【正文】 計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃，作為控制施工進(jìn)度的依據(jù)。 (五 )根據(jù)施工實(shí)際情況，設(shè)置相應(yīng)的計(jì)量管理機(jī)構(gòu)，要求分包單位配備專職的計(jì)量管理人員，開展計(jì)量工作，我單位定期檢查，督促各分包單位按國家及北京市有關(guān)規(guī)定及時(shí)做好計(jì)量器具的送檢工作，確保計(jì)量準(zhǔn)確。 (二 )督促各分包單位在不同的施工階段對(duì)不同的施工對(duì)象，提出相應(yīng)的施總承包單位 各分包單位 制訂質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量保證體系 建立各自的質(zhì)量保證體系 業(yè)主 工程師 事前控制 事中控制 事后控制 總承包單位 施工過程 跟蹤管理 計(jì)劃管理 技術(shù)管理 操作管理 總承包單位 發(fā)現(xiàn)問題 處理 落實(shí) 反饋 解決 方法 要求 業(yè)主 問題 工程質(zhì)量達(dá)到合格 25 工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行審查，充分研究后，報(bào)工程師批準(zhǔn)實(shí)施，并歸入我 單位的檔案內(nèi)。 (五 )內(nèi)、外墻面磚鑲貼： 鑲貼外墻面磚容易出現(xiàn)空鼓、脫落、墻面不平、分格縫不勻不直、墻面不干凈等質(zhì)量問題。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同門窗框接觸，以防腐蝕門窗框。 4）墻面凹凸不平，缺棱掉角處應(yīng)在噴涂前填平補(bǔ)齊，避免噴涂的顏色不勻，深淺不一。對(duì)于輕度損傷，可做增強(qiáng)涂布，增補(bǔ)涂布，對(duì)于破損嚴(yán)重者，應(yīng)將破損部分割去 (稍大一些 )，露出基層并清理干凈，再按照施工要求、順序 ，分層補(bǔ)做防水層，并應(yīng)加上增強(qiáng)、增補(bǔ)涂布。注意：不要一次抹成，至少要分二層抹成，否則容易產(chǎn)生鼓泡或氣孔。攪拌容器用圓桶便于強(qiáng)力攪拌均勻，攪拌時(shí)間一般為 3～ 5 分鐘，并注意，涂膜基層一定要清潔干凈，不得有浮砂和灰塵，基層上的孔隙用基層涂料填補(bǔ)密實(shí)后才能施工第一道聚胺脂涂膜防水層。 3．防水工程完工后，對(duì)屋面應(yīng)作淋水 試驗(yàn)或雨后觀察，（雨量應(yīng)中級(jí)以上）淋水時(shí)間不少于 2小時(shí)。各種測(cè)量記錄必須原始真實(shí)，數(shù)據(jù)正確，內(nèi)容完整，字體工整。 三．主要分項(xiàng)施工措施： (一 )工程測(cè)量： 1．所用的儀器和引測(cè)方法均應(yīng)適應(yīng)和保證測(cè)量精度的要求，為保證工序之間的相互配合銜接，測(cè)量工作要與施工現(xiàn)場(chǎng)密切配合，根據(jù)施工布置和工藝流程，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格執(zhí)行測(cè)量放線方案，并做好驗(yàn)線 復(fù)核。 (二 )積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料等來改進(jìn)施工工藝，提高工程質(zhì)量。對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報(bào)監(jiān)理。 (九 )堅(jiān)持持證上崗制度：焊工、電工、防水施工人員、試驗(yàn)工、測(cè)量工、架子工、司機(jī)、材料員、核算員、資料員、質(zhì)檢員、安全員、工長(zhǎng)等均要經(jīng)過考核，持證上崗。 (六 )材料半 成品、成品采購及驗(yàn)收制度：制定合理的采購計(jì)劃，根據(jù)施工合同規(guī)定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，精心選擇合格分供方，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及見證取樣，確認(rèn)合格后方可使用。 (三 )隱蔽工程簽證檢查制度：凡屬隱蔽工程項(xiàng)目，首先由班組、項(xiàng)目部逐級(jí)進(jìn)行自檢，自檢合格后會(huì)同監(jiān)理工程師一起復(fù)核，檢查結(jié)果填入隱檢表，由雙方簽字。 2．總包與分包間交接檢。 三．具體目標(biāo)： 每個(gè)單位工程所含分項(xiàng)工程合格率 100%， 質(zhì)量保證資料：符合市質(zhì)監(jiān)部門要求，工程完全備案。 19 第七章 施工質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 一．招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。項(xiàng)目部試驗(yàn)員對(duì) 進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣（見證）送檢，并將檢測(cè)結(jié)果及時(shí)呈報(bào)監(jiān)理工程師。