【正文】 不超過九十天內(nèi)，如數(shù)退還乙方所繳納之履約保證金。 由于商品質(zhì)量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。 乙方保證嚴(yán)格按本合同簽署的經(jīng)營種類及品牌進(jìn)行經(jīng)營，甲方如基于統(tǒng)一營業(yè)管理或乙方所經(jīng)營業(yè)種更換無法配合甲方需求時(shí)，必須通知乙方，乙方應(yīng)無條件按照甲方經(jīng)營業(yè)種規(guī)劃事宜進(jìn)行調(diào)。 乙方同意在承租期內(nèi)，任何時(shí)候?qū)︿佄坏氖褂镁鶓?yīng)滿足雙方對該鋪位用途的約定，乙方須嚴(yán)格遵守國家及重慶市制定的法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動(dòng)，除非事先得到甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自變更鋪位用途及經(jīng)營范圍。 第 3 頁 共 12 頁 乙方保證所提交之證照均為依法取得，確無虛假偽造之情事，乙方如違反本款之約定，則甲方有權(quán)終止本合同。 1） 化妝品衛(wèi)生許可證批件，特殊用途化妝品審查批件 2） 進(jìn)口商品入境貨物檢驗(yàn)檢疫證明 3） 海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅專用繳款書、海關(guān)代征增值稅專用繳款書、海關(guān)代征消費(fèi)稅專用繳款書。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。乙方應(yīng)于次月首日前向甲方繳納上月電費(fèi)。若乙方之獨(dú)立計(jì)量數(shù)與甲方計(jì)量數(shù)不相吻合時(shí)，不相吻合數(shù)占甲方計(jì)量數(shù) 的 %時(shí)，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不相吻合數(shù)若超過 %時(shí)該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 代收代支費(fèi)用 1）乙方同意在承租期內(nèi)，每月按獨(dú)立安裝的計(jì)量表或甲方出示的票據(jù)向甲方繳納乙方實(shí)際使用水、電、燃?xì)?、電話、閉路電視系統(tǒng)等發(fā)生的甲方代收代支費(fèi)用。自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。 若在承租期屆滿三個(gè)月前，甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書面通知，甲方可以進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括將鋪位向未來的承租人介紹、展示，或?qū)︿佄贿M(jìn)行必要和合理的維修等（但不防礙乙方正常經(jīng)營），乙方應(yīng)予以配合。 ，若乙方希望在承租期屆滿后繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在承租期屆滿三個(gè)月前以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立 書面合同予以續(xù)展。 第二條：承租期 承租期自雙方正式交接鋪位并簽署《鋪位交付表》之日起計(jì)算，共計(jì)為 個(gè)月。第 1 頁 共 12 頁 重慶 XXX百貨公司廠商專柜合同 出租方：重慶 XXX 百貨有限公司（以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為繁榮市場，促進(jìn)消費(fèi)，加快商品流通，提高經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用原則招商管理，共同開拓市場，經(jīng)友好協(xié)商在自愿的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條： 承租位置及面積 甲方同意將位于重慶市 XXXXXXXX，由甲方完全擁有房產(chǎn)使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的南方百貨第 層 號鋪位及其設(shè)施出租給乙方經(jīng)營本合同約定的業(yè)種，乙方承租面積 (含 公攤面積 )為 平方米（該鋪位位置參見本合同附件 A 平面圖所示的指定部分，該示意圖僅做識別用途）。在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方不論何種原因?qū)ι鲜龀凶饷娣e發(fā)生異議，雙方同意以政府房管部門確定的承租面積為準(zhǔn)。若乙方超過甲方通知期限未能接收鋪位，承租期將自該通知期限最后一日起計(jì)算。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第 2 頁 共 12 頁 第三條：承租費(fèi)及其他費(fèi)用 承租費(fèi)及繳納的時(shí)間 乙方同意在承租期間，自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。承租費(fèi)應(yīng)按期足額繳納，每 個(gè)月為一期，在本合同第七條約定日期前，乙方須足額向甲方繳納首期承租費(fèi)，以后每期承租費(fèi)須于當(dāng)期首日或之前足額向甲方繳納。乙方因獨(dú)立安裝計(jì)量表的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2）乙方同意在承租期內(nèi)，按承租面積以每平方米 瓦的功率計(jì)算用電量，以每日營業(yè)時(shí)間 12 小時(shí)計(jì)算，乙方的日用電量為 度，乙方每月的電費(fèi)按當(dāng)月的實(shí)際天數(shù)和甲方承擔(dān)的實(shí)際費(fèi)率及本條款核定的日用電量計(jì)算。 第四條：資質(zhì)條件 在簽定本合同前，乙方必須提交政府規(guī)定之相關(guān)證件，如：營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、稅務(wù)登記證明、注冊商標(biāo)證明、法人委托書、產(chǎn)品出廠合格證、有效期一年的質(zhì)檢報(bào)告等有 效證件及商品完稅證明。 經(jīng)營項(xiàng)目與下列證照有關(guān)者應(yīng)連同上述證照一并提交。 4） 黃金飾品經(jīng)營許可證 5） 生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)產(chǎn)證批件 6） 甲方為保證合法經(jīng)營的需要而要求乙方提供的其他相關(guān)證件。