【正文】 呼花子。 據(jù)芷江縣統(tǒng)計(jì)局 初步 統(tǒng)計(jì) 核算 ,20xx 年 ,全縣實(shí)現(xiàn)芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 11 生產(chǎn)總值 477491 萬元 ,按可比價(jià) 計(jì)算 ,同比增長 %,其中，第一產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)值 109446 萬元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè) 產(chǎn) 值 20xx26 萬元，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè) 產(chǎn) 值 166918 萬元，比上年增長 %。 在離縣城 1 公里外的芷江飛機(jī)場 ,于 20xx 年 12月 19 日正式復(fù)航 ,現(xiàn)已 開通了 長沙、北京、廣州、上海、昆明 、成都、深圳及海南 等航線 ,使芷江形成了 鐵路、公路、航空三位一體的 “立體交通”網(wǎng)絡(luò)。 芷江距懷化鐵路中心樞 紐 站僅 37 公里 ,縣內(nèi)設(shè)有芷江汽車站和火車站 ,交通非常便利 ,是通往大西南的要道 。全長 264 米的龍津風(fēng)雨橋是全國最大的侗鄉(xiāng)風(fēng)雨橋 ，還有中國最大的侗族鼓樓群萬和樓； 此外 ,自然景觀資源 還 有“明山”、“茅叢河”、“五郎溪”、“楊溪云樹”、“西晃山”、“花山寨”、“舞陽沿岸風(fēng)光”等。在歷史長河中 ,芷江侗族人民形成了古雅淳樸的習(xí)俗。城西河岸的天后宮是內(nèi)陸地區(qū)保存比較完整 ,規(guī)模最大的媽祖廟。有全國唯一的抗日勝利受降紀(jì)念坊 ,現(xiàn)已擴(kuò)建成 中國人民抗日戰(zhàn)爭勝利受降紀(jì)念館 ，有全國唯一全面反映飛虎隊(duì)援華抗戰(zhàn)史績的飛虎隊(duì)紀(jì)念 館 。探明儲量的有 :煤 550 萬噸 ,鐵礦 萬噸 ,錳礦 104 萬噸 ,耐火粘土 625 噸 ,磷礦 150 萬噸。珍貴的野生動(dòng)物有金錢豹、麝、白冠長尾雉、大鯢、穿山甲等。 境內(nèi)森林植被類型多樣 ,動(dòng)植物種類繁多。 芷江主產(chǎn)稻谷、薯類及油 菜籽 ,經(jīng)濟(jì)作物有 26 項(xiàng) 400 余種。農(nóng)田有效灌溉面積 萬畝 ,人平水量比全國高 102%,比全省高 73%。水系以舞水為主 ,橫貫全境西東 ,其次是清水河 ,流經(jīng)縣境南端 ,境內(nèi) 294條大小溪流與兩河經(jīng)緯相連 ,芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 9 河流總長 公里 ,全縣河流年平均經(jīng)流量 億立方米。 自然資源 芷江自然資源豐富。春季（ 3－ 5 月） ,冷暖交替 ， 氣 溫回升 ； 夏季（ 6－ 8 月） ,氣溫 炎熱為主 ,高低山氣溫 有差異 。霜期從 十二 月中旬至翌年三月份 ,無霜期平均為 260 天左右（依據(jù)芷江縣歷年氣象資料分析）。 自然條件 芷江屬亞熱帶山地季風(fēng)氣候 ,氣候垂直變化十分明顯。 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 8 （ 2） 懷化歷史地震 及抗震設(shè)防要求 歷史上曾在 1626 年的會(huì)同和溆浦境內(nèi)發(fā)生過 5 級左右中強(qiáng)破壞性地震 ,自 1960 年開始有儀器記錄至今 ,全市共記錄到 57 次地震 ,最大一次在1984年沅陵 ,最近一次為 20xx年 7月 31日中方縣鐵坡鎮(zhèn)的 級有感地震。優(yōu)越的區(qū)位 ,便捷的交通 ,讓懷化成為湘鄂渝黔桂五?。ㄊ小^(qū)）周邊地區(qū)重要的物資流動(dòng)、信息集散 、 人才交流頻繁的經(jīng)濟(jì)文化中心。 地震設(shè)防 （ 1） 懷化 位置及地 質(zhì)情況 懷化位于湖南省西南部 ,轄 10 縣 1 市 2 區(qū)、一個(gè)省級開發(fā)區(qū)和一個(gè)省級工業(yè)園 ,總面積 萬平方公里。芷江 在漫長的地質(zhì)歷史時(shí)期中 ,經(jīng)歷了多次構(gòu)造運(yùn)動(dòng)。最低點(diǎn)為南端的大垅鄉(xiāng)會(huì)溪口 ,海拔 208 米。地勢由北、西向西南傾斜?？偯娣e約占全省 1%。素有 “ 滇黔門戶、黔楚咽喉 ” 之稱。38′,東鄰中方縣、鶴城區(qū) ,南接洪江市、會(huì)同縣及貴州省天柱縣 ,西連新晃侗族自治縣及貴州省萬山特區(qū) ,北界麻陽苗族自治縣及貴州省銅仁市。54′, 北緯 27176。 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 6 第 二 章 縣域概況及建設(shè)條件 位置面積 芷江侗族自治縣 ,位于湖南省西部 ,地處武陵山系南 麓 和 云貴高原東部余脈延伸地帶 ,東經(jīng) 109176。 （ 5） 本項(xiàng)目的建設(shè)具有可觀經(jīng)濟(jì)效益和顯著社會(huì)效益 ,對促進(jìn)芷江縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展具有積極作用。 （ 3）本項(xiàng)目采取了分期建設(shè) ,因此 ,建議項(xiàng)目單位在土地租賃上做好詳細(xì)規(guī)劃 ,最好能爭取到政府理解與支持，按建設(shè)進(jìn)度分期流轉(zhuǎn)、分期租賃土地 ,這樣既可降低土地資源浪費(fèi)和資金占有量 ,也可保證后期土地使用量。 （ 1）目前金銀花的銷售雖然火爆 ,但是本項(xiàng)目建設(shè)期較長 ,為了確保項(xiàng)目運(yùn)作后能達(dá)到預(yù)計(jì)收益 ,建議項(xiàng)目單位除了在培植與加工金銀花品種芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 5 和質(zhì)量管理上嚴(yán)格要求外 ,還應(yīng)對未 來市場進(jìn)行跟蹤分析 ,并在產(chǎn)品銷售渠道上加大開發(fā)力度 ,以保證未來產(chǎn)品銷售渠道的通暢。 同時(shí) ,金銀花具有廣闊的市場銷售前景 ,不僅能使項(xiàng)目單位獲取良好的經(jīng)濟(jì)收益 ,為企業(yè)長期發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) ,還將帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富起到很好的示范作用 ,對促進(jìn)芷江縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很好的推動(dòng)作用。說明本項(xiàng)目具有很好的盈利能力。項(xiàng)目資金來源為 :自籌 (含爭取財(cái)政扶持資金 ),申請 銀行貸款 。 總投資 萬元。 本項(xiàng)目的投資概算是 根據(jù)的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ,參考 項(xiàng)目所在地同類型項(xiàng)目 進(jìn)行的 綜合測算 。 規(guī)模及 內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建規(guī)模為 20xx畝 ,主要用于種植金銀花 ,以及生產(chǎn)、生活配套設(shè)施建設(shè)。 （ 11）國家的其他各有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范及項(xiàng)目單位提供的建設(shè)、國土、環(huán)保、資金來源等資料。 （ 9）《懷化市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃 草案 》 。 （ 6）《 中華人民共和國食品安全法 》 （ ） （ 7）《 中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法 》 （ ） 。 （ 4）中共中央國務(wù)院 《 關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》 。 （ 2）國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系 。 為了搞好本項(xiàng)目的前期工作 ,我公司立即組織技術(shù)人員 (專家 )到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查研究 ,并廣泛征求 相 關(guān)部門的意見 ,通過對項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真 論證 ,分析與評價(jià) ,于 8月 中 旬 完成項(xiàng)目編制工作 ,供審批部門決策參考。 公司現(xiàn)有員工 15人 ,其中中級專業(yè)技術(shù)職稱 5人 ,聘任高級技術(shù)人員 1人。芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 1 第一章 總 論 :20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 性質(zhì) :新建 地點(diǎn) :芷江縣牛牯坪鄉(xiāng)千丘田村金家垅組 單位 :芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 負(fù) 責(zé) 人 :李澤文 : 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作 社 ,注冊資金 100萬元 ,經(jīng)營金銀花種培植、生產(chǎn)加工銷售。 