以項(xiàng)目局域網(wǎng)為基礎(chǔ)，建立項(xiàng)目管理信 息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速、清晰準(zhǔn)確的信息溝通和傳遞，為項(xiàng)目管理層提供豐富的決策依據(jù)，同時(shí)可向業(yè)主、監(jiān)理及時(shí)公布工程的進(jìn)度、質(zhì)量動(dòng)態(tài)，提高工作效率，加快工作進(jìn)程。 (四 )施工技術(shù)措施： 18 1．工程開工前，制定切實(shí) 可行的分項(xiàng)施工技術(shù)方案，“方案先行，樣板引路”，科學(xué)組織施工，使后續(xù)工序能提前插入，確保重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目和關(guān)鍵工序的工期，以確?？偣て谀繕?biāo)的完成。 3．裝修工程、水、電、設(shè)備安裝工程提前插入，交叉作業(yè)，盡量減少實(shí)際占用工期天數(shù)。另外通過本次投標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件中指定產(chǎn)品《材料設(shè)備選用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考表》。 3．加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置的管理，及時(shí)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，為施工順利進(jìn)行提供場(chǎng)區(qū)保證。在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 第二節(jié) 工期保證措施 一．工期控制要點(diǎn)： (一 ) 抹灰工程： 控制抹灰工期，力爭(zhēng)提前，抓緊裝飾，確?？偣て?。 總用電量： P== 第五節(jié) 臨時(shí)用地 本工程施工用場(chǎng)地相對(duì)狹窄，本著節(jié)約用地的原則，盡量施工區(qū)域內(nèi)空地布置施工加工場(chǎng)。 3= 2 砂輪切割機(jī) J3GSC400 臺(tái) 3 3179。 (四 )由總配電箱采用放射型方式配出，用電纜直埋方式用電點(diǎn)供電，鋼筋加工場(chǎng)、木工棚、混凝土攪拌機(jī)、施工現(xiàn)場(chǎng)等處分別設(shè)置分配電箱。 15 二．排水系統(tǒng)： 充分利用現(xiàn)有排水系統(tǒng)，不再另外鋪設(shè)暫設(shè)排水管線。 現(xiàn)場(chǎng)給水管選用Φ 100 的鋼管可以滿足施工和消防用水的需要。 10Ｌ /S247。 四．施工圍擋： 為保證施工場(chǎng)地的相對(duì)獨(dú)立性及施工安全，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況設(shè)置定型彩鋼板施工圍擋。 14 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái) 500 型攪拌機(jī)，攪拌機(jī)處設(shè)封閉防護(hù)棚，采用鋼架棚，周邊用竹膠板封閉，地面做硬化處理，并設(shè)積水坑和沉淀池。庫房和試驗(yàn)室、模板堆放區(qū)、材料物資堆放區(qū)，利用建筑物周圍的空地； 攪拌站、水泥庫、庫房和試驗(yàn)室為磚砌房屋，水泥庫為鋼架棚，石棉瓦封閉式。施工現(xiàn)場(chǎng)道路采用混凝土地面硬 化，其它道路用砼塊鋪砌，并設(shè)消防通道。 二．辦公生活區(qū)在廠區(qū)外自行解決。節(jié)日期間的材料購買計(jì)劃、勞動(dòng)力工資需求等引起的資金準(zhǔn)備要在節(jié)前半個(gè)月做好計(jì)劃，準(zhǔn)備足夠的現(xiàn)金，以便在節(jié)日前購置儲(chǔ)備材料和足額支付民工費(fèi)及節(jié)日期間的勞動(dòng)力工資 13 發(fā)放。 (三 )每月按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)量，保證每 月工程款按期到帳。在每月月底根據(jù)工程的進(jìn)展情況，及時(shí)制定資金需求計(jì)劃，合理調(diào)配資金。 二．?dāng)M投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃： 土建詳見第十六章附件四。 二．建筑物實(shí)體施工用料： 主要施工材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳見第十六章附件二。并根據(jù)不同施工階段的工程量、工作面大小，有效地安排勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)，以達(dá)到勞動(dòng)力資源的充分利用。 (二 ) 外裝修流向： 金屬、玻璃幕墻：先做龍骨安裝，再自上而下地安裝面層； 外墻面磚：先清理現(xiàn)墻面，再由上而下對(duì) 個(gè)別損壞脫落的面磚 進(jìn)行補(bǔ)貼 修補(bǔ)。 (五 )材料設(shè)備采用在滿足工程質(zhì)量的前提下，盡量降低成本。施工部署安排的原則： (一 )工期安排應(yīng)滿足投標(biāo)文件要求，根據(jù)工程特點(diǎn)等方面合理安排，盡量提前工期。 3）接受技術(shù)、質(zhì)量、安全人員對(duì)施工過程的技術(shù)、質(zhì)量和安全等交底。 