【正文】 系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)的已使用過(guò)的成熟可靠產(chǎn)品，與實(shí)用性相結(jié)合，充分發(fā)揮每一設(shè)備的功能和作用。 ? B、成熟性與實(shí)用性 ? 樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)以實(shí)用為第一原則。需要在今后相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)保持其技術(shù)領(lǐng)先地位。1. 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 ? 樓宇設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)是建筑智能弱電系統(tǒng)工程的一個(gè)重要的組成部分，通過(guò)對(duì)建筑選物內(nèi)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明、給排水、電梯等各類樓宇設(shè)備使用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)，進(jìn)行集中監(jiān)視、控制、測(cè)量和管理，做到運(yùn)行安全、可靠、節(jié)約能源和人力，提供舒適的環(huán)境，達(dá)到提高管理效率的目的。 系統(tǒng)內(nèi)容 ? 空調(diào)、給排水、電梯等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng) ? 電力自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng) ? 智能照明系統(tǒng) ? 水、電、空調(diào)冷量自動(dòng)計(jì)費(fèi)系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) ? 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工和材料涉及的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；工程標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完全符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)條例及規(guī)范，其中主要包括： ? 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》 (建設(shè)部 1997290) ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692) ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ084795) ? 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1987) ? 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ23292) ? 《系統(tǒng)接地的形式及安全技術(shù)要求》（ GB1405093） ? 土建、繪排水、暖通、供配電、照明、電梯等專業(yè)提供的圖紙和技術(shù)資料； 設(shè)計(jì)原則 ? xxx 商業(yè)辦公綜合大樓智能化 系統(tǒng)在符合需要的前提下，應(yīng)具有適當(dāng)?shù)某靶裕詽M足未來(lái)發(fā)展的需求，本著技術(shù)先進(jìn)，高效便利投資合理的精神，在 BA 設(shè)計(jì)中遵循以下原則： ? ? ? ? ? A、先進(jìn)性 ? xxx 商業(yè)辦公綜合大樓是以高標(biāo)準(zhǔn)建造的綜合性智能建筑。因此，大樓內(nèi)必須選用一流設(shè)備，在技術(shù)上適度超前，符合今后的發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)又要注意其針對(duì)性、實(shí)用性，充分發(fā)揮每一設(shè)備的功能和作用。在符合要求的前提下，合理平衡系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性與超前性，以避免片面追求超前性 而脫離實(shí)際，或片面追求經(jīng)濟(jì)性而損害大樓的智能性。 ? C、靈活性和開(kāi)放性 ? 在滿足業(yè)主當(dāng)前要求的基礎(chǔ)上，面向 21 世紀(jì)，系統(tǒng)應(yīng)具有開(kāi)放性和兼容性，可以與未來(lái)擴(kuò)展設(shè)備具有互聯(lián)性和互操作性，且能方便地融于全球信息網(wǎng)絡(luò)。 ? E、標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化 ? 嚴(yán)格按照國(guó)家和地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備配置，并根據(jù)大樓智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)要求，將各子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化，綜合體現(xiàn)當(dāng)今世界先進(jìn)技術(shù)。 xxx 商業(yè)辦公綜合大樓作為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并由于特殊的建筑使用功能，要求系統(tǒng)必須保持每天高峰小時(shí)連續(xù)運(yùn)行。 ? G、服務(wù)性與便利性 ? 為適應(yīng)大樓的各種功能要求，所采用的系統(tǒng)應(yīng)能充分體現(xiàn)對(duì)大樓管理者和使用者各方面的安全、先進(jìn)、可靠、舒適、方便、節(jié)能和高效等。 ? ? ? ? ? 為了配合以上的原則，系統(tǒng)設(shè)計(jì)同時(shí)有以下的安排：一、控制器設(shè)置在最接近空調(diào)主機(jī)、空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、照明及其它設(shè)備的機(jī)房或弱電房?jī)?nèi)，方便維修；二、盡量使用控制器的輸出輸入點(diǎn)，減少浪費(fèi)； ? I、易維護(hù)性 ? 因?yàn)楸敬髽强?制要求高，控制點(diǎn)多，要保證日常運(yùn)行，系統(tǒng)必須具有高度的可維護(hù)性和易維護(hù)性，盡量做到所需維護(hù)人員少，維護(hù)工作量小，維護(hù)強(qiáng)度低，維護(hù)費(fèi)用低。 ? B、降低能耗和管理成本 ? 在滿足舒適性的前提下，樓宇自控系統(tǒng)通過(guò)合理組織設(shè)備運(yùn)行，使大樓的運(yùn)行費(fèi)用為最低。樓宇自控系統(tǒng)軟件設(shè)有節(jié)能程序，我們可以根據(jù) 季節(jié)、人員和空氣流動(dòng)情況的變化，將各區(qū)域的溫度加以合理調(diào)整，控制設(shè)備得以合理運(yùn)行，使大樓的能耗降至最低，而且系統(tǒng)可以在運(yùn)行一到兩年后分析歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，提供優(yōu)化調(diào)整，使大樓能耗進(jìn)一步下降。如要求室內(nèi)溫度不超過(guò) 26℃，控制精度為177。 ℃，則設(shè)定值可設(shè)為 ℃，使溫度設(shè)定值提高了 ℃，從而節(jié)省了運(yùn)行費(fèi)用。樓宇自控系統(tǒng)可以從以下幾個(gè)方面預(yù)防這種局面的出現(xiàn)：監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺(tái)設(shè)備運(yùn)行異常，立即報(bào)警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設(shè)備故障；自動(dòng)記錄設(shè)備的累計(jì)運(yùn)行小時(shí)數(shù)，當(dāng)累計(jì)值達(dá)到規(guī)定的維修時(shí)間，自動(dòng)報(bào)告中央控制室，及時(shí)提醒進(jìn)行設(shè)備檢修；當(dāng)一組設(shè)備中的某臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障不能運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，自動(dòng)切換到備用設(shè)備；通過(guò)這些檢測(cè)、報(bào)警和處理方式，使建筑對(duì)機(jī)電設(shè)備突發(fā)故障具有有效的預(yù)防手段，以確保設(shè)備和財(cái)產(chǎn)的安全。樓宇自控系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的有效監(jiān)控，可使設(shè)備的故障率大大降低，同時(shí)也使維修工人可以更有效的工作，及時(shí)解決設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，因此可以減少維修人員的數(shù)量；一體化管理方式，使操作、值班和管理人員減少。 ? 使用效果上達(dá)到： ? 發(fā)揮設(shè)備性能，提供安全舒適的環(huán)境 ? 節(jié)省能源消耗 ? 提高管理水平 ? 降低大樓的運(yùn)行成本 空調(diào)、給排水、變配電、電梯等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng) ? 西門子 蘭吉爾是全球樓宇自動(dòng)化領(lǐng)域著名的制造商， S600 APOGEE 是公認(rèn)的具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。我們選用西門子 — 蘭吉爾 S600 APOGEE 系統(tǒng)作為 xxx 商業(yè)辦公綜合大樓空調(diào)、給排水、變配電、電梯等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，可將卓有成效地保證業(yè)主的投資效益。 系統(tǒng)控制方案 xxx 商業(yè)辦公綜合大樓項(xiàng)目，將納入樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控的對(duì)象包括： ? 冷凍站系統(tǒng) ? 柜式空氣處理機(jī)系統(tǒng) ? 新風(fēng)處理機(jī)系統(tǒng) ? 送排風(fēng)系統(tǒng) ? 給排水系統(tǒng) ? 變配電系統(tǒng) ? 電梯系統(tǒng) 冷凍站系統(tǒng)的監(jiān)控 ? 監(jiān)控設(shè)備：冷水機(jī)組 2 臺(tái)、冷卻水循環(huán)泵 3 臺(tái)、冷凍水循環(huán)泵 3 臺(tái)、冷卻塔 2 臺(tái)。當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，中央監(jiān)控中心將馬上發(fā)出聲光報(bào)警，記錄備案，并在打印機(jī)上實(shí)時(shí)打印故 障的詳細(xì)信息，提示維修人員進(jìn)行解決。時(shí)間程序可由系統(tǒng)操作員在監(jiān)控界面上直接設(shè)定和修改，監(jiān)測(cè)冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)、故障狀態(tài)。 ? 3） 實(shí)現(xiàn)冷水機(jī)組群控。 ? 負(fù)荷計(jì)算根據(jù) Q=C*M*(T1T2) ? T1＝回水總管溫度， T2＝供水總管溫度 ? 