20xx年，已在芷江縣牛牯坪鄉(xiāng)千丘田貧困村投入資金 200多萬元建設(shè)了五百畝金銀花和兩百畝旱半夏藥材示范基地，采取農(nóng)戶加公司的經(jīng)營模式，解決了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)創(chuàng)收達(dá)到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，保護(hù)農(nóng) 村生態(tài)環(huán)境。 編制單位概況 編制單位 :長沙金智工程咨詢有限公司 證書編號 :工咨甲 12220xx70041 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 2 發(fā)證機(jī)關(guān) :中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì) 負(fù)責(zé)人 :卞旭淼 20xx 年 7 月，長沙金智工程咨詢有限公司受 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 委托 ,對“ 芷江 20xx 畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 ”進(jìn)行 可行性研究報(bào)告的編制。 : 依據(jù) : （ 1）國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 （ 3） 農(nóng)業(yè)部 《 關(guān)于繼續(xù)抓好擴(kuò)大內(nèi)需農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工作的通知 》（ ） 。 （ 5） 中共中央國務(wù)院 《 關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度 進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見 》 （ ） 》 。 （ 8） 國務(wù)院 《 關(guān)于當(dāng)前穩(wěn)定農(nóng)業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民增收的意見 》 （ 20xx） 。 （ 10） 《 芷江 縣 城 總體規(guī)劃》 。 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 3 范圍 本次研究對項(xiàng)目建設(shè) 的背景 、建設(shè)可行性 、 建設(shè)必要性 、 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)外部建設(shè)條件、 技術(shù) 方案、環(huán)保 節(jié)能 、實(shí)施進(jìn)度、招投 標(biāo)管理、投資估算、 經(jīng)濟(jì)效益 以及風(fēng)險(xiǎn)控制 等方面進(jìn)行研究。 根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)外部建設(shè)條件 ,以及項(xiàng)目建設(shè)資金籌措等綜合因素 ,項(xiàng)目暫擬定 2年完成 （ 20xx年 7月至 20xx年 7月）。 20xx 畝基地投資 為 萬元 ，占總投資的 %； 基礎(chǔ)設(shè)施 : 萬元 ，占總投資的 %； 金銀花 加工 設(shè)施 投資 ： 240 萬元 ，占總投資的 %； 其他費(fèi)用： 20 萬元，占總投資的 %； 基本預(yù)備費(fèi) : 萬元 ，占總投資的 %； 建設(shè)期利息 :，占總投資的 %； 鋪底流動(dòng)資金 :50 萬元 ，占總投資的 %。 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 4 籌措 總投資 。 經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目平均年投資利潤率為 %,平均年投資利稅率為%,全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %（稅后）、 %（稅前） ,全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 （稅后）、 （稅前） ,投資回收期為 （稅后）、 （稅前）。 本項(xiàng)目建設(shè)是以金銀花市場需求為導(dǎo)向 ,充分利用芷江縣牛牯坪鄉(xiāng)的自然氣候條件、土地資源而建設(shè)，且符合國家農(nóng)林產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展要求 ,符合中藥材市場發(fā)展需要 ,對調(diào)整、優(yōu)化當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu) ,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有重要的意義。 