六安市居民小區(qū)物業(yè)管理問題的研究-展示頁
2024-09-25 14:15本頁面
【正文】 整潔、舒適、安全和便捷的生活環(huán)境，在其發(fā)展的過程中逐漸出現(xiàn)了一系列的實踐問題，比如 物業(yè)管理收費高、服務(wù)差、業(yè)主拖欠物業(yè)費、存在很多安全隱患等，這些問題已經(jīng) 嚴(yán)重影響到 了六安市居民小區(qū)業(yè)主的正常生活和財產(chǎn)人身安全。 1我國城市住宅小區(qū)物業(yè)管理是改革開放、市場經(jīng)濟(jì)條件下住房制度改革的必然產(chǎn)物，它的管理模式必須適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，隨著社會市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和不斷完善，物業(yè)管理已成為社會問題的熱點和管理探索的焦點。 致 謝 .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 problems。s residential property management and healthy development. [Key words] Residential district。s real estate market by leaps and bounds in recent years, the product, especially in the new residential district of the marketing process, property management bee an integral and important content. In this paper, residential property management and solution of problems to be analyzed to explore, study property management in residential areas in China39。本文從居民住宅小區(qū)物 業(yè)管理的存在問題及解決對策加以分析，以探討、研究物業(yè)管理在當(dāng)前我國居民住宅 小區(qū)中存在的問題及原因 ,并找出解決問題的辦法， 以促進(jìn)城市住宅小區(qū) 物業(yè)管理 的健康發(fā) 展。 本科生畢業(yè)論文 題 目： 六安市居民小區(qū)物業(yè)管理問題的研究 Discussion on the residential property management in Luan city 學(xué) 院： 政法與經(jīng)管學(xué)院 學(xué)生姓名 (學(xué)號 )： 指導(dǎo)教師 (職稱 )： 專 業(yè)： 公共事業(yè)管理 年 級 （班級）： 2020 級 1 班 2020 年 1 月 20 日 【 摘 要 】 在我國物業(yè)管理是一個新型名詞，居民住宅小區(qū)物業(yè)管理則是一個更新的概念。住宅小區(qū)物業(yè)管理是目前我國物業(yè)管理的主要形式，無論是在觀念上還是在實踐中，物業(yè)管理都是我國近年來房地產(chǎn)市場化進(jìn)程突飛猛進(jìn)的產(chǎn)物，尤其在新建商品住宅小區(qū)的營銷過程中，物 業(yè)管理更成為一個不可或缺的重要內(nèi)容。 【關(guān)鍵詞】 住宅小區(qū) ； 物業(yè)管理 ； 問題 ； 對策 [Abstract] Property management in China is a new term, residential property management is an updated concept. Residential property management is our main form of property management, both in concept and in practice, property management is the process of China39。s current problems and the reasons ， and find solutions to problems, to promote the city39。 property management。 countermeasures 目 錄 1 相關(guān)概念界定 ........................................................... 1 物業(yè) ........................................................................ 1 業(yè)主 ........................................................................ 1 物業(yè)費 ...................................................................... 2 物業(yè)管理 .................................................................... 2 物業(yè)管理企業(yè) ................................................................ 2 2 六安市居民小區(qū)物業(yè)管理問題的表現(xiàn) ......................................... 2 物業(yè)管理企業(yè)方面的問題 ...................................................... 2 物業(yè)管理收費過高 .......................................................... 2 管理不規(guī)范，業(yè)主財產(chǎn)損失嚴(yán)重 .............................................. 4 物 業(yè)管理業(yè)主方面的問題 ...................................................... 5 未成立業(yè)主委員會或形同虛設(shè) ................................................ 5 業(yè)主拖欠物業(yè)管理費 ........................................................ 5 業(yè)主的物業(yè)管理知識缺乏，維權(quán)意識不強(qiáng) ...................................... 6 開發(fā)商遺留問題 .............................................................. 6 物業(yè)管理法規(guī)體制落后 ........................................................ 6 3 六安市居民小區(qū)物業(yè)管理問題的成因及分析 .................................... 7 歷史遺留問題多 ....................................................
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