當(dāng)負(fù)荷大于一臺(tái)機(jī)組的 15%，則第二臺(tái)機(jī)組運(yùn)行；當(dāng)負(fù)荷大于前兩 臺(tái)機(jī)組的 15％，則第三臺(tái)機(jī)組運(yùn)行，以此類推。維持冷卻水供水溫度 ,使冷凍機(jī)能在更高效率下運(yùn)行； ? 6) 在冷凍水總進(jìn)水管和總回水管之間設(shè)置壓差傳感器。采用液壓驅(qū)動(dòng)器，保持?jǐn)?shù)十年無(wú)摩損和 PID 的調(diào)節(jié)方式。 ? 8） 設(shè)定就地控制和 BAS 控制選擇開(kāi)關(guān)， BAS 系統(tǒng)設(shè)定手動(dòng)開(kāi)啟點(diǎn)； ? 9） 當(dāng)冷凍機(jī)組發(fā)生故 障時(shí)，根據(jù)指定順序，自動(dòng)切換冷凍機(jī)，保證大樓的空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 ? 10） 監(jiān)測(cè)冷凍回水流量低于設(shè)定值，立即關(guān)閉冷凍機(jī)組及相關(guān)設(shè)備 ? 11) 中央工作站通過(guò)彩色動(dòng)態(tài)圖形實(shí)時(shí)顯示冷水機(jī)組、冷凍 /冷卻水泵、電動(dòng)閥門等設(shè)備的開(kāi) /關(guān)、手動(dòng) /自動(dòng)、運(yùn)行狀態(tài)、故障等狀態(tài)和溫度、壓差、流量等參數(shù)；并記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警，記錄啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其它的歷史數(shù)據(jù)等。根據(jù)溫度設(shè)定值，選擇最佳啟停功能，計(jì)算出機(jī)組啟停的最佳時(shí)間，以達(dá)到最佳的節(jié)能效果。 ? 3) 監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的手自動(dòng)狀態(tài)、啟停狀態(tài)、故障報(bào)警，并由風(fēng)壓差開(kāi)關(guān)測(cè)量空氣過(guò)濾器兩側(cè)壓差。 ? 5） 機(jī)組與各設(shè)備進(jìn)行聯(lián)鎖控制：空調(diào)機(jī)停止時(shí)，關(guān)閉冷凍水二通閥。 ? 7) 中央工作站通過(guò)彩色動(dòng)態(tài)圖形實(shí)時(shí)顯示、記錄機(jī)組的各參數(shù)、狀態(tài)、聲光報(bào)警，記錄啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。根據(jù)溫度設(shè)定值，選擇最佳啟停功能，計(jì)算出機(jī)組啟停的最佳時(shí)間，以達(dá)到最佳的節(jié)能效果。 ? 3) 監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的手自動(dòng)狀態(tài)、啟停狀態(tài)、故障報(bào)警，并由風(fēng)壓差開(kāi)關(guān)測(cè)量空氣過(guò)濾器兩側(cè)壓差。 ? 5） 機(jī)組與各設(shè)備進(jìn)行聯(lián)鎖控制：空調(diào)機(jī)停止時(shí)，關(guān)閉冷凍水二通閥。 ? 7) 中央工作站通過(guò)彩色動(dòng)態(tài)圖形實(shí)時(shí)顯示、記錄機(jī)組的各參數(shù)、狀態(tài)、聲光報(bào)警，記錄啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。 ? 監(jiān)測(cè)低壓主進(jìn)線的開(kāi)關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警 ? 監(jiān)測(cè)低壓主進(jìn)線的三相電流、三相電壓、有功功率、功率因數(shù) ? 監(jiān)測(cè)變壓器的超溫報(bào)警 ? 監(jiān)測(cè)發(fā)電機(jī)進(jìn)線的三相電流、三相電壓、有 功功率、功率因數(shù) ? 軟件控制內(nèi)容 ? 當(dāng)大樓出現(xiàn)負(fù)荷峰值時(shí)，將提醒配電值班室，保證大樓的電力系統(tǒng)正常工作，打印報(bào)表，以供物業(yè)管理部門利用對(duì)低壓配電的電壓、功率因數(shù)進(jìn)行監(jiān)察，與計(jì)算機(jī)內(nèi)的參數(shù)進(jìn)行比較，有誤差時(shí)，將會(huì)報(bào)警，以保證供電正常的工作。 ? 監(jiān)測(cè)生活水泵、潛污泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障信號(hào)。 送排風(fēng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng) ? 監(jiān)控設(shè)備：送排風(fēng)機(jī) 3 臺(tái) ? ? 監(jiān)測(cè)送排風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)，送排 風(fēng)機(jī)的啟?？刂? ? 按時(shí)間控制程序（ TOD）控制風(fēng)機(jī)的運(yùn)行 ? 中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警 ,記錄啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。 S600 系統(tǒng)介紹 ? 樓宇自控系統(tǒng)（或稱樓宇管理系統(tǒng)）是由中央管理站、各種 DDC 控制器及各類傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成，并能夠完成多種控制及管理功能的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 。