某花園項目開發(fā)可行性分析報告_secret-展示頁
2025-06-02 08:40本頁面
【正文】 序號 樓層、單元或樓房名稱 計量單位 單價 建筑面積(M2) 可售面積(M2) 項目套數(shù) 可售套數(shù) 銷售收入(元 ) 銷售模式 備注 1 住宅 元 /㎡ 1680 43200 43200 621 621 72576000 按建筑面積 2 商鋪 元 /㎡ 5000 20xx 20xx 0 0 10000000 按建筑面積 3 單車庫 元 /㎡ 900 0 0 1077390 按建筑面積 4 公共建筑 元 /㎡ 0 1200 0 0 0 0 按建筑面積 合計 0 0 0 0 0 83653390 ****花園投資計劃表 (略 ) ****花園資金籌措計劃表 (略 ) ****花園多方案經(jīng)濟(jì)分析表 序號 方案名稱 地價 (萬 元 /畝 ) 土地費 (萬元 ) 項目成本(萬元 ) 土地費比例 (%) 銷售收入(萬元 ) 利潤 (萬元 ) 投資利潤率 (%) 備注 1 方案一 20 % % 2 方案二 25 % % 3 方案三 30 % % 4 方案四 35 % % 5 方案五 40 % % 6 方案六 45 % % 7 方案七 50 % % 8 方案八 55 % % 9 方案九 60 % % 10 方案十 65 % % 11 方案十一 70 % % 12 方案十二 75 % % 13 方案十三 80 % % 14 方案十四 85 % % 15 方案十五 90 % % ****花園敏感性分析表 方案名稱 項目名稱 基本數(shù) 變化 1 變化 2 變化 3 變化 4 變化 5 變化 6 變化 7 變化 8 變化 9 變化 10 方案一 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投資變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 銷售收入變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地價 (萬元 /畝 ) 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 土地費 (萬元 ) 項目成本 (萬元 ) 銷售收入 (萬元 ) 利潤 (萬元 ) 投資利潤率 (%) 銷售利潤率 (%) 方案二 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投資變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 銷售收入變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地價 (萬元 /畝 ) 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 土地費 (萬元 ) 項目成本 (萬元 ) 銷售收入 (萬元 ) 利潤 (萬元 ) 投資利潤率 (%) 銷售利潤率 (%) 方案三 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投資變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 銷售收入變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地價 (萬元 /畝 ) 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 土地費 (萬元 ) 項目成本 (萬元 ) 7170 7170 銷售收入 (萬元 ) 利潤 (萬元 ) 投資利潤率 (%) 銷售利潤率 (%) 方案四 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投資變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 銷售收入變化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地價 (萬元 /畝 ) 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 土地費 (萬元 ) 項目成本 (萬元 ) 銷售收入 (萬元 ) 利潤 (萬元 ) 投資利潤率 (%)
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