工程室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 本工程計(jì)劃 2021 年 下 半年施工，具體工期另行商定。 對(duì)國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、職業(yè)健康等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須滿足其要求，如投標(biāo)人未對(duì)本條件書(shū)提出偏差，將認(rèn)為投標(biāo)人全部滿足技術(shù)條件書(shū)要求。 二．招標(biāo)文件給定的技術(shù)規(guī)范（條件）： 技術(shù)規(guī)范條件按照國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本《施工組織設(shè)計(jì)》對(duì)工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)、工程特點(diǎn)難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)力計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、主要技術(shù)方案及措施、現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、臨時(shí)用地計(jì)劃、擬用機(jī)械配備及周轉(zhuǎn)材料配備、 材料供應(yīng)和檢驗(yàn)計(jì)劃、質(zhì)量保證體系及措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、消防措施、與監(jiān)理和設(shè)計(jì)的配合措施，以及推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能作了充分考慮，突出其科學(xué)性、指導(dǎo)性和針對(duì)性。 新龍小學(xué) 維修工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 四川大西南工程建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2021年 7月 22日 1 第一章 編制說(shuō)明和依據(jù) 第一節(jié) 編制說(shuō)明 我公司在認(rèn)真研讀招標(biāo)文件的要求的基礎(chǔ)上，對(duì)辦公樓的外立面及大堂裝修進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)并繪制了效果圖。根據(jù)上述設(shè)計(jì)內(nèi)容和招標(biāo)文件對(duì)裝修的具體要求編制了施工組織設(shè)計(jì)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一．招標(biāo)文件： 由 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 ”工程施工比選文件。國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定的，適用本 辦公樓裝修 項(xiàng)目 施工 技術(shù)方案 ， 本方案提出了最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求和適用標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)滿足本方案和所列標(biāo)準(zhǔn)要求的高質(zhì)量服務(wù)。 三臺(tái)縣花園鎮(zhèn)光明中心小學(xué)校維修改造項(xiàng)目 招投標(biāo)技術(shù)要求如下： (一 ) 維修改造工程主要工程量： 維修改造工程主要工程量，詳見(jiàn)“工程量招標(biāo)清單” (二 )本項(xiàng)工程工期： 自 2021 年 8 月 1 日起，至 2021 年 9 月 1 日止，總工期 30 天。 (三 )維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求： 1．根據(jù)甲方要求，工 程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī) 2 范的要求。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程項(xiàng)目概況 一．工程名稱： 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 二．建設(shè)單位： 新龍小學(xué)校舍 三 ．監(jiān)理單位：待定 四 ．工程性質(zhì)：公用 五 ．建筑功能：公用設(shè)施 六 ．資金來(lái)源： 2021年度農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計(jì)劃專項(xiàng)資金 七 ．建設(shè)規(guī)模：教學(xué)和廁所內(nèi)外維修改造 八 ．建設(shè)地點(diǎn)： 宜賓縣新龍小學(xué)校舍內(nèi) 九 ．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范要求。 第二節(jié) 設(shè)計(jì)概況 一． 維修設(shè)計(jì)說(shuō)明： 處理前因 :四川汶川于 2021年 5月 12日發(fā)生里氏 ，地震波及 宜賓市宜賓 縣，受影響烈度超過(guò) 宜賓縣 基本設(shè)防烈度 6度，許多房屋受到不同程度地震破壞。 房屋位置及層數(shù) :詳見(jiàn)建筑平面圖。 主要受損情況 :室內(nèi)、外裝修老化，水泥豆石地面損壞，大面積門窗破損，小青瓦屋面大面積損壞。 二 .該房屋主 體結(jié)構(gòu)或附屬結(jié)構(gòu)在該次地震中查看出主要受損情況 :(主要部位及情況見(jiàn)平面圖或照片 ) 門、窗損壞嚴(yán)重。 局部水泥豆石地面破損。 三 .針對(duì)上述情況現(xiàn)將處理意見(jiàn)特別說(shuō)明 : 現(xiàn)在所有局部安全應(yīng)急處理并不針對(duì)房屋整體抗震設(shè)防 ,即按改圖局部處理后并不等于該房屋就滿足現(xiàn)行抗震設(shè)防規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 具體施工單位應(yīng)具備相關(guān)部門要求的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)水平 ,施工前和施工中并按相關(guān)要求管理和監(jiān)督 ,不得擅自施工。 未經(jīng)許可不得改變?cè)Y(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境。 第三章 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 一．