惠安錦繡好吃街招商方案-展示頁
2025-05-23 08:15本頁面
【正文】 經(jīng)營戶主要可劃分為：大中型連鎖商家、品牌專賣商、批發(fā)商、企業(yè)展售商、個體經(jīng)營戶和小商販。 （ 3）、就招商而言，惠安現(xiàn)有案盤的店面都要進(jìn)行招商。 （ 2）、惠安舊城改造已接近尾聲，大多規(guī)劃小區(qū)以半封閉式做內(nèi)街店面的形式，以至惠安店面多且亂?；菖d街一邊還在進(jìn)行拆遷，很多店面已搬遷，而縣醫(yī)院大門朝南，無法給錦繡帶來正面商業(yè)氣氛。 （ 4）、未租售店面大致集中在 9B、 15及合作路最大達(dá) 400多㎡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）、面內(nèi)衛(wèi)生間地板已做好，但由于錦繡地勢西北高東南 低導(dǎo)致同一店面走道與店面的高度差不等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 錦繡 “ 好吃街 ” 招商方案 第一部分：市場環(huán)境概述 第二部分：競爭對手分析 第三部分：戰(zhàn)略分析（ SWOT） 第四部分： “ 好吃街 ” 經(jīng)營規(guī)劃 第五部分：招商策略 第六部分：招商實(shí)施方案 第一部分：市場環(huán)境概述 一、 錦繡店面概述： 內(nèi)部環(huán)境 （ 1）、店面層高在 — ，進(jìn)深：合作路有 4間 、其它路為 12米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國 內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）、店面沒閣樓（只有 15A樓有二層 46㎡可做小夾層）。最大程度的搜集了數(shù)十家國 內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 外部環(huán)境 （ 1）、錦繡花園城所處中山北路較偏地段，往東 “ 君臨世紀(jì) ” 拆遷未完成且拆遷時間沒確定，往北未拆遷無商業(yè)行為，往西靠科山、坪山，往南是惠興街和縣醫(yī)院?？梢婂\繡現(xiàn)處孤立經(jīng)營狀態(tài)。租售都有一定程度的難度 ，如文苑、金石、新世紀(jì)等等。 二、 消費(fèi)者狀況： 由于惠安外來人口較少，因而消費(fèi)群體主要以本地居民為主，從消費(fèi)習(xí)性看以中低消費(fèi)為主，心理特性主要表現(xiàn)為從眾、易引導(dǎo)、愛熱鬧等特點(diǎn)。各種商業(yè)都有其相對的消費(fèi)人群，但經(jīng)營情況較好的只有大中型連鎖商家和專業(yè)市場經(jīng)營戶。 第二部分：競爭對手分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主要競爭對手 ：霞張花園（店面定位為美食一條街）、中新花園和東南商業(yè)城。在其規(guī)劃中有一條美食街，這與我們項目目前的招商定位相同，如果我們沒在他們招商之前將招商工作完成的話，我們的招商難度將大大增加。目前其小區(qū)內(nèi)的商業(yè)形態(tài)較為完善，特別是幾家大型商業(yè)項目的進(jìn)駐（如島內(nèi)價等）使中新花園城已初步形成以大型商場 、電子一條街、小商品市場、娛樂、美食等商業(yè)模式。是目前惠安開發(fā)量最大的項目，商業(yè)規(guī)劃有：步行街、大型商場、休閑購物廣場和大量的沿街店面?，F(xiàn)其一期安置部分正在外裝修，由于其有地段上的優(yōu)勢，如我們未在其建設(shè)期內(nèi)招商成功今后將相當(dāng)困難。因這些餐飲店大都已經(jīng)營一段時間，都有其較固定的消費(fèi)群，如我們沒辦法 招一部分進(jìn)駐我們 “ 好吃街 ” ，那對我們 “ 好吃街的招商將有一定的影響。 大面積的店面未銷售我們可靈活對店面進(jìn)行招商。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1