北京華睦國際項(xiàng)目營銷方案-展示頁
2025-05-26 21:31本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 以 店中店 模式進(jìn)行經(jīng)營，力求在檔次上將本案商業(yè)品質(zhì)進(jìn)行拔高。 ? 項(xiàng)目由商業(yè)管理公司組織，以精品百貨的形象統(tǒng)一開業(yè)、統(tǒng)一宣傳、統(tǒng)一組織促銷活動(dòng)。 調(diào)整后 方案優(yōu)勢說明： ? 商業(yè)地產(chǎn)的核心價(jià)值在于運(yùn)營，而精品百貨模式的整個(gè)發(fā)展歷程恰恰是商業(yè)物業(yè)增值的過程。 ? 商鋪的核心價(jià)值在于其前期招商操作的可行性，而主力品牌的進(jìn)駐是實(shí)現(xiàn)后期持續(xù)招租的根本保障。 ? 在三年統(tǒng)一經(jīng)營的基礎(chǔ)上，可以有效渡過商業(yè)的培育期，充分發(fā)揮經(jīng)營利潤增長的優(yōu)勢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。項(xiàng)目正式開業(yè)后，將通過下列方式實(shí)現(xiàn)盈利： ? 每月通過統(tǒng)一財(cái)務(wù)計(jì)量的方式對各個(gè)經(jīng)營商戶在當(dāng)月的銷售狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。即將其每月銷售流水額的固定比例上繳商業(yè)經(jīng)營公司作為其物業(yè)租金及管理費(fèi)用（注：流水倒扣不包含物業(yè)費(fèi)）。 調(diào)整后 方案優(yōu)勢說 明： ? 利益更高 ： 流水倒扣的租金收取模式是同商戶的經(jīng)營狀況密切相關(guān)的，在經(jīng)營成熟后，其獲利遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的租金收取模式。 ? 調(diào)節(jié)靈活 ： 由于其招商工作主要由商業(yè)經(jīng)營公司的租務(wù)部完成，因此后期可以有效的追隨市場實(shí)際消費(fèi)需求而靈活調(diào)整內(nèi)部經(jīng)營商戶及品種。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 調(diào)調(diào) 整整 物物 業(yè)業(yè) 套套 現(xiàn)現(xiàn) 模模 式式 我司建議本案采取租售結(jié)合方式：即在銷售前期提前進(jìn)行招商，主要面向主力店及大
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