本項(xiàng)目的建設(shè)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著 ,項(xiàng)目內(nèi)外部建設(shè)條件較好 ,技術(shù)方案成熟 ,本項(xiàng)目可行。 （ 2）種植項(xiàng)目具有一定的科學(xué)技術(shù)性，且易受自然氣候環(huán)境變化 ,以及病蟲害等因素影響 ,為了確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn) ,因此，建議項(xiàng)目單位與大專院校、專業(yè)技術(shù)人員建立長期的合作關(guān)系 ,用來指導(dǎo)專業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營管理 ,并培養(yǎng)一批過硬的技術(shù)力量。 （ 4）本項(xiàng)目投資金額較大 ,且不可預(yù)見費(fèi)用較多 ,為了降低因資金風(fēng)險(xiǎn)而引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) ,因此，建議在項(xiàng)目單位除了在項(xiàng)目實(shí)施前先落實(shí)好資金外 ,更要做好項(xiàng)目資金進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃與控制 ,使項(xiàng)目資金使用率最大化。因此 ,為了讓本項(xiàng)目早日發(fā)揮其綜合效益 ,建議項(xiàng)目上級主管部門加快本項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等前期工作 ,并在政策上予以大力扶持。17′ － 109176。04′ － 27176。縣城芷江鎮(zhèn)距懷化市僅 39 公里。 芷江縣在懷化市的位置圖 芷江侗族自治縣四季金銀花專業(yè)合作社 20xx畝金銀花基地建設(shè)項(xiàng)目 長沙金智工程咨詢有限公司 7 全縣總面積 平方公里 ,其中 :耕地面積 千公頃（水田 千公頃 ,旱土 千公頃） ,占 %,林地面積 千公頃 ,占%,水域面積 千公頃 ,占 %。 地質(zhì)、地貌 芷江縣位于云貴高原東緣 ,武陵山脈南麓。境內(nèi)最高點(diǎn)為西北部西晃山 ,海拔 1403米 。境內(nèi)地貌類型主要為侵蝕構(gòu)造中低山和構(gòu)造剝蝕丘陵谷地 ,次為侵蝕堆積河谷階 。區(qū)內(nèi)斷裂及褶皺構(gòu)造發(fā)育。懷化南接廣西（桂林、柳州） ,西連貴州（銅仁、黔東南） ,東和北 與 本省 邵陽、婁底、益陽、常德、張家界等市和湘西苗族土家族自治州接壤 ,素有“黔滇門戶”、“全楚咽喉”之稱。 懷化深處亞歐大陸內(nèi)部 ,地處武陵山脈和雪峰山脈之間 ,位于常德至貴定地震構(gòu)造帶上 ,境內(nèi)有新晃 —— 懷化、溆浦 —— 五團(tuán)、溆浦 —— 洪江—— 通道和會(huì)同斷裂這 5 條活動(dòng)斷裂和沅麻斷陷盆地。在我國抗震設(shè)防烈度規(guī)劃中 ,懷化城區(qū)（鶴城區(qū)）、洪江市、洪江區(qū)、溆浦、沅陵、會(huì)同、靖州、中方這 8 個(gè)縣（市、區(qū)）被列為 6 度設(shè)防區(qū) ,在此 8 個(gè)縣（市、區(qū)）中進(jìn)行建設(shè)的一般性建筑工程項(xiàng)目 ,應(yīng)按照抗震設(shè)防烈度為 6 度進(jìn)行抗震設(shè)防，芷江侗族自治縣不在此列。年平均氣溫在℃左右 ,元月份最冷平均氣溫 ℃ ,極端最低零下 ℃ ,七月份最熱平均氣溫 ℃ ,平均日照 1527 小時(shí) ,有效活動(dòng)積溫 5241℃ ,相對濕度在85%左右 ,平均年降水量 1400mm 左右。 氣候溫和 ,雨量充沛 ,冬無嚴(yán)寒 ,夏無酷暑 ,四季分明。秋季（ 9－ 11 月）氣溫 宜人 ,雨量 適當(dāng) ,冬 季 不太寒冷， 少 有凍害。溪 河密布 ,水源充足。地下水資源可利用量 億立方米 ,可開發(fā)利用水能 萬千瓦 ,目前已開發(fā)水電站 25 座總裝機(jī)容量 萬千瓦 ,年發(fā)電量 3 億多千瓦時(shí)。 境內(nèi)氣候溫和 ,四季分明 ,雨量充沛 ,無霜期較長 ,農(nóng)、林、牧、漁自然布局層次明顯 ,有立體農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境。 全縣建起了商品糧、瘦肉型牲豬、優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品、烤煙、中藥材、蔬菜等十大農(nóng)產(chǎn)品基地 ,經(jīng)濟(jì)作物種植面積達(dá) 萬畝 ,農(nóng)業(yè)發(fā)展前景廣闊。木本滕本植物 87 科 179 屬401 種 ,藥用草木植物 669 種 ,其中列為國家一、二級保護(hù)的樹種有水杉、銀杏、冷杉、巴東木蓮、山臘梅、中華五加、胡桃等。 芷江地下已發(fā)現(xiàn)礦藏 20 余種 ,主要