【正文】 請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼， 30%歸甲方， 70%歸乙方。 在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。 甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用 每年每畝元計(jì)算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。流轉(zhuǎn) 土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。 甲方 (簽名 )： 乙方 (簽名 )： ____年 ____月 ____日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 5 土地流轉(zhuǎn)合同 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。 六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額 3 倍賠償乙方。 四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)： __________萬(wàn)元（￥：元）。 現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 八、其他條款 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。 七、解決爭(zhēng)議條款 因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失 。 1在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。 流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂?shù)木，由甲方負(fù)責(zé)遷移和砍伐，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。 乙方受讓的土地若被征用時(shí)，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時(shí)的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有 。 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。 甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。 四、交付土地時(shí)間 乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽(yáng)歷 3 月 31 日和 7 月 31 日前將所需用地面積告知甲方 。價(jià)格漲幅超過(guò) 20%開(kāi)始調(diào)價(jià)。第一個(gè)三年內(nèi)，每畝每年價(jià)格為 700 元人民幣 。 二、轉(zhuǎn)讓期限 期限為合同簽定時(shí)間至 20xx 年 11 月 30日止。其中：20xx 年 200 畝、 20xx 年 300 畝、 20xx 年 500 畝。 甲方代表人（簽章） ____乙方代 表人（簽章） ____ 身份證號(hào)： ____身份證號(hào)： ____ 住址： ____住址： ____ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 發(fā)包方（簽章） ____鑒證單位（簽章） ____ 法定代表人身份證號(hào)： ____ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )：京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府受讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) ____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為 ____。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 交付方式為 ____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 ___（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）時(shí)間為 ____。本合同的補(bǔ)償金為 ____元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ____元人民幣。 三、轉(zhuǎn)讓 價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元人民幣。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 ____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ____村 ____組 ____畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 九、合同生效條件 本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。但遇國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí)，以新出臺(tái)的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。 六、國(guó)家政策性補(bǔ)貼享受約定國(guó)家政策補(bǔ)貼經(jīng)甲乙雙方約定由 ___方享受。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝 ___元，在每年的 ___月份結(jié)算付清。 四、流轉(zhuǎn)土地用途： 甲方征得土地用于企業(yè)用地。旱田 ___畝，山坡天 ___畝，其他 ___畝。田塊數(shù) ____塊。土地流轉(zhuǎn)合同篇 1 轉(zhuǎn)入方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 轉(zhuǎn)出方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)和高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下： 一、流轉(zhuǎn)形式： 出租。土地流轉(zhuǎn)合同模板匯總 [5篇范例 ] 第一篇：土地流轉(zhuǎn)合同模板匯總 隨著社會(huì)公眾的維權(quán)意識(shí)不斷提高，很多場(chǎng)合都不得不使用合同來(lái)調(diào)解紛爭(zhēng)，簽訂合同也使雙方有了一定的法律依靠。那么大家知道合同的格式嗎？下面是關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 二、土地流轉(zhuǎn)面積： ___畝（大寫(xiě)）。土地類(lèi)別：水稻田 ___畝。 三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 ___年，即公歷 20___年 ___月 __日起至 20___年 __月 __日。 五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式： （一）貨幣形式計(jì)價(jià)。 （二）每 5 年按其稻谷（ 400 斤）的國(guó)家保護(hù)價(jià)提增一次。 七、合同效力 合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更，解除 合同。 八、解決合同糾紛的方式 發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。 甲方（簽章）乙方（簽章） 年月日年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 2 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ____受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ___ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 ____年，即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第 ____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為 ____。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于年 ____月 ____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 乙方必須與發(fā)包方確立新的 39。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。 其他約定： ____。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 ____種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 提請(qǐng) ____仲裁委員會(huì)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村、張常臺(tái)村、聶畈村、同益村四個(gè)村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于 1000畝的土地 (每塊連片不少于 200 畝 )。 面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和結(jié)算時(shí)間 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)物折價(jià)計(jì)算，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付。后期考慮到物價(jià)因素，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝 540斤稻谷折價(jià)。 支付方式和結(jié)算時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個(gè)月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。甲方應(yīng)于每年陽(yáng)歷 6 月 30 日和 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，以此時(shí)間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。 在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶(hù)的勞動(dòng)力。 乙方在受讓地塊上不改變 土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)處置權(quán)。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。 為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高 效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。 合同期滿(mǎn)后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。 六、違約責(zé)任 甲、乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。乙方違背合同條款， 給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本 合同一式五份，雙方簽字生效。 甲方 (簽章 )乙方 (簽章 ) 法人代表法人代表 簽約時(shí)間：年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 4 農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同 出讓方（甲方）：身份證號(hào)： 受讓方（乙方）：身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓地塊概況 該地塊位于 ____________________，土地面積為 __________平方米。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。 三、付款方式： 雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)： __________萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。 七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。 七、本協(xié)