物業(yè)公司綠化管理制度-展示頁(yè)
2024-09-21 08:41本頁(yè)面
【正文】 和注意事項(xiàng) a) 澆灌透和均勻； b) 水必須是無(wú)污染的； c) 澆、灌水前必須做到土壤 疏松； d) 夏秋季天氣炎熱時(shí)中午不能進(jìn)行澆灌。 澆、灌水的次數(shù)和數(shù)量的影響因素 a) 植物要求的澆、灌水的次數(shù)因植物的種類年限和土壤狀況不同而異； b) 植物要求的澆、灌水的數(shù)量因植物的大小、氣候、土壤不同而異； c) 植物要求的澆、灌水的次數(shù)和數(shù)量的具體操作按《植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書》進(jìn)行操作。 4 工作程序 綠化環(huán)境的日常管理的分類 植物的養(yǎng)護(hù)； 植物的防護(hù)。 2 范圍 適用于所接管項(xiàng)目的綠化管理。 依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行規(guī)范操作； 愛(ài)護(hù)綠化人員具，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作； 定期接受綠化培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高綠化技能。 綠化班長(zhǎng) 對(duì)主管負(fù)責(zé)，接受主管的工作監(jiān)督； 組織班組員工開(kāi)展日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作； 檢查員工的出勤情況和員工的儀容儀表，督導(dǎo)員工遵守公司相關(guān)制度； 每日巡視所轄園區(qū)綠化狀況并做記錄； 負(fù)責(zé)新員工的工 作指導(dǎo)； 完成每周的工作計(jì)劃和工作總結(jié)，并組織實(shí)施周計(jì)劃； 完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 3 職責(zé) 綠化主管負(fù)責(zé)制定本部門綠化人員崗位職責(zé)，并做好職責(zé)溝通工作及職責(zé)履行情況監(jiān)督檢查 工作。 XX 物業(yè)公司綠化管理制度 目 錄 1 目的 通過(guò)明確綠化人員崗位職責(zé)，做到各盡其職、各負(fù)其責(zé) ,使管理制度化、工作標(biāo)準(zhǔn)化，達(dá)到公司質(zhì)量管理目標(biāo)。 2 范圍 適用于綠化人員、綠化班長(zhǎng)、綠化主管。 4 具體職責(zé) 綠化主管 熟悉整個(gè)小區(qū)的綠化分布； 按公司的管理目標(biāo)，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃并組織實(shí)施； 合理地調(diào)配本部門人員； 制定和完善綠化人員作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)； 依據(jù)植物物候期的特點(diǎn)制定植物保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施； 對(duì)整個(gè)小區(qū)的綠化狀況和綠化人員實(shí)施有效的監(jiān)控； 制定綠化成本控制和綠化各種應(yīng)急、預(yù)防措施，并組織實(shí)施； 負(fù)責(zé)物品申購(gòu)計(jì)劃的編制； 制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施和考核培訓(xùn)效果； 搞好綠化部 的班組建設(shè)，加強(qiáng)員工的溝通和交流，關(guān)心、愛(ài)護(hù)員工； 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、考核班組的工作和遵守公司制度等情況； 負(fù)責(zé)綠化人員的管理； 加強(qiáng)與公司各個(gè)部門和政府相關(guān)的職能部門的協(xié)調(diào)； 完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 綠化人員 遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度； 服從綠化班長(zhǎng)的工作安排，保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量； 制止破壞綠化的行為； 負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的保潔工作。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修 改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 1 目的 向業(yè)主提供一個(gè)良好的生活環(huán)境 。 3 職責(zé) 綠化主管負(fù)責(zé)綠化質(zhì)量控制； 綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本作業(yè)規(guī)程的組織實(shí)施及監(jiān)督檢查； 綠化人員依照相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行規(guī)范操作。 綠化的養(yǎng)護(hù) 澆、灌水和排水 澆、灌水的種類： a) ?；钏ㄔ谥参锓N植初期為保證植物成活所澆的 定根水，澆水量應(yīng)以澆透為宜）； b) 生長(zhǎng)水（在植物生長(zhǎng)期所澆的水）。 常用的澆、灌水方法為噴灌法，噴灌法一般分為： a) 自動(dòng)噴灌； b) 人工噴灌。 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信 / 2020/0 文件名稱 綠化環(huán)境管理 第 2 頁(yè)共 6 頁(yè) 澆灌水的具體操作按《植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書》進(jìn)行操作。 施肥 施肥目的為滿足植物生長(zhǎng)，提高土壤的肥力，改善植物的抵抗力。 (喬木 )施肥的方法： a) 環(huán)狀溝施法； b) 放射狀溝施法； c) 穴施法。 施肥的具體操作應(yīng)按照《施肥作業(yè)指導(dǎo)書》進(jìn)行規(guī)范操作，并填寫《施肥記錄表》。 中耕除草的時(shí)間：上半年至初秋以前，宜在晴天或雨后 23天進(jìn)行； 中耕除草的要求： a) 中耕除草的深度依據(jù)植物的種類、樹齡和季節(jié)而定，淺根性樹種宜淺，反之宜深，一般為 510cm； b) 夏季中耕除草宜淺，秋季宜深。 修剪的依據(jù)： a) 依據(jù)樹種品種特性； b) 依據(jù)樹齡樹勢(shì)現(xiàn)狀； c) 依據(jù)園區(qū)植物的功能要求； d) 依據(jù)樹木與環(huán)境條件的關(guān)系。 整形修剪的程序：一觀察、二修剪、三處理。 修剪的方法 a) 疏枝法（把無(wú)用的枝條自分生處剪去稱為“疏枝”，減少樹冠內(nèi)枝條數(shù)量的修剪方法）； b) 短截法（剪去 1 年生長(zhǎng)枝先端的一部分，保留
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