工程特點(diǎn)： 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修 改造 工程，其 工程用途和施工現(xiàn)場(chǎng)的特定環(huán)境決定了該工程的特點(diǎn)。 (三 ) 由于是在照常學(xué)習(xí)的條件下進(jìn)行施工，則對(duì)工期的要求是在保證施工質(zhì)量的條件下，工期越短越好。 二．工程難點(diǎn)與應(yīng)對(duì)措施： (一 ) 采取有效措施確保原有建筑物結(jié)構(gòu)安全： 1. 在進(jìn)行維修改造設(shè)計(jì)前，必須詳細(xì)了解原有結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙、 數(shù)據(jù)，避免因重新裝修而損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，凡涉及原有結(jié)構(gòu)安全的加裝變更，必須進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算審核并經(jīng)業(yè)主審批同意后方可設(shè)計(jì)出圖。 (二 ) 采取有效措施確保施工安全和安全施工： 1. 由于教學(xué)樓施工期間學(xué)校照常上課，這對(duì)施工安全提出了更高的要求，首先要保證樓內(nèi)學(xué)生和外來(lái)人員進(jìn)出辦公樓的安全。 2. 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，更大地提高安全施工意識(shí)，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工機(jī)械、施工設(shè)施、施工過(guò)程的安全，取保安全施工。 2. 制定科學(xué)合理的立體交叉、統(tǒng)籌兼顧的施工方案，嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主審定同意的施工進(jìn)度 計(jì)劃組織實(shí)施，并注意進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求的時(shí)限，確保按總進(jìn)度計(jì)劃竣工并交付使用。 嚴(yán)格把好上述材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決不能使用。 (五 ) 達(dá)到 一次驗(yàn)收合格率 100%的指標(biāo)，確保施工一次驗(yàn)收合格： 為實(shí)現(xiàn) 100%合格的質(zhì)量目標(biāo)，必須提高全員質(zhì)量意識(shí)，一切為業(yè)主著想，嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序和監(jiān)控制度實(shí)行全員全過(guò)程質(zhì)量控制，向業(yè)主交付優(yōu)質(zhì)的合格工程。 (七 ) 降噪措施： 我們采取特殊的防噪措施，如設(shè)防噪圍擋，采取采用低躁聲振搗棒、采用噪聲小的機(jī)械設(shè)備、固定施工機(jī)械進(jìn)棚等。 6 (三 ) 工程竣工條件是：完成合同約定的全部工作內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位以及政府有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收部門代表聯(lián)合驗(yàn)收全部合格，滿足熱力管線安裝的需要。 二．質(zhì)量目標(biāo)： 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。 四．現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 達(dá)到綿陽(yáng)文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。 六．團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)： 與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府主管部門建立友好、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)的工作關(guān)系。 (二 )采用項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。做到統(tǒng)一計(jì)劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一物資供應(yīng)、統(tǒng)一資金收付、統(tǒng)一對(duì)外聯(lián)絡(luò)。 其中施工技術(shù)部下設(shè)工地中心試驗(yàn)室，統(tǒng)一負(fù)責(zé)本工程試驗(yàn)管理工作。各施工隊(duì)均具有完整、健全、獨(dú)立的組織編制，負(fù)責(zé)各自承擔(dān)的施工項(xiàng)目，并在項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，相互協(xié)作配合，共同完成本工程的總體目標(biāo)。 (二 ) 部門職責(zé)： 施工管理部：負(fù)責(zé)對(duì)施工生產(chǎn)、安全、質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作； 工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量、 文明化施工、用料計(jì)劃、技術(shù)資料和 試驗(yàn)工作理； 物資供應(yīng)部：負(fù)責(zé)工程材料供應(yīng)、協(xié)調(diào)管理和材料價(jià)格信息收集，以及部 分物料的購(gòu)； 經(jīng)營(yíng)核算部：負(fù)責(zé)驗(yàn)工、結(jié)算及提出工程備料計(jì)劃； 質(zhì)安監(jiān)察部：負(fù)責(zé)對(duì)工程的安全、質(zhì)量、文明化施工進(jìn)行全面控制管理， 監(jiān)督檢查； 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、帳目管理； 辦公室：負(fù)責(zé)接待、文件管理和后勤管理工作； 測(cè)量試驗(yàn)室：負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)、工程測(cè)量的管理工作。具體職責(zé)分工如下： 1．項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，具體職責(zé)： 1）在分公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，是項(xiàng)目部質(zhì)量體系建立與運(yùn)行的全面領(lǐng)導(dǎo)和組織的直接責(zé)任者。 3）組織項(xiàng)目部全體人員認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量體系文件中的各項(xiàng)措施要求，組織均衡生產(chǎn)、文明 施工、安