2）負(fù)責(zé)對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)作好標(biāo)識(shí)工作。 、采購員 1）及時(shí)收集分供方的有關(guān)資料，并參加對(duì)分供方的考察、評(píng)價(jià)。 2）定期舉行安全生產(chǎn)教育，參與編 制安全技術(shù)交底工作并督促實(shí)施，嚴(yán)格行使處罰權(quán)。 3）協(xié)助經(jīng)營管理科對(duì)勞務(wù)、工程分承包方進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。 3）對(duì)違反國家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范 的情況有權(quán)責(zé)令整修、返工乃至停工。 6）對(duì)項(xiàng)目上出現(xiàn)的各種違章操作有權(quán)處置，對(duì)已造成問題的有權(quán)提出整改和返工指令。 2）參與編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)施工方案，進(jìn) 行技術(shù)交底。 2）在布置施工任務(wù)時(shí)，充分考慮施工進(jìn)度對(duì)施工質(zhì)量帶來的影響。 3）確定施工關(guān)健過程和特殊過程，并編制質(zhì)量控制要點(diǎn)。 4）對(duì)違章作業(yè)及管理人員瀆職引起的質(zhì)量或安全事故，按規(guī)定進(jìn)行處置。 項(xiàng)目經(jīng)理部指揮管理機(jī)構(gòu)框圖 公司經(jīng)理 公司各職能部門 公司總工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 施工管理部 物資供應(yīng)部 辦公室 經(jīng)營核算部 財(cái)務(wù)部 工程技術(shù)部 質(zhì)安監(jiān)察部 業(yè)主、監(jiān)理 設(shè) 計(jì) 師 8 (三 )項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員崗位責(zé)任： 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)成立后，首先制定詳細(xì)的崗位職責(zé)，明確分工，責(zé)任到人。 根據(jù)本工程的施工分區(qū)，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)二個(gè)土建施工隊(duì)、及兩個(gè)專業(yè)施工隊(duì)。建立以項(xiàng)目經(jīng)為核心的施工管理系統(tǒng)和以項(xiàng)目總工程師為中心的技術(shù)管理系統(tǒng)，形成完整的項(xiàng)目施工組織管理體系。 五．環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號(hào)召，愛護(hù)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境，并嚴(yán)格按照市環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保條例進(jìn)行施工。 (四 ) 主要階段工期控制目標(biāo)： 為保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須制定合理、可行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的階段工期控制目 標(biāo)，本工程的具體階段工期控制目標(biāo)，詳見第六章第一節(jié)。 (六 ) 施工場(chǎng)地狹窄： 暫設(shè)工程的搭建，嚴(yán)格按招標(biāo)人劃定的范圍，需要搭設(shè)的工棚充分利用邊角空地，科學(xué)合理的安排布置，節(jié)約用地。 (四 ) 采取有效措施，保證施工使用的所有裝修材料符合環(huán)保要求： 裝修工程嚴(yán)格執(zhí)行國家 2021 年實(shí)施的 GB50202－ 2021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過國家標(biāo)準(zhǔn)。具體措施是搭設(shè)具有足夠強(qiáng)度、安全可靠的進(jìn)出辦公樓安全通道，同時(shí)安排專職安全員全天輪流值班 ，負(fù)責(zé)安全監(jiān)視疏導(dǎo)，確保進(jìn)出辦公樓所有人員的安全。 (四 ) 由于特定的施工環(huán)境條件，對(duì)施工所用裝修材料環(huán)保要求提出了概念更高的要求。 4 本維修改造工程經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。 按本圖在對(duì)房屋局部維修處理前應(yīng)按相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)后施工。 室內(nèi)外裝修老化，不同程度損壞。 房屋結(jié)構(gòu)：詳見后附建筑平面圖。 3 十一．工期要求： 2021年 下 半年，具體時(shí)間由雙方合同約定。 本工程計(jì)劃 2021 年 下 半年施工，具體工期另行商定。 二．招標(biāo)文件給定的技術(shù)規(guī)范（條件）： 技術(shù)規(guī)范條件按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 新龍小學(xué) 維修工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 四川大西南工程建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 2021年 7月 22日 1 第一章 編制說明和依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 我公司在認(rèn)真研讀招標(biāo)文件的要求的基礎(chǔ)上，對(duì)辦公樓的外立面及大堂裝修進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)并繪制了效果圖。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一．招標(biāo)文件： 由 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 ”工程施工比選文件。 三臺(tái)縣花園鎮(zhèn)光明中心小學(xué)校維修改造項(xiàng)目 招投標(biāo)技術(shù)要求如下： (一 ) 維修改造工程主要工程量： 維修改造工程主要工程量，詳見“工程量招標(biāo)清單” (二 )本項(xiàng)工程工期： 自 2021 年 8 月 1 日起，至 2021 年 9 月 1 日止，總工期 30 天。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程項(xiàng)目概況 一．工程名稱： 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 二．建設(shè)單位： 新龍小學(xué)校舍 三 ．監(jiān)理單位：待定 四 ．工程性質(zhì)：公用 五 ．建筑功能：公用設(shè)施 六 ．資金來源： 2021年度農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計(jì)劃專項(xiàng)資金 七 ．建設(shè)規(guī)模：教學(xué)和廁所內(nèi)外維修改造 八 ．建設(shè)地點(diǎn)： 宜賓縣新龍小學(xué)校舍內(nèi) 九 ．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范要求。 房屋位置及層數(shù) :詳見建筑平面圖。 二 .該房屋主 體結(jié)構(gòu)或附屬結(jié)構(gòu)在該次地震中查看出主要受損情況 :(主要部位及情況見平面圖或照片 ) 門、窗損壞嚴(yán)重。 三 .針對(duì)上述情況現(xiàn)將處理意見特別說明 : 現(xiàn)在所有局部安全應(yīng)急處理并不針對(duì)房屋整體抗震設(shè)防 ,即按改圖局部處理后并不等于該房屋就滿足現(xiàn)行抗震設(shè)防規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 未經(jīng)許可不得改變?cè)Y(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境。 (三 ) 由于是在照常學(xué)習(xí)的條件下進(jìn)行施工，則對(duì)工期的要求是在保證施工質(zhì)量的條件下，工期越短越好。 (二 ) 采取有效措施確保施工安全和安全施工： 1. 由于教學(xué)樓施工期間學(xué)校照常上課，這對(duì)施工安全提出了更高的要求，首先要保證樓內(nèi)學(xué)生和外來人員進(jìn)出辦公樓的安全。 2. 制定科學(xué)合理的立體交叉、統(tǒng)籌兼顧的施工方案，嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主審定同意的施工進(jìn)度 計(jì)劃組織實(shí)施，并注意進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求的時(shí)限，確保按總進(jìn)度計(jì)劃竣工并交付使用。 (五 ) 達(dá)到 一次驗(yàn)收合格率 100%的指標(biāo)，確保施工一次驗(yàn)收合格： 為實(shí)現(xiàn) 100%合格的質(zhì)量目標(biāo)，必須提高全員質(zhì)量意識(shí)，一切為業(yè)主著想，嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序和監(jiān)控制度實(shí)行全員全過程質(zhì)量控制，向業(yè)主交付優(yōu)質(zhì)的合格工程。 6 (三 ) 工程竣工條件是：完成合同約定的全部工作內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位以及政府有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收部門代表聯(lián)合驗(yàn)收全部合格，滿足熱力管線安裝的需要。 四．現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 達(dá)到綿陽文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。 (二 )采用項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。