目前，系統(tǒng)中的各個(gè)組成部分已從過(guò)去的非標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)產(chǎn)生，發(fā)展成標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化產(chǎn)品，從而使系統(tǒng)的設(shè)計(jì)安裝及擴(kuò)展更加方便、靈活，系統(tǒng)的運(yùn)行更加可靠，系統(tǒng)的投資大大降低。駟法 推出的 系統(tǒng)應(yīng)用于大樓及能源管理，是國(guó)際上最先進(jìn)的系統(tǒng)之一。 ? 可靠性 ? S600 在 設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)了分散控制、集中管理的特點(diǎn)，保證每個(gè)子系統(tǒng)都能獨(dú)立控制，同時(shí)在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。 ? 先進(jìn)性 ? 在網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展方面提供了強(qiáng)大的功能，可與其他廠家的系統(tǒng)或產(chǎn)品（包括各種形式 PLC，消防系統(tǒng)等）聯(lián)接。 S ys t em s I n t eg r at i o nS ys t s I n t eg r at i o nM o d u la r Bu il d in g Co n t r o ll e rP a g i n g S y s t e mM a i n t e n a n c e M a n a g e m e n tM a i n t e n a n c e M a n a g e m e n tF i r e / L i f e S a f e t yP a c k a g e d U n i t sP o w e r M o n i t o r i n gP L C 抯L a b o r a t o r y C o n t r o l sG a s D e t e c t i o n a n d P a r t i c l e M e a s u r e m e n tR ed u ce E n ergyC o st sI n crea se O p erat o rE f f i c i en cyA r c h i v e D at a f o rI n f o r m e d D ec i si o nM ak i n g amp。 ? 經(jīng)濟(jì)性 ? S600 結(jié)構(gòu)形式為模塊式，控制方式極其靈活，控制層的維護(hù)和擴(kuò)展極為方便。 ? S600 系統(tǒng)能夠滿足您在物業(yè)管理上節(jié)省費(fèi)用的要求，投入有效的使用能量即能保證房間的高標(biāo)準(zhǔn)和舒適性。 ? 高層網(wǎng)： 的圖形工作站（采用 IBM PC 或其他兼容機(jī)）可以進(jìn)入以太網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，實(shí)現(xiàn)區(qū)域性數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，提高管理水平。 P2 網(wǎng)絡(luò)支持 BAC （樓宇自動(dòng)化控制網(wǎng)絡(luò)）協(xié)議，通過(guò) P2 網(wǎng)絡(luò)，可與世界上 150 多個(gè)廠家直接通訊。為系統(tǒng)擴(kuò)展及完成較大型集散系統(tǒng)提供了方便。所有標(biāo)識(shí)有 LONMARK 標(biāo)志的產(chǎn)品可直接連接在 LAN 網(wǎng)上，不需任何溝通器。整個(gè)大樓內(nèi)所受監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備都在這里進(jìn)行集中管理和顯示，內(nèi)裝中 /英文 Insight 工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機(jī)對(duì)話、動(dòng)態(tài)顯示圖形，為用戶提供一個(gè)非常好的、簡(jiǎn)單易學(xué)的界 面，操作簡(jiǎn)單，操作者無(wú)需專業(yè)軟件知識(shí)，即可通過(guò)鼠標(biāo)和鍵盤操作管理整個(gè)控制系統(tǒng)。 S600操作系統(tǒng) ? S600 操作系統(tǒng)為樓宇自控系統(tǒng)提供了強(qiáng)大的工作平臺(tái)，通過(guò)操作系統(tǒng)的程序，操作員可以在樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)資料的取存及監(jiān)控。 ? 圖形及文字顯示 ? 在樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，操作員可以決定在操作站以圖形或文字 方式顯示出來(lái)。 A t l a s I ns i ghtO p e r a t o r : C H ST r e n d Pl o tA l a r m sG r a p h i c s D is p la yP o in t H is t o r yO R S R F 2R A S M K D E TN O N E( L o c a t e d a b o v er o o m 1 5 4 )( L o c a t e d a b o v e r o o m 1 5 4 )S u p p l y A i rR e t u r n A i rO R 3 S F 2ONO P E RO R 3 SF A S TN O N EO R 3 S DD A SM K D E TN O R M A LO A TO U T A I R TE M P9 . 5 7 D E G FE A T7 0 . 1 2E X H A U S T A I RO R 2 M DM I X D A M P E R6